-90e28820.webp)
Artiestenbuurt, Rijswijk
Bekijk buurtDit appartement aan de Prinses Amalia Promenade is splinternieuw (2025) en voelt nog fris. Met 104 m² woonoppervlak is het ruim opgezet. De vraagprijs van €582.500 is aan de hoge kant vergeleken met andere woningen in Rijswijk, maar de nieuwbouwstatus en het energielabel A+++ maken het een interessante optie.
De buurt Artiestenbuurt is een stedelijke wijk met veel voorzieningen op loopafstand. Een bewoner zegt: "Wel een mooi buurt, maar niet heel veilig" en noemt de goede bereikbaarheid en winkels dichtbij. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge volwassenen, wat het een levendige mix geeft.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Hoogvliet om de hoek (112 m) of de AH XL twee straten verder (265 m). Ook PLUS is op loopafstand (519 m). Basisscholen zoals WSKO St. Jozefbasisschool en OBS De Kyckert zijn op fietsafstand. Het treinstation is op tien minuten lopen. De gemeente Rijswijk biedt verder parken en restaurants dichtbij.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Frisia Makelaars op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Over Prinses Amalia Promenade 580HT.18.4, Rijswijk (Zh)
De vraagprijs ligt 16% boven het buurtgemiddelde van €504.125, maar dat is niet vreemd voor nieuwbouw. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €4.692, terwijl dit appartement nieuw is en een hoog energielabel heeft. Vergelijkbare nieuwbouwappartementen in Rijswijk worden vaak voor hogere prijzen verkocht.
Uit de buurtreview blijkt dat een bewoner de buurt mooi vindt, maar zich zorgen maakt over veiligheid: "Ik zie te vaak berichten dat er iemand is gestoken of in elkaar geslagen is." Het totale aantal misdrijven in de buurt is 339, maar zonder context is dat lastig te duiden. Het is goed om zelf een keer door de buurt te lopen op verschillende momenten.
Het energielabel is A+++, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. In de buurt heeft 50% van de koopwoningen label A+ of beter. Je kunt dus lage stookkosten verwachten, al zijn exacte bedragen niet te geven zonder verbruiksgegevens.
Ja, de buurt is goed voorzien. Binnen vijf minuten lopen vind je supermarkten zoals Hoogvliet en AH XL. Ook zijn er basisscholen, kinderdagverblijven en een treinstation op loopafstand. Het park of plantsoen is op 600 meter, dus groen is ook dichtbij.
Met 104 m² woonoppervlak is het gebruikelijk dat een appartement van deze grootte 3 of 4 kamers heeft, maar dit moet je bij de makelaar navragen.
In de beschikbare gegevens wordt geen parkeergelegenheid genoemd. Bij nieuwbouwprojecten is er vaak een parkeerkelder of -plek, maar dit moet je checken bij de verkopende makelaar.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Ik ben heel blij met waar ik woon. Goed bereikbaar en winkels dichtbij. Maar het is hier heel veilig. Ik zie te vaak berichten dat er iemand is gestoken of in elkaar geslagen is.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €428.186 | €420.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.501 | – |
| Huurprijs | €1.959 p/m | €1.875 p/m |
| Huur per m² | €25 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Ik ben heel blij met waar ik woon. Goed bereikbaar en winkels dichtbij. Maar het is hier heel veilig. Ik zie te vaak berichten dat er iemand is gestoken of in elkaar geslagen is.
het is de mooiste buurt ooit
Rustige buurt groen huizen zijn alleen slecht en moeten nog aan gepakt worden multicultureel div leeftijden Redelijk aantal kids div leeftijden alleen schort het aan goede leuke speelplekken de toestellen die er zijn zijn oud niet uitdagend en aan vervanging toe. Een soort buurthuis zou echt leuk zijn voor jong en oud
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €386.123 | €376.698 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.257 | – |
| Huurprijs | €1.864 p/m | €1.799 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het is zo schoon en het kessler park is ook zo rustgevend ik wil nooit meer verhuizen
Ik woon er gezellig en rustig
Ik ben heel blij met waar ik woon. Goed bereikbaar en winkels dichtbij. Maar het is hier heel veilig. Ik zie te vaak berichten dat er iemand is gestoken of in elkaar geslagen is.
Heel slecht, armoedige buurt, junks, asociale mensen die hun rotzooi op straat gooien en in gemeenschappelijke tuinen ipv in de containers, buitenlanders uit Polen, Turkije, Afrika etc.en nog meer. Al deze mensen terugsturen waar ze vandaan komen. Deze buurt wordt steeds erger. Staan hier ook gestolen fietsen. Weinig parkeerplaatsen, maar teveel bomen in de straat. Ik durf 's avonds niet over straat te lopen. Mensen van de handhaving moeten eigenlijk iedere dag/avond controleren.
Ik woon hier al meer dan 9 jaar, en de buurt bevalt me. Het kan beter natuurlijk, doordat er veel "slimmeriken" zijn die zo de generaal spoorlaan afsnijden, en die als een kanonskogel door de buurt heen vliegen. Voor de rest is het okay, en ben ik hier tevreden.
ja
stad is geweldig
het is de mooiste buurt ooit
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €493.287 | €432.928 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.551 | – |
| Huurprijs | €2.005 p/m | €2.006 p/m |
| Huur per m² | €21 p/m | – |
Prinses Amalia Promenade 580HT.18.4, Rijswijk (Zh)
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
-1c256102.webp)
-87b7c4d3.webp)
-bc0a8a59.webp)
-499fb358.webp)
-8d6e47f0.webp)
-98b5de51.webp)
-dfa123bb.webp)
-15a590eb.webp)
-7e6d4f46.webp)
