Een vakantiewoning in het groen
Aan de Lijsbeth Tijsweg in Berkhout staat deze woning te koop voor 139.500 euro. Het is een stacaravan op Park Westerkogge, een recreatiepark in een rustige omgeving. De vraagprijs ligt volgens de berekening marktconform ten opzichte van andere woningen in Koggenland.
Wat je weet over de woning
Omdat de makelaar geen woningkenmerken heeft gepubliceerd, is er weinig te zeggen over de indeling of staat van deze woning. Het adres is volledig, dus de locatie klopt. Voor details over kamers, oppervlakte of energielabel zul je contact moeten opnemen met de verkopende partij.
Een rustige buurt met weinig buren
De buurt Berkhout Verspreide huizen Zuid telt 275 inwoners, waarvan het overgrote deel alleen woont. Met 94 procent eenpersoonshuishoudens is dit een plek waar je vooral je eigen gang gaat. Bewoners van de gemeente Koggenland geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,4 op basis van acht beoordelingen. Een bewoner zegt: "Heel erg gezellig met elkaar en we helpen elkaar allemaal en wij houden de buurt samen schoon." Een ander noemt het "gezellig hoor je moet het zelf doen".
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn op ruim twee kilometer afstand, of de Lidl iets verderop. De dichtstbijzijnde basisschool is De Grosthuizer Basisschool op 826 meter. De huisarts zit in Avenhorn, op 2,2 kilometer. Met buslijn 128 vanaf de halte Berkhout, Boerderij Helder op 1,5 kilometer, ben je verbonden met de omgeving. Het treinstation van Hoorn ligt op 5,5 kilometer. De gemeente Koggenland heeft verder voldoende voorzieningen binnen handbereik.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er openbare risicogegevens op adresniveau. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem van klei gevoelig voor zetting. De geluidsbelasting van wegverkeer, spoor en vliegverkeer blijft onder de norm. Het overstromingsrisico is zowel nu als in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Vakantiemakelaar aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Veelgestelde vragen
Over Lijsbeth Tijsweg 7NR.-225, Berkhout
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft het woningtype, de oppervlakte, het bouwjaar en het energielabel niet gepubliceerd. Het adres is wel volledig, dus de locatie en buurtgegevens kloppen. Voor details over de woning zelf zul je contact moeten opnemen met Vakantiemakelaar. De rest van de informatie staat niet in de advertentie.
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 139.500 euro. Omdat de oppervlakte niet is vermeld, is het lastig om de prijs per vierkante meter te bepalen. De prijs ligt marktconform ten opzichte van andere woningen in Koggenland, maar zonder woningdetails is het moeilijk te zeggen of dit een goede prijs is voor deze specifieke woning.
Hoe is de buurt Berkhout Verspreide huizen Zuid?
De buurt telt 275 inwoners, waarvan 94 procent alleen woont. Het is dus een rustige omgeving met weinig huishoudens met kinderen. Bewoners van de gemeente Koggenland geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,4. Een bewoner zegt: "Heel erg gezellig met elkaar en we helpen elkaar allemaal." Een ander noemt het "gezellig hoor je moet het zelf doen".
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is de Albert Heijn op 2,1 kilometer, gevolgd door de Lidl op 2,3 kilometer. De Grosthuizer Basisschool ligt op 826 meter. De huisarts zit in Avenhorn op 2,2 kilometer en de apotheek in Hoorn op 4,1 kilometer. Buslijn 128 stopt op 1,5 kilometer bij de halte Berkhout, Boerderij Helder.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens openbare risicodata op adresniveau. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het overstromingsrisico is zowel nu als in 2050 gemiddeld.
Hoe is de geluidsbelasting bij deze woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 48 dB Lden, van spoorweglawaai 29 dB Lden en van vliegverkeer 39 dB Lden. Geen van deze waarden komt boven de geluidsnorm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen op het perceel zelf.
Is er een treinstation in de buurt?
Het dichtstbijzijnde treinstation is Hoorn, op 5,5 kilometer afstand. Daarvoor kun je buslijn 128 nemen vanaf de halte Berkhout, Boerderij Helder op 1,5 kilometer. Het station biedt verbindingen met de regio, al staat er in de gegevens niet welke richtingen de treinen gaan.
