Stadscentrum, Nijmegen
Bekijk buurtDeze studio aan de Molenstraat 98A4 is een knusse plek midden in het bruisende centrum van Nijmegen. Het appartement uit 1880 heeft een woonoppervlak van 31 m² en is daarmee compact maar compleet. De vraagprijs van €285.000 is aan de hoge kant voor een studio, maar past bij de centrale ligging. Ter vergelijking: de gemiddelde vraagprijs voor studios in Nijmegen ligt lager, maar deze woning biedt directe toegang tot alle stedelijke voorzieningen.
De buurt Stadscentrum is dichtbevolkt en levendig, met veel studenten en jonge alleenstaanden. Op basis van vier beoordelingen geven bewoners de buurt een 6,07. Een bewoner zegt: "Het is prettig om in het centrum te wonen. Dichtbij alles wat je nodig hebt." Een ander noemt het "Bruisend" en waardeert de voorzieningen, maar merkt ook overlast van daklozen en zwerfafval. De buurt telt bijna 10.000 inwoners, waarvan het merendeel tussen de 15 en 45 jaar oud is.
In de Molenstraat heb je alles om de hoek. Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Coop op 71 meter of de PLUS op 94 meter. Ook de Ekoplaza en Albert Heijn zijn op loopafstand. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals Basisschool Petrus Canisius (401 meter) en het Karel de Grote College voor voortgezet onderwijs (387 meter). Het station Nijmegen ligt op tien minuten lopen. De gemeente Nijmegen biedt een uitgebreid aanbod aan cultuur en uitgaansgelegenheden.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Disveld Makelaardij en Funda. Het is dus goed mogelijk om via verschillende platforms een bezichtiging in te plannen.
Details van deze woning
Molenstraat 98A4, Nijmegen
Voldoende · 4 bewoners
Het is prettig om in het centrum te wonen. Dichtbij alles wat je nodig hebt. Alleen vaak afval op de grond. Verder is het allemaal wel goed geregeld met hoe het afval word opgehaald enzo. Mag wat meer gedaan worden aan de zwervers die er nogal veel zijn, veroorzaken soms een beetje overlast doordat ze altijd aan het bedelen zijn in het centrum. Vooral rond Molenpoort is het erg. Mag best wat meer ingegrepen worden wat mij betreft. Niet fijn als je niet kan lopen zonder aangesproken te worden voor kleingeld. Ke ziet wel vrij vaak politie en handhaving in de buurt maar het zou nog wel wat meer mogen. onderwijs is niet echt in de buurt. Het is erg bereikbaar met het ov, fietsen is soms wat moeilijk aangezien iedereen op straat wandelt in het centrum, ook buiten voetgangersgebieden (molenstraat en zierikstraat). Kleine irritatie soms.
Ik woon in een studentenhuis met 8 fijne huisgenoten, redelijk fatsoenlijk huis alleen last van muizen. Albert heijn om de hoek. Wel veel daklozen daar. Ook is mijn fiets een keer gevandaliseerd. Verder veel voorzieningen en fijne maar kleine parken
Veel last van bepaalde mensen
Soms niet veilig
Gegevens uit Stadscentrum
Gegevens uit Stadscentrum
37 binnen 5 km
66 binnen 5 km
Over Molenstraat 98A4, Nijmegen
De vraagprijs van €285.000 ligt fors onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€859.639), maar dat komt doordat het een kleine studio is van 31 m². De gemiddelde vraagprijs per m² in Stadscentrum is €7.375, wat neerkomt op zo'n €228.625 voor 31 m². De prijs is dus aan de hoge kant, maar de centrale ligging en het historische pand verklaren dat deels.
Bewoners waarderen de buurt met een 6,07. Ze noemen de nabijheid van voorzieningen en het bruisende karakter als pluspunten. Wel is er overlast van zwerfafval en daklozen, vooral rond Molenpoort. De buurt is erg stedelijk met veel studenten en jonge alleenstaanden. Het is goed bereikbaar met het OV, maar fietsen in het centrum kan lastig zijn door voetgangers.
In de buurt heeft 17,2% van de woningen label A+, 13,8% label A, 24,1% label B, 24,1% label C en 20,7% label D of lager. Omdat het pand uit 1880 stamt, is de kans groot dat het label minder gunstig is, maar dit moet je bij de makelaar navragen.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De dichtstbijzijnde is Coop op 71 meter, gevolgd door PLUS op 94 meter. Ook Ekoplaza (224 meter) en Albert Heijn (328 meter) zijn vlakbij.
In de buurt Stadscentrum zijn in totaal 3.233 misdrijven geregistreerd, wat hoog is voor een wijk met 9.990 inwoners. Bewoners melden overlast van daklozen en bedelaars, vooral rond Molenpoort. Wel is er regelmatig politie en handhaving aanwezig. Het is een levendig centrumgebied, dus je moet rekening houden met stedelijke drukte.
Ja, het treinstation Nijmegen ligt op 1,0 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Dat is handig voor reizen naar andere steden. De buurt is ook goed bereikbaar met bus en fiets, al kan fietsen in het centrum soms lastig zijn door voetgangers.
Dit is een studio, een zelfstandige woning met één leefruimte die ook als slaapkamer fungeert. Het is geen kamerverhuur of corporatiewoning. Met 31 m² is het compact, maar volledig uitgerust. Ideaal voor een alleenstaande die centraal wil wonen.
6 woningen in de buurt Stadscentrum
