Verkocht onder voorbehoud
Hengstdal, Nijmegen
Bekijk buurtDit appartement aan de Molenveldlaan 5A is een nieuwbouwappartement uit 2023, gelegen in de rustige buurt Hengstdal. Met 44 vierkante meter woonoppervlak is het compact maar modern. De vraagprijs van €330.000 is marktconform voor een nieuwbouwappartement in Nijmegen, vergelijkbaar met andere woningen in Nijmegen.
Hengstdal is een groene, rustige buurt in Nijmegen-Oost. Op basis van vier beoordelingen geven bewoners de buurt een 7,0. Een bewoner zegt: "Mijn buurt is fijn. Er zijn lieve mensen om je heen en je hebt mensen van jong tot oud." Een ander noemt het "een fijne buurt" met voorzieningen zoals supermarkten en scholen. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden. CBS-cijfers laten zien dat de buurt relatief veel 45-plussers heeft. Bekijk meer over de buurt Hengstdal.
Voor dagelijkse boodschappen loop je om de hoek naar Albert Heijn of PLUS, beide op een paar minuten lopen. Ook de Coop is twee straten verder. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals Montessorischool Nijmegen-Oost (twee straten verder) en OBS De Muze (vijf minuten lopen). Het treinstation is op tien minuten lopen. De gemeente Nijmegen biedt verder veel voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Hans Janssen Makelaars Nijmegen op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Molenveldlaan 5A, Nijmegen
De vraagprijs van €330.000 voor een nieuwbouwappartement van 44 m² in Nijmegen-Oost is marktconform. Nieuwbouwappartementen in deze buurt hebben vaak een hogere prijs per vierkante meter vanwege de moderne afwerking en energiezuinigheid.
Hengstdal wordt door bewoners als fijn ervaren, met een gemiddelde score van 7,0. Ze waarderen de rust, de mix van jong en oud, en de nabijheid van winkels en scholen. Wel is er kritiek op een enkele overlastgevende buur en de moeilijkheid om een woning te vinden. De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens en een relatief oude bevolking.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: Albert Heijn en PLUS op 367 en 384 meter, en Coop op 577 meter. Ook zijn er basisscholen zoals Montessorischool Nijmegen-Oost (324 m) en OBS De Muze (477 m). Een voortgezet onderwijs (Pontem College) zit op 269 meter.
Het treinstation ligt op 1,9 kilometer afstand, wat ongeveer 20 minuten lopen is.
Hengstdal heeft een omgevingsadressendichtheid van 2464 adressen per km², wat valt onder 'sterk stedelijk' (mate van stedelijkheid 2). Dat betekent dat er veel voorzieningen en winkels in de buurt zijn, maar het is niet zo druk als het centrum.
Ja, het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 400 meter afstand. Ook het Waalstrand wordt door bewoners genoemd als een fijne plek om te wandelen of te ontspannen.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Mijn buurt is fijn. Er zijn lieve mensen om je heen en je hebt mensen van jong tot oud. Er zijn winkels dichtbij waar ik als student snel bij kan, en woningen die niet al te duur zijn.
There is a nasty woman who would interrupt you easily because she is obsessive and wants everything to be in accordance with her interests and favourite.
Ik woon hier nu al even en het is een fijne buurt. Het is een gezellig stuk Nijmegen met een gedeelte met meerdere supermarkten. Alleen voorzieningen zoals de Lidl of opticien zal fijn zijn als het wat dichterbij was. Ook merk ik, als het gaat om huisvesting, dat het ontzettend moeilijk is om een andere woning te krijgen, ik ben afgestudeerd verpleegkundige en start in september een aan een master en zoek met mijn beste vriendin een appartement, helaas is dit heel moeilijk en zijn we al lang aan het zoeken. Verder is het wel fijn dat je hier meerdere bussen hebt, je bent dichtbij het waalstrand en bij scholen. Het komt er op neer dat het een hele fijne buurt is om te wonen, en ik hoop dat ik er kan blijven wonen.
Er zijn hier nooit nare omstandigheden en het is een vriendelijke buurt waar iedereen elkaar groet. Genoeg parkeergeleden en katten kunnen hier ook rustig wandelen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €420.295 | €427.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.813 | – |
| Huurprijs | €1.872 p/m | €1.797 p/m |
| Huur per m² | €29 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Mijn buurt is fijn. Er zijn lieve mensen om je heen en je hebt mensen van jong tot oud. Er zijn winkels dichtbij waar ik als student snel bij kan, en woningen die niet al te duur zijn.
Super buurt om te wonen. Heel groen. Dicht bij bossen. Rustig. En in vijf minuten in de stad of Groesbeek.
Ik heb een goede ervaring met mijn buurt. Alles is in de buurt op loop- of fietsafstand. Enorm veel studenten en jonge gezinnen, erg leuk. Het is ook altijd levendig, maar niet (te) druk. Gewoon een relaxte sfeer. Soms voelt het wel ietwat onveilig in de avond, ik denk dat dat komt door de daklozen die dan het stadscentrum uittrekken. Dat vind ik minder prettig.
There is a nasty woman who would interrupt you easily because she is obsessive and wants everything to be in accordance with her interests and favourite.
Goed
Leuke buurt, dichtbij de stad. Veel voorzieningen, verscheidenheid aan buurtbewoners
Ik vindt het een hele gezellige en fijne wijk om te wonen
Goede Wijk
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €905.133 | €520.786 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.781 | – |
| Huurprijs | €2.097 p/m | €1.951 p/m |
| Huur per m² | €28 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Rustlg en vriendelijk. Privacy. Hulp waar nodig.
Ik vind dat hees heel goed geregeld is
Zijn veel mensen die overal vuil neer gooien en zijn er bij die van de balkon een stort plaats maken
Rustige buurt, in de buurt van natuur en de binnenstad
Het is prettig wonen. Bewoners onderling zeer sociaal.
Prima
Mijn buurt is fijn. Er zijn lieve mensen om je heen en je hebt mensen van jong tot oud. Er zijn winkels dichtbij waar ik als student snel bij kan, en woningen die niet al te duur zijn.
Heb hier 25 jaar met heel veel plezier gewoond , maar de laatste jaren is het heel anders geworden ,voorheen kende iedereen elkaar en groete elkaar ,voor de oudere mensen werdt bij sneeuw de voorkant vrij gemaakt ,boodschapjes gedaan enz als je iemand even niet zag ging ik even informeren hoe het was ,en nu ,,,,hoor je dat er mensen 4 weken dood in huis liggen en niemand die het merkt ,ppff,maar gelukkig ik ben niet zo en blijf mijn buurtje toch trouw en ga informeren ,maar jammer genoeg is de samenhorigheid helemaal weg ,nu komen er nieuwe mensen wonen en weet je niet eens hoe ze heten heel erg jammer,wou dat de oude tijd terug kon komen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €606.487 | €455.383 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.839 | – |
| Huurprijs | €1.845 p/m | €1.816 p/m |
| Huur per m² | €22 p/m | – |
Molenveldlaan 5A, Nijmegen
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
