-dfa123bb.webp)
Onder optie
Artiestenbuurt, Rijswijk
Bekijk buurtDit appartement aan de Prinses Amalia Promenade is splinternieuw: opgeleverd in 2025. Het is een rustig gelegen woning in een buurt die nog volop in ontwikkeling is. Met 98 vierkante meter woonoppervlak biedt het voldoende ruimte voor een stel of klein gezin. De vraagprijs van €537.500 is aan de hoge kant vergeleken met andere woningen in Rijswijk, maar de nieuwbouwstatus en moderne afwerking maken het marktconform.
De Artiestenbuurt is een stedelijke wijk met veel voorzieningen op loopafstand. Op basis van één beoordeling geeft een bewoner aan: "Wel een mooi buurt, maar niet heel veilig", hij waardeert de bereikbaarheid en winkels, maar maakt zich zorgen over de veiligheid. De buurt telt ruim 2300 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens en een jonge populatie. Het is een dichtbevolkte wijk met een hoge omgevingsadressendichtheid. Bekijk de buurt Artiestenbuurt voor meer cijfers.
Voor dagelijkse boodschappen loop je zo naar de Hoogvliet, die naast de deur zit. Ook de AH XL is om de hoek. Voor schoolgaande kinderen zijn er diverse basisscholen op loopafstand, zoals WSKO St. Jozefbasisschool en OBS De Kyckert, beide op tien minuten lopen. Het treinstation ligt op een kilometer afstand. De gemeente Rijswijk biedt verder voldoende parken en restaurants in de buurt.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Frisia Makelaars op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Over Prinses Amalia Promenade 570HT.16.2, Rijswijk (Zh)
De vraagprijs ligt boven de gemiddelde koopprijs in de Artiestenbuurt (€504.125) en ook boven de mediaan (€510.750). Wel is het een nieuwbouwappartement uit 2025, terwijl de meeste woningen in de buurt ouder zijn. De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is €4.692, wat bij 98 m² neerkomt op ongeveer €460.000, maar nieuwbouw heeft vaak een premium. Het is dus aan de hoge kant, maar niet ongebruikelijk voor een gloednieuwe woning.
Uit buurtreviews blijkt dat een bewoner de buurt mooi vindt maar zich zorgen maakt over veiligheid: hij noemt incidenten met steekpartijen. Het aantal misdrijven in de buurt is 339, wat relatief hoog is voor een wijk van deze omvang.
Omdat het een nieuwbouw uit 2025 betreft, mag je een zeer zuinig label verwachten (minimaal A). In de buurt heeft 50% van de koopwoningen label A+, wat duidt op goede isolatie en lage energiekosten.
Ja, de Artiestenbuurt is goed voorzien. Op loopafstand vind je supermarkten als Hoogvliet (112 m) en AH XL (265 m). Ook zijn er basisscholen, kinderdagverblijven en een treinstation op 1 km. De afstand tot een huisartsenpraktijk is 1 km, en er zijn meerdere restaurants en parken in de buurt.
Het treinstation ligt op 1 km afstand, wat ongeveer tien minuten lopen is. Vanaf daar kun je naar Den Haag, Delft en verder reizen.
De Artiestenbuurt bestaat volledig uit appartementen; er zijn geen eengezinswoningen. Ongeveer 22% van de woningen is koop, de rest huur. De meeste woningen zijn gebouwd tussen 1945 en 1970 (60%), maar er is ook 20% na 2010 gebouwd. Dit appartement uit 2025 is dus een van de nieuwste in de buurt.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Ik ben heel blij met waar ik woon. Goed bereikbaar en winkels dichtbij. Maar het is hier heel veilig. Ik zie te vaak berichten dat er iemand is gestoken of in elkaar geslagen is.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €428.186 | €420.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.501 | – |
| Huurprijs | €1.959 p/m | €1.875 p/m |
| Huur per m² | €25 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Ik ben heel blij met waar ik woon. Goed bereikbaar en winkels dichtbij. Maar het is hier heel veilig. Ik zie te vaak berichten dat er iemand is gestoken of in elkaar geslagen is.
het is de mooiste buurt ooit
Rustige buurt groen huizen zijn alleen slecht en moeten nog aan gepakt worden multicultureel div leeftijden Redelijk aantal kids div leeftijden alleen schort het aan goede leuke speelplekken de toestellen die er zijn zijn oud niet uitdagend en aan vervanging toe. Een soort buurthuis zou echt leuk zijn voor jong en oud
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €386.123 | €376.698 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.257 | – |
| Huurprijs | €1.864 p/m | €1.799 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het is zo schoon en het kessler park is ook zo rustgevend ik wil nooit meer verhuizen
Ik woon er gezellig en rustig
Ik ben heel blij met waar ik woon. Goed bereikbaar en winkels dichtbij. Maar het is hier heel veilig. Ik zie te vaak berichten dat er iemand is gestoken of in elkaar geslagen is.
Heel slecht, armoedige buurt, junks, asociale mensen die hun rotzooi op straat gooien en in gemeenschappelijke tuinen ipv in de containers, buitenlanders uit Polen, Turkije, Afrika etc.en nog meer. Al deze mensen terugsturen waar ze vandaan komen. Deze buurt wordt steeds erger. Staan hier ook gestolen fietsen. Weinig parkeerplaatsen, maar teveel bomen in de straat. Ik durf 's avonds niet over straat te lopen. Mensen van de handhaving moeten eigenlijk iedere dag/avond controleren.
Ik woon hier al meer dan 9 jaar, en de buurt bevalt me. Het kan beter natuurlijk, doordat er veel "slimmeriken" zijn die zo de generaal spoorlaan afsnijden, en die als een kanonskogel door de buurt heen vliegen. Voor de rest is het okay, en ben ik hier tevreden.
ja
stad is geweldig
het is de mooiste buurt ooit
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €493.287 | €432.928 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.551 | – |
| Huurprijs | €2.005 p/m | €2.006 p/m |
| Huur per m² | €21 p/m | – |
Prinses Amalia Promenade 570HT.16.2, Rijswijk (Zh)
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
-7e6d4f46.webp)
-98b5de51.webp)
-8d6e47f0.webp)
-15a590eb.webp)
-499fb358.webp)
-bc0a8a59.webp)
-90e28820.webp)
-87b7c4d3.webp)
-3499ab38.webp)
