Stadscentrum, Nijmegen
Bekijk buurtDeze studio aan het Scheidemakershof 39F ligt midden in het bruisende centrum van Nijmegen. Met 41 m² woonoppervlak en energielabel A is het een compacte, maar zeer zuinige woning. De vraagprijs van €280.000 is aan de scherpe kant vergeleken met andere studios in Nijmegen.
Het Stadscentrum is de levendige kern van Nijmegen, met veel voorzieningen op loopafstand. Op basis van vier beoordelingen geven bewoners een 6,07. Een bewoner zegt: "Het is prettig om in het centrum te wonen. Dichtbij alles wat je nodig hebt." Een ander noemt het "bruisend" en waardeert de vele voorzieningen, maar merkt ook overlast van daklozen en zwerfafval op. De buurt Stadscentrum telt bijna 10.000 inwoners, vooral eenpersoonshuishoudens.
Doordeweeks haal je je brood bij de SPAR om de hoek (twee straten verder) of bij de Ekoplaza en PLUS, beide op vijf minuten lopen. Voor schoolgaande kinderen is Basisschool Petrus Canisius naast de deur, en het Stedelijk Gymnasium Nijmegen ligt tien minuten lopen. De gemeente Nijmegen biedt een uitgebreid aanbod aan scholen en winkels.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Level2 Makelaars B.V. aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Scheidemakershof 39F, Nijmegen
De vraagprijs van €280.000 ligt fors onder het buurtgemiddelde van €859.639, maar dat komt doordat het een kleine studio is (41 m²). De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €7.375, wat neerkomt op circa €302.000 voor deze oppervlakte. De vraagprijs is dus marktconform, mede door het gunstige energielabel A.
Het treinstation Nijmegen ligt op ongeveer 1 km afstand, goed te lopen. De buurt is zeer stedelijk met een omgevingsadressendichtheid van 4.177, wat betekent dat alles dichtbij is. Openbaar vervoer is ruimschoots aanwezig, al wordt in reviews genoemd dat fietsen in het centrum soms lastig is door voetgangers.
Uit buurtreviews blijkt dat sommige bewoners overlast ervaren van daklozen en zwerfafval, vooral rond de Molenpoort. Ook wordt melding gemaakt van fietsvandalisme. Wel is er regelmatig politie en handhaving aanwezig. Het is een levendige buurt met voor- en nadelen.
Ja, er zijn diverse scholen op loopafstand. Basisschool Petrus Canisius ligt op 217 meter, en het Stedelijk Gymnasium Nijmegen op 565 meter. Ook zijn er meerdere voortgezet-onderwijsscholen in de omgeving, zoals het Karel de Grote College.
In de buurt Stadscentrum staan momenteel 18 koopwoningen te koop, waarvan een deel studio's. Het exacte aantal studio's is niet gespecificeerd, maar de voorraad is beperkt. De gemiddelde verkoopprijs van woningen in de buurt was het afgelopen jaar €355.967.
Deze studio heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer zuinig is. In de buurt heeft 13,8% van de woningen label A en 17,2% label A+. Je kunt dus lage stookkosten verwachten, al zijn exacte bedragen niet te geven zonder verbruiksgegevens.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Het is prettig om in het centrum te wonen. Dichtbij alles wat je nodig hebt. Alleen vaak afval op de grond. Verder is het allemaal wel goed geregeld met hoe het afval word opgehaald enzo. Mag wat meer gedaan worden aan de zwervers die er nogal veel zijn, veroorzaken soms een beetje overlast doordat ze altijd aan het bedelen zijn in het centrum. Vooral rond Molenpoort is het erg. Mag best wat meer ingegrepen worden wat mij betreft. Niet fijn als je niet kan lopen zonder aangesproken te worden voor kleingeld. Ke ziet wel vrij vaak politie en handhaving in de buurt maar het zou nog wel wat meer mogen. onderwijs is niet echt in de buurt. Het is erg bereikbaar met het ov, fietsen is soms wat moeilijk aangezien iedereen op straat wandelt in het centrum, ook buiten voetgangersgebieden (molenstraat en zierikstraat). Kleine irritatie soms.
Ik woon in een studentenhuis met 8 fijne huisgenoten, redelijk fatsoenlijk huis alleen last van muizen. Albert heijn om de hoek. Wel veel daklozen daar. Ook is mijn fiets een keer gevandaliseerd. Verder veel voorzieningen en fijne maar kleine parken
Veel last van bepaalde mensen
Soms niet veilig
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €521.390 | €350.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.253 | – |
| Huurprijs | €1.653 p/m | €1.703 p/m |
| Huur per m² | €25 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Het is prettig om in het centrum te wonen. Dichtbij alles wat je nodig hebt. Alleen vaak afval op de grond. Verder is het allemaal wel goed geregeld met hoe het afval word opgehaald enzo. Mag wat meer gedaan worden aan de zwervers die er nogal veel zijn, veroorzaken soms een beetje overlast doordat ze altijd aan het bedelen zijn in het centrum. Vooral rond Molenpoort is het erg. Mag best wat meer ingegrepen worden wat mij betreft. Niet fijn als je niet kan lopen zonder aangesproken te worden voor kleingeld. Ke ziet wel vrij vaak politie en handhaving in de buurt maar het zou nog wel wat meer mogen. onderwijs is niet echt in de buurt. Het is erg bereikbaar met het ov, fietsen is soms wat moeilijk aangezien iedereen op straat wandelt in het centrum, ook buiten voetgangersgebieden (molenstraat en zierikstraat). Kleine irritatie soms.
Ik woon in een studentenhuis met 8 fijne huisgenoten, redelijk fatsoenlijk huis alleen last van muizen. Albert heijn om de hoek. Wel veel daklozen daar. Ook is mijn fiets een keer gevandaliseerd. Verder veel voorzieningen en fijne maar kleine parken
Veel last van bepaalde mensen
Soms niet veilig
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €519.649 | €354.156 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.011 | – |
| Huurprijs | €1.672 p/m | €1.705 p/m |
| Huur per m² | €26 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Rustlg en vriendelijk. Privacy. Hulp waar nodig.
Ik vind dat hees heel goed geregeld is
Zijn veel mensen die overal vuil neer gooien en zijn er bij die van de balkon een stort plaats maken
Rustige buurt, in de buurt van natuur en de binnenstad
Het is prettig wonen. Bewoners onderling zeer sociaal.
Prima
Mijn buurt is fijn. Er zijn lieve mensen om je heen en je hebt mensen van jong tot oud. Er zijn winkels dichtbij waar ik als student snel bij kan, en woningen die niet al te duur zijn.
Heb hier 25 jaar met heel veel plezier gewoond , maar de laatste jaren is het heel anders geworden ,voorheen kende iedereen elkaar en groete elkaar ,voor de oudere mensen werdt bij sneeuw de voorkant vrij gemaakt ,boodschapjes gedaan enz als je iemand even niet zag ging ik even informeren hoe het was ,en nu ,,,,hoor je dat er mensen 4 weken dood in huis liggen en niemand die het merkt ,ppff,maar gelukkig ik ben niet zo en blijf mijn buurtje toch trouw en ga informeren ,maar jammer genoeg is de samenhorigheid helemaal weg ,nu komen er nieuwe mensen wonen en weet je niet eens hoe ze heten heel erg jammer,wou dat de oude tijd terug kon komen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €606.487 | €455.383 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.839 | – |
| Huurprijs | €1.845 p/m | €1.816 p/m |
| Huur per m² | €22 p/m | – |
Scheidemakershof 39F, Nijmegen
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
