Linnaeusparkbuurt, Amsterdam
Bekijk buurtDeze huurwoning aan de Middenweg in Amsterdam-Oost ademt de sfeer van een levendige stadswijk. De advertentie vermeldt geen huisnummer, postcode, woningtype, oppervlakte, bouwjaar of energielabel. Daardoor gaat de rest van deze pagina vooral over de straat en de buurt, niet over de woning zelf. Met een huurprijs van €2.750 per maand ligt dit aanbod 16% onder het buurtgemiddelde van €3.290. Bekijk ook andere huurwoningen in Amsterdam.
De Linnaeusparkbuurt is een groene, rustige buurt in Amsterdam-Oost. Op basis van één beoordeling zegt een bewoner: "Goede bereikbaarheid en leuke buurt." De buurt telt ruim 2.600 inwoners, met een mix van gezinnen en alleenstaanden. De woningvoorraad bestaat vooral uit appartementen, en bijna de helft is koop. Meer over de buurt Linnaeusparkbuurt.
De Middenweg is een doorgaande straat met winkels en horeca. Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Vomar om de hoek (op 3 minuten lopen) of de Albert Heijn op 4 minuten. Ook de Lidl en Dirk zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar de Lidwinaschool (1 minuut lopen) of de Watergraafsmeerse schoolvereniging (4 minuten). De buurt heeft een treinstation op 1,4 km afstand. Lees meer over de gemeente Amsterdam.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Rotsvast Amsterdam. De makelaar heeft geen volledige woningdetails gepubliceerd.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Over Middenweg, Amsterdam
De huurprijs van €2.750 ligt 16% onder het gemiddelde van €3.290 in de Linnaeusparkbuurt. Omdat de oppervlakte niet bekend is, is het lastig te zeggen of de prijs marktconform is. De mediaanprijs in de buurt is ook €2.750, dus de prijs is precies gemiddeld.
Woningen in de Linnaeusparkbuurt worden gemiddeld in 17 dagen verhuurd. Dat is relatief snel, wat wijst op een actieve huurmarkt. Het is goed om snel te reageren als je interesse hebt.
Het woningtype staat niet in de advertentie. De makelaar heeft alleen de straat en prijs gepubliceerd. Zonder woningtype is het niet duidelijk of het om een appartement of een eengezinswoning gaat.
De oppervlakte staat niet in de advertentie. Deze gegevens worden door de makelaar niet opgegeven. Zonder oppervlakte is het lastig om de prijs per vierkante meter te beoordelen.
Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit niet vermeld. Zonder label is het niet mogelijk om iets te zeggen over de energiezuinigheid van de woning.
Rotsvast Amsterdam heeft op de advertentie alleen de straat en prijs gepubliceerd. Huisnummer, postcode, woningtype, oppervlakte, bouwjaar en energielabel staan niet in de advertentie. De makelaar heeft ervoor gekozen om deze gegevens niet te vermelden.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Goede bereikbaarheid en leuke buurt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €1.377.500 | €1.500.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €13.674 | – |
| Huurprijs | €3.332 p/m | €2.750 p/m |
| Huur per m² | €35 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Goede bereikbaarheid en leuke buurt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €890.109 | €887.065 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €9.389 | – |
| Huurprijs | €3.123 p/m | €2.915 p/m |
| Huur per m² | €31 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Het is een lekker rustig buurtje dat aan de rand van de stand zit maar nog steeds dichtbij veel goede voorzieningen die een stad te bieden heeft. De buurt is nog steeds mooier aan het worden.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €822.940 | €695.417 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.920 | – |
| Huurprijs | €2.802 p/m | €2.604 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Middenweg, Amsterdam
Bekijk meer woningen in de buurt
