Langeweg 112-491B
Verspreide huizen Breskens · 4511 RN Breskens
Een nieuwbouwwoning in Breskens
Deze woning uit 2023 ademt nieuwbouw: strakke lijnen, moderne afwerking en een frisse uitstraling. Met 97 vierkante meter woonoppervlak biedt het voldoende ruimte voor een stel of klein gezin. De laatst bekende vraagprijs van €525.000 was aan de hoge kant, maar paste bij het aanbod van woningen in Sluis. Deze woning staat sinds 6 augustus 2026 niet meer online.
De buurt: Verspreide huizen Breskens
De woning ligt in de buurt Verspreide huizen Breskens, een rustige omgeving met veel groen. De buurt telt 330 inwoners, waarvan een groot deel 45 jaar of ouder is. Het is een plek waar je de ruimte hebt en de buren kent.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Jumbo, die om de hoek ligt. Ook de PLUS is twee straten verder. Kinderen kunnen naar Openbare Basisschool De Zeemeeuw, op tien minuten lopen. De gemeente Sluis biedt verder rust en natuur.
Bron
Toen de woning nog online stond, werd deze via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Landal Makelaardij Recreatievastgoed.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Langeweg 112-491B, Breskens
Was €525.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €525.000 lag 66% boven het buurtgemiddelde van €316.725. Het was de duurste van de 20 koopwoningen die destijds in deze buurt te koop stonden. Wel is het woonoppervlak met 97 m² flink groter dan het gemiddelde van 60 m². Of de prijs realistisch was, hing af van wat je zoekt: nieuwbouw en ruimte hadden een prijs.
Hoe is de buurt Verspreide huizen Breskens om in te wonen?
Het is een rustige, landelijke buurt met veel eengezinswoningen. De meeste inwoners zijn 45 jaar of ouder, en er wonen relatief weinig kinderen. Het is er stil en groen, ideaal als je van ruimte en rust houdt. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich.
Zijn er voldoende voorzieningen in de buurt?
Ja, de dagelijkse voorzieningen zijn goed bereikbaar. De Jumbo supermarkt ligt op 600 meter, dus om de hoek. Ook de PLUS is op 1,4 km. Basisschool De Zeemeeuw zit op 1,4 km. Voor voortgezet onderwijs moet je wel verder reizen, naar 11 km afstand.
Hoe is de bereikbaarheid van deze woning?
De woning ligt in een landelijk gebied. Het dichtstbijzijnde treinstation is op 45 km afstand, dus je bent aangewezen op de auto. De omgevingsadressendichtheid is laag (434 adressen per km²), wat past bij de rustige ligging.
Wat is het energielabel van deze woning?
Omdat het bouwjaar 2023 is, kun je verwachten dat het label minimaal A is. In de buurt heeft 40% van de woningen label A, en 20% label B. Nieuwbouw is doorgaans zeer zuinig.
Zijn er veel koopwoningen beschikbaar in deze buurt?
Destijds stonden er 20 koopwoningen te koop in de buurt Verspreide huizen Breskens. De gemiddelde vraagprijs was €316.725, maar deze woning was met €525.000 de duurste. Er werden jaarlijks zo'n 22 woningen verkocht, met een gemiddelde verkoopprijs van €541.273.
