Verkocht onder voorbehoud
Hengstdal, Nijmegen
Bekijk buurtDit appartement aan de Molenveldlaan 5C in Nijmegen-Oost is in 2023 opgeleverd en voelt nog gloednieuw. Met 44 m² woonoppervlak is het compact maar slim ingedeeld. De woning ligt in de rustige buurt Hengstdal, waar je binnen vijf minuten bij het groen bent. De vraagprijs van €320.000 is marktconform voor een nieuwbouwappartement in deze omgeving. Bekijk ook andere woningen in Nijmegen voor een idee van het aanbod.
Hengstdal is een groene, rustige buurt met een mix van jong en oud. Op basis van vier beoordelingen geven bewoners de buurt een 7,0. Een bewoner zegt: "Mijn buurt is fijn. Er zijn lieve mensen om je heen en je hebt mensen van jong tot oud. Er zijn winkels dichtbij waar ik als student snel bij kan." Een ander noemt de buurt "een gezellig stuk Nijmegen" met meerdere supermarkten. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en een aanzienlijk deel 65-plussers. Meer weten? Lees verder over de buurt Hengstdal.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar de Albert Heijn of PLUS. Ook een Coop is op loopafstand. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals Montessorischool Nijmegen-Oost op een paar minuten lopen. Het Pontem College voor voortgezet onderwijs zit om de hoek. Het station is op twintig minuten lopen, maar met de bus ben je er zo. De gemeente Nijmegen biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op dit moment wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Hans Janssen Makelaars Nijmegen op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Molenveldlaan 5C, Nijmegen
De vraagprijs van €320.000 voor een nieuwbouwappartement van 44 m² in Nijmegen-Oost is marktconform. Nieuwbouw in deze buurt is schaars, en de prijs ligt in lijn met vergelijkbare woningen in de regio. Het energielabel A (nieuwbouw) betekent lage maandlasten, wat de prijs relatief gunstig maakt.
Hengstdal is een rustige, groene buurt met een gemengde bevolking: veel studenten, ouderen en gezinnen. Bewoners waarderen de nabijheid van winkels en het groen. Er zijn meerdere supermarkten op loopafstand en het centrum van Nijmegen is met de fiets snel bereikt. Wel is het lastig om een woning te vinden, zoals een bewoner aangeeft.
Ja, de buurt heeft goede voorzieningen. Binnen vijf minuten lopen vind je een Albert Heijn en PLUS. Ook zijn er meerdere basisscholen en een middelbare school op loopafstand. Het station Nijmegen is op 1,9 km, dus op twintig minuten lopen. Parken en het Waalstrand zijn dichtbij.
Het energielabel is A, wat zeer zuinig is. Dit appartement uit 2023 voldoet aan de nieuwste isolatienormen, dus je stookkosten zullen laag zijn. Verwacht geen hoge energierekening, al zijn exacte bedragen afhankelijk van je gebruik.
In de CBS-data over 2023 zijn 188 misdrijven geregistreerd in de buurt. Dat is relatief laag voor een stedelijke omgeving. Bewoners noemen de buurt overwegend fijn en veilig, al is er een enkele negatieve ervaring met een overlastgevende buurvrouw.
Het is gebruikelijk dat nieuwbouwappartementen een VvE hebben voor gezamenlijk onderhoud. Vraag de makelaar naar de exacte bijdrage en de meerjarenonderhoudsplanning.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Mijn buurt is fijn. Er zijn lieve mensen om je heen en je hebt mensen van jong tot oud. Er zijn winkels dichtbij waar ik als student snel bij kan, en woningen die niet al te duur zijn.
There is a nasty woman who would interrupt you easily because she is obsessive and wants everything to be in accordance with her interests and favourite.
Ik woon hier nu al even en het is een fijne buurt. Het is een gezellig stuk Nijmegen met een gedeelte met meerdere supermarkten. Alleen voorzieningen zoals de Lidl of opticien zal fijn zijn als het wat dichterbij was. Ook merk ik, als het gaat om huisvesting, dat het ontzettend moeilijk is om een andere woning te krijgen, ik ben afgestudeerd verpleegkundige en start in september een aan een master en zoek met mijn beste vriendin een appartement, helaas is dit heel moeilijk en zijn we al lang aan het zoeken. Verder is het wel fijn dat je hier meerdere bussen hebt, je bent dichtbij het waalstrand en bij scholen. Het komt er op neer dat het een hele fijne buurt is om te wonen, en ik hoop dat ik er kan blijven wonen.
Er zijn hier nooit nare omstandigheden en het is een vriendelijke buurt waar iedereen elkaar groet. Genoeg parkeergeleden en katten kunnen hier ook rustig wandelen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €420.295 | €427.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.813 | – |
| Huurprijs | €1.872 p/m | €1.797 p/m |
| Huur per m² | €29 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Mijn buurt is fijn. Er zijn lieve mensen om je heen en je hebt mensen van jong tot oud. Er zijn winkels dichtbij waar ik als student snel bij kan, en woningen die niet al te duur zijn.
Super buurt om te wonen. Heel groen. Dicht bij bossen. Rustig. En in vijf minuten in de stad of Groesbeek.
Ik heb een goede ervaring met mijn buurt. Alles is in de buurt op loop- of fietsafstand. Enorm veel studenten en jonge gezinnen, erg leuk. Het is ook altijd levendig, maar niet (te) druk. Gewoon een relaxte sfeer. Soms voelt het wel ietwat onveilig in de avond, ik denk dat dat komt door de daklozen die dan het stadscentrum uittrekken. Dat vind ik minder prettig.
There is a nasty woman who would interrupt you easily because she is obsessive and wants everything to be in accordance with her interests and favourite.
Goed
Leuke buurt, dichtbij de stad. Veel voorzieningen, verscheidenheid aan buurtbewoners
Ik vindt het een hele gezellige en fijne wijk om te wonen
Goede Wijk
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €905.133 | €520.786 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.781 | – |
| Huurprijs | €2.097 p/m | €1.951 p/m |
| Huur per m² | €28 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Rustlg en vriendelijk. Privacy. Hulp waar nodig.
Ik vind dat hees heel goed geregeld is
Zijn veel mensen die overal vuil neer gooien en zijn er bij die van de balkon een stort plaats maken
Rustige buurt, in de buurt van natuur en de binnenstad
Het is prettig wonen. Bewoners onderling zeer sociaal.
Prima
Mijn buurt is fijn. Er zijn lieve mensen om je heen en je hebt mensen van jong tot oud. Er zijn winkels dichtbij waar ik als student snel bij kan, en woningen die niet al te duur zijn.
Heb hier 25 jaar met heel veel plezier gewoond , maar de laatste jaren is het heel anders geworden ,voorheen kende iedereen elkaar en groete elkaar ,voor de oudere mensen werdt bij sneeuw de voorkant vrij gemaakt ,boodschapjes gedaan enz als je iemand even niet zag ging ik even informeren hoe het was ,en nu ,,,,hoor je dat er mensen 4 weken dood in huis liggen en niemand die het merkt ,ppff,maar gelukkig ik ben niet zo en blijf mijn buurtje toch trouw en ga informeren ,maar jammer genoeg is de samenhorigheid helemaal weg ,nu komen er nieuwe mensen wonen en weet je niet eens hoe ze heten heel erg jammer,wou dat de oude tijd terug kon komen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €606.487 | €455.383 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.839 | – |
| Huurprijs | €1.845 p/m | €1.816 p/m |
| Huur per m² | €22 p/m | – |
Molenveldlaan 5C, Nijmegen
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
