Nieuw Lotbroek-Noord, Heerlen
Bekijk buurtDeze woning aan het Pius XII-plein in Hoensbroek is een verrassend ruim huis. Met 179 vierkante meter woonoppervlak biedt het veel plek voor een gezin of wie graag ruim woont. Het bouwjaar 1963 is te zien aan de klassieke indeling, maar de woning heeft potentie. De vraagprijs van €169.000 is opvallend scherp vergeleken met andere woningen in Heerlen.
De buurt Nieuw Lotbroek-Noord wordt door bewoners gewaardeerd met een 8,89. Een bewoner zegt: "Prima buurt en alle belangrijke faciliteiten bevinden zich in de nabije omgeving." Een ander noemt het "een gezellige buurt waar iedereen in is voor een babbeltje." De buurt heeft veel eengezinswoningen en een mix van leeftijden, met relatief veel 45-plussers.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de SPAR, die om de hoek zit. Ook de Aldi en Lidl zijn op loopafstand. Basisschool Wonderwijs vind je twee straten verder, en het Broeklandcollege is tien minuten lopen. Het park of plantsoen is naast de deur. De gemeente Heerlen biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Aquina Hollandes Makelaars aangeboden.
Details van deze woning
Pius XII-plein 10A, Hoensbroek
Zeer goed · 3 bewoners
Fijne buurt! Straten en trottoirs mogen wel een nieuw jasje krijgen.. Deze zorgen voor een erg verouderde /verwaarloosde uitstraling.
Ik heb geen negatieve ervaringen met de buurt. Prima buurt en alle belangrijke faciliteiten bevinden zich in de nabije omgeving. Centrum is op loopafstand. Voldoende groen in de omgeving.
Wij wonen in een hele leuke buurt. Voor de hond is er een groot losloopgebied waar wij dan ook vaak te vinden zijn. Hier ontmoet je ook veel buurtgenoten. De hondjes en de baasjes leren elkaar dan kennen en kunnen dan een praatje maken als ze elkaar tegenkomen in het prachtige natuurgebied waar wij heel dicht in de buurt wonen. Het is er altijd gezellig en iedereen helpt elkaar
Gegevens uit Nieuw Lotbroek-Noord
Gegevens uit Nieuw Lotbroek-Noord
33 binnen 5 km
43 binnen 5 km
Over Pius XII-plein 10A, Hoensbroek
De woning aan Pius XII-plein 10A in Hoensbroek heeft energielabel F.
Ja, de prijs is aan de lage kant vergeleken met andere koopwoningen in Nieuw Lotbroek-Noord. De gemiddelde vraagprijs in de buurt is €246.750, en de mediaan ligt op €209.500. Deze woning is met €169.000 de goedkoopste van de zes die nu te koop staan. Wel heeft het energielabel F, wat hogere stookkosten betekent.
De woning heeft een woonoppervlak van 179 m², flink groter dan het buurtgemiddelde van 120 m². Het bouwjaar is 1963 en het energielabel is F. Dat betekent dat isolatie en verwarming aandachtspunten zijn. De exacte staat van het onderhoud is niet bekend, maar de prijs lijkt hier rekening mee te houden.
Het is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen (93%). Bewoners geven een 8,89 en noemen het "prima" en "gezellig". Er is een groot losloopgebied voor honden en voldoende groen. De buurt heeft een mix van leeftijden, met iets meer 45-plussers. Het centrum van Hoensbroek is op loopafstand.
Ja, op loopafstand vind je basisschool Wonderwijs (252 m) en het Broeklandcollege (945 m). Voor boodschappen is de SPAR om de hoek (308 m), en ook Aldi en Lidl zijn binnen een kilometer. Er zijn meerdere supermarkten en scholen in de omgeving.
Het treinstation ligt op 1,5 km afstand, ongeveer 18 minuten lopen. Dat is redelijk dichtbij.
Het energielabel is F, wat aangeeft dat de woning niet goed geïsoleerd is. Dat betekent naar verwachting hogere stookkosten. In de buurt heeft 50% van de koopwoningen label A, maar deze woning valt in de 50% met label D of lager.
6 woningen in de buurt Nieuw Lotbroek-Noord
