Een ruime nieuwbouwwoning in Groenpoort
Aan de Oostersingel 30 in Veenendaal staat een 2-onder-1-kapwoning die nog volledig nieuw is. Met een vraagprijs van 810.000 euro is dit een woning die net is opgeleverd. De woning is onderdeel van een jong stukje Veenendaal, waar de meeste huizen net zijn gebouwd. Wie op zoek is naar een woning zonder verbouwingen, kan hier terecht. Een blik op het aanbod van woningen in Veenendaal laat zien dat dit type woning niet elke dag wordt aangeboden.
Een woning die helemaal af is
Deze eengezinswoning heeft vijf kamers, waarvan vier slaapkamers, en één badkamer verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 655 kubieke meter en de woonoppervlakte is volgens de makelaar 171 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie 189 vierkante meter aangeeft. De woning heeft een achtertuin, voortuin en zijtuin. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd en wordt hij verwarmd met stadsverwarming en vloerverwarming door het hele huis. Het is nieuwbouw, dus alles is net opgeleverd.
Groenpoort, een nieuwe buurt met een hechte gemeenschap
Groenpoort is een piepkleine buurt met 45 inwoners, waarvan de helft uit huishoudens met kinderen bestaat. De gemiddelde huishoudensgrootte is 3,2, wat duidt op veel gezinnen. Bewoners van de wijk Noordoost geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,05 op basis van vijf beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is een nieuwe veilige mooie buurt de mensen zijn gezellig en kunnen goed met elkaar overweg er ligt weinig rommel en is vaak rustig." Een ander noemt het "Hele chille buurt nooit gezeur in de winter lekker met z'n allen schaatsen in de zomer lekker naar een veldje om bijvoorbeeld te voetballen." De buurt Groenpoort is duidelijk een plek waar mensen elkaar kennen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de SPAR express op 414 meter, of iets verder bij de Albert Heijn op 820 meter. Voor schoolgaande kinderen is de C. P. van Leersumschool op 452 meter een optie, en ook cbs Tamim op 783 meter is dichtbij. De huisarts zit bij Dokters in Oost op 933 meter en de apotheek op 907 meter. Met buslijn 4 bij de halte Veenendaal, Buurtlaan-Oost op 356 meter, ben je snel op weg. Het treinstation Veenendaal-De Klomp ligt op 1,5 kilometer. De gemeente Veenendaal heeft verder alles wat je nodig hebt. Wel zijn er risico-indicaties op gebiedsniveau bekend, maar die zijn hier niet gespecificeerd. Het adres zelf is volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Bolthof van den Top Makelaardij en Hypotheken op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Oostersingel 30, Veenendaal
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft het woningtype en het bouwjaar niet gepubliceerd in de advertentie. Het adres zelf is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen. Over het bouwjaar of het specifieke type woning valt op basis van deze advertentie niets te zeggen. Deze gegevens staan niet in de advertentie.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft vijf kamers, waarvan vier slaapkamers, en één badkamer verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 655 kubieke meter. Volgens de makelaar is de woonoppervlakte 171 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie 189 vierkante meter aangeeft. De woning heeft een achtertuin, voortuin en zijtuin.
Wat is de vraagprijs per vierkante meter?
De vraagprijs is 810.000 euro. Op basis van de door de makelaar opgegeven woonoppervlakte van 171 vierkante meter komt dat neer op 4.737 euro per vierkante meter. In de buurt worden woningen gemiddeld voor 607.500 euro verkocht, maar een directe vergelijking met deze woning is niet gemaakt.
Hoe wordt de woning verwarmd?
De woning wordt verwarmd met stadsverwarming en heeft door het hele huis vloerverwarming. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd. Het energielabel is A+++, wat een zuinig label is. De woning is nieuwbouw, dus de installaties zijn net opgeleverd.
Wat is er te doen in de buurt Groenpoort?
Groenpoort is een kleine buurt met 45 inwoners, waarvan de helft uit huishoudens met kinderen bestaat. Bewoners van de wijk Noordoost geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,05. Een bewoner zegt: "Het is een nieuwe veilige mooie buurt de mensen zijn gezellig en kunnen goed met elkaar overweg er ligt weinig rommel en is vaak rustig."
Zijn er winkels en scholen in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is de SPAR express op 414 meter, gevolgd door de Albert Heijn op 820 meter en de Lidl op 944 meter. Voor kinderen is de C. P. van Leersumschool op 452 meter en cbs Tamim op 783 meter. De huisarts zit bij Dokters in Oost op 933 meter en de apotheek op 907 meter.
Hoe is de woning bereikbaar met het openbaar vervoer?
Op 356 meter ligt de bushalte Veenendaal, Buurtlaan-Oost met buslijn 4. Ook de halte Veenendaal, De Meent op 629 meter heeft buslijn 4. Het treinstation Veenendaal-De Klomp ligt op 1.562 meter. Daarmee is de woning goed aangesloten op het openbaar vervoer.
