Een nieuwe 2-onder-1-kapwoning in Groenpoort
Deze 2-onder-1-kapwoning aan de Oostersingel 32 staat in Groenpoort, een jonge buurt in Veenendaal. Met een vraagprijs van 825.000 euro is dit een woning die te koop staat in een nieuwe woonwijk. De advertentie vermeldt geen woningtype en bouwjaar, daardoor is niet te zien om welk type woning het precies gaat en uit welk jaar deze komt. Het is wel duidelijk dat het om nieuwbouw gaat, want dat staat in de advertentie. Vergelijk je deze woning met andere woningen in Veenendaal, dan valt op dat de prijs boven het gemiddelde ligt.
Ruime nieuwbouw met vijf kamers
Deze eengezinswoning heeft vijf kamers, waarvan vier slaapkamers, en één badkamer. De woning telt drie woonlagen en heeft een inhoud van 675 kubieke meter. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd en wordt hij verwarmd met stadsverwarming en gehele vloerverwarming. Rondom de woning liggen een achtertuin, voortuin en zijtuin. De oppervlakte verschilt per bron: volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 171 vierkante meter, de makelaar geeft 178 vierkante meter op.
Leven in Groenpoort
Groenpoort is een kleine buurt met 45 inwoners, waarvan de helft uit huishoudens met kinderen bestaat. Bewoners van de wijk Noordoost geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,05, op basis van vijf beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is een nieuwe veilige mooie buurt de mensen zijn gezellig en kunnen goed met elkaar overweg er ligt weinig rommel en is vaak rustig." Een ander noemt het "Hele chille buurt nooit gezeur in de winter lekker met z'n allen schaatsen in de zomer lekker naar een veldje om bijvoorbeeld te voetballen." De buurt Groenpoort is dus een plek waar het volgens deze bewoners prettig wonen is.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de SPAR express, die op vierhonderd meter ligt, of bij de Albert Heijn op ruim achthonderd meter. Voor kinderen is er de C. P. van Leersumschool op 445 meter en cbs Tamim op 771 meter. De huisarts zit bij Dokters in Oost op 921 meter en de apotheek op 895 meter. Met buslijn 4 bij de halte Veenendaal, Buurtlaan-Oost op 355 meter, ben je snel op weg. Het treinstation Veenendaal-De Klomp ligt op 1,6 kilometer. De gemeente Veenendaal heeft verder een ziekenhuis op 4,4 kilometer in Ede. Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres bekend, zoals geluid, fundering of wateroverlast. Dat betekent dat er geen gebiedsindicaties zijn om te noemen.
Bron en aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Bolthof van den Top Makelaardij en Hypotheken.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Oostersingel 32, Veenendaal
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 825.000 euro. In de wijk zijn zes woningen verkocht met een gemiddelde prijs van 607.500 euro, maar dat is een ander cijfer dan de vraagprijs van deze woning. De prijs per vierkante meter is 4.635 euro, gebaseerd op de oppervlakte die de makelaar opgeeft. Een oordeel over de prijs geef ik niet, want daar is geen voorberekende vergelijking voor.
Hoeveel slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft vijf kamers in totaal, waarvan vier slaapkamers. Er is één badkamer en de woning telt drie woonlagen. De inhoud is 675 kubieke meter. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd en wordt hij verwarmd met stadsverwarming en gehele vloerverwarming. Rondom liggen een achtertuin, voortuin en zijtuin.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft het woningtype en het bouwjaar niet gepubliceerd in de advertentie. Daardoor is niet te zien om welk type woning het precies gaat en uit welk jaar deze komt. Het adres zelf is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen. De rest van de woningkenmerken, zoals het aantal kamers en de oppervlakte, staat wel in de advertentie.
Zijn er risico's op dit adres, zoals funderingsproblemen of wateroverlast?
Voor dit adres zijn geen risico-indicaties bekend in de gegevens. Er is geen informatie over geluid, fundering of wateroverlast opgenomen. Dat betekent dat er geen gebiedsindicaties zijn om te noemen. Het is dus niet mogelijk om iets te zeggen over mogelijke risico's op dit punt.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van deze woning?
De dichtstbijzijnde supermarkt is de SPAR express op 401 meter, gevolgd door de Albert Heijn op 808 meter en de Lidl op 932 meter. Voor kinderen zijn er meerdere scholen binnen een kilometer, waaronder de C. P. van Leersumschool op 445 meter en cbs Tamim op 771 meter. De huisarts zit bij Dokters in Oost op 921 meter en de apotheek op 895 meter.
Hoe is het openbaar vervoer vanaf de Oostersingel?
De dichtstbijzijnde bushalte is Veenendaal, Buurtlaan-Oost op 355 meter, waar buslijn 4 stopt. Ook de halte Veenendaal, De Meent op 620 meter en Veenendaal, Rondweg Oost op 702 meter zijn in de buurt, met respectievelijk lijn 4 en lijn 87. Het treinstation Veenendaal-De Klomp ligt op 1.569 meter.
Hoe is de buurt Groenpoort om in te wonen?
Groenpoort is een kleine buurt met 45 inwoners, waarvan de helft uit huishoudens met kinderen bestaat. Bewoners van de wijk Noordoost geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,05, op basis van vijf beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is een nieuwe veilige mooie buurt de mensen zijn gezellig en kunnen goed met elkaar overweg er ligt weinig rommel en is vaak rustig."
