Nieuw Lotbroek-Noord, Heerlen
Bekijk buurtDit appartement aan het Pius XII-plein in Hoensbroek is met 179 m² flink ruimer dan wat je doorgaans in deze buurt ziet. De woning uit 1963 heeft energielabel F, wat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten. Met een vraagprijs van €169.000 is dit het goedkoopste koopaanbod in de buurt en ligt het 32% onder het buurtgemiddelde. Ter vergelijking: de gemiddelde vraagprijs voor appartementen in Heerlen ligt hoger.
De buurt Nieuw Lotbroek-Noord wordt door bewoners gewaardeerd met een 8,89. Een bewoner zegt: "prima wonen in Nieuw Lotbroek, alle belangrijke faciliteiten bevinden zich in de nabije omgeving." Een ander noemt het "een gezellige buurt waar iedereen in is voor een babbeltje." De buurt telt 1.670 inwoners, met veel gezinnen en ouderen. Het is een groene omgeving met een park of plantsoen op loopafstand. Bekijk ook de buurt Nieuw Lotbroek-Noord voor meer cijfers.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de SPAR om de hoek (op 300 meter). Ook Aldi en Lidl zijn op loopafstand. Basisschool Wonderwijs zit twee straten verder (250 meter) en het Broeklandcollege voor voortgezet onderwijs is op tien minuten lopen. Het centrum van Hoensbroek is op loopafstand, en er is voldoende groen in de omgeving. De gemeente Heerlen biedt verder alle voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden: Aquina Hollandes Makelaars en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Pius XII-plein 10A, Hoensbroek
Ja, met €169.000 is dit het goedkoopste koopaanbod in Nieuw Lotbroek-Noord. De vraagprijs ligt 32% onder het buurtgemiddelde van €246.750. Wel heeft de woning energielabel F, wat duidt op hoge stookkosten. Het woonoppervlak is met 179 m² fors groter dan het buurtgemiddelde van 120 m².
Energielabel F is een van de minst zuinige labels. Je kunt daardoor hoge stookkosten verwachten. Het label zegt niets over de isolatie van de woning; het is een officiële registratie in EP-Online.
De buurt wordt door bewoners beoordeeld met een 8,89. Ze noemen het een fijne, gezellige buurt met veel groen en goede voorzieningen op loopafstand. Het centrum van Hoensbroek is dichtbij, en er is een groot losloopgebied voor honden.
De dichtstbijzijnde supermarkt is SPAR op 300 meter. Ook Aldi en Lidl zijn op loopafstand (circa 850 meter). Voor een ruimere keus kun je naar PLUS of Albert Heijn op ongeveer een kilometer.
Ja, basisschool Wonderwijs zit op 250 meter. Het Broeklandcollege voor voortgezet onderwijs is op 945 meter. Ook zijn er andere basisscholen zoals De Vlieger en De Mheyster binnen 1,2 kilometer.
Het treinstation ligt op 1,5 kilometer afstand. Dat is ongeveer 18 minuten lopen of een paar minuten met de fiets.
In de afgelopen periode stonden verkochte woningen in Nieuw Lotbroek-Noord gemiddeld 56 dagen te koop. Dat is een indicatie van de markt, maar zegt niets over deze specifieke woning.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Fijne buurt! Straten en trottoirs mogen wel een nieuw jasje krijgen.. Deze zorgen voor een erg verouderde /verwaarloosde uitstraling.
Ik heb geen negatieve ervaringen met de buurt. Prima buurt en alle belangrijke faciliteiten bevinden zich in de nabije omgeving. Centrum is op loopafstand. Voldoende groen in de omgeving.
Wij wonen in een hele leuke buurt. Voor de hond is er een groot losloopgebied waar wij dan ook vaak te vinden zijn. Hier ontmoet je ook veel buurtgenoten. De hondjes en de baasjes leren elkaar dan kennen en kunnen dan een praatje maken als ze elkaar tegenkomen in het prachtige natuurgebied waar wij heel dicht in de buurt wonen. Het is er altijd gezellig en iedereen helpt elkaar
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €246.750 | €209.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.271 | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Bemoei zich met ruzies wat hun niets aan gaat
Slecht onvriendelijk niet veilig
Fijne buurt! Straten en trottoirs mogen wel een nieuw jasje krijgen.. Deze zorgen voor een erg verouderde /verwaarloosde uitstraling.
Ik heb geen negatieve ervaringen met de buurt. Prima buurt en alle belangrijke faciliteiten bevinden zich in de nabije omgeving. Centrum is op loopafstand. Voldoende groen in de omgeving.
Wij wonen in een hele leuke buurt. Voor de hond is er een groot losloopgebied waar wij dan ook vaak te vinden zijn. Hier ontmoet je ook veel buurtgenoten. De hondjes en de baasjes leren elkaar dan kennen en kunnen dan een praatje maken als ze elkaar tegenkomen in het prachtige natuurgebied waar wij heel dicht in de buurt wonen. Het is er altijd gezellig en iedereen helpt elkaar
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €291.382 | €266.765 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.144 | – |
| Huurprijs | €1.355 p/m | €1.355 p/m |
| Huur per m² | €11 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
In de buurt zijn er veel culturele mensen, super gezellig! Het enige nadeel is dat er ook asociale mensen hier wonen.. en dat ze aan alles en iedereen schijt hebben.. er is weinig parkeer gelegenheid voor me eigen deur want ook echt niet fijn is, de buurt zelf is best wel hecht met elkaar en vinden t allemaal fijn om tijdens oud en nieuw of n zomerse dag lekker te praten met elkaar. De groenvoorziening is er bijna niet hier en daar wat bosjes maar daar houd het ook al snel weer op.. gelukkig zijn ze bezig met het vernieuwen en vergroenen van het gedeelte waar we wonen dus dat is wel iets wat ik een plus punt vind aan de buurt. Helaas is t wel vaak dat huizen achterstallig onderhoud hebben vanwege de huur bazen of mensen die het gewoon helemaal niks boeien over hoe hun huis eruit ziet
Nou stoeptegels mogen wel goedliggen en de tuinen bij houden en die vissen eiken bomenkapen mag wel er uit en dan mooie struiken er in
Bemoei zich met ruzies wat hun niets aan gaat
Heel fijn buurt
Slecht onvriendelijk niet veilig
Als je van natuur en rust houdt, zit je hier goed. De wijk is superschoon en ruim opgezet met veel bomen en plantsoenen. Je loopt zo het buitengebied in. Ideaal voor de hond of een avondwandeling!
Heel soms groeten mensen je maar dat is het
Bij ons aan te voordeur teveel Trappen. Anders gaat het wellicht.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €306.437 | €278.910 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.551 | – |
| Huurprijs | €1.056 p/m | €1.014 p/m |
| Huur per m² | €13 p/m | – |
Pius XII-plein 10A, Hoensbroek
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
