-98b5de51.webp)
Artiestenbuurt, Rijswijk
Bekijk buurtDit appartement uit 2025 is gloednieuw en straalt moderne luxe uit. Met 97 m² woonoppervlak biedt het een frisse, ruime indeling. De prijs van €546.500 is marktconform voor een nieuwbouwappartement in Rijswijk, zeker vergeleken met andere woningen in Rijswijk.
De buurt Artiestenbuurt is een stedelijke wijk met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden. Een bewoner zegt: "Wel een mooi buurt, maar niet heel veilig." Op basis van één beoordeling krijgt de buurt een 7,75. De omgeving is dichtbevolkt, met veel voorzieningen op loopafstand.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Hoogvliet om de hoek of de AH XL twee straten verder. Ook een PLUS is op loopafstand. Basisscholen zoals WSKO St. Jozefbasisschool en OBS De Kyckert zijn op tien minuten lopen. De gemeente Rijswijk biedt verder een treinstation op tien minuten lopen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Frisia Makelaars op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Over Prinses Amalia Promenade 600HT.20.1, Rijswijk (Zh)
Ja, de vraagprijs ligt iets boven de gemiddelde koopprijs in de Artiestenbuurt (€504.125) en de mediaan (€510.750). Maar het is nieuwbouw uit 2025, terwijl veel woningen in de buurt ouder zijn. De gemiddelde prijs per m² is €4.692, en dit appartement kost per m² ongeveer €5.634. Dat is aan de hoge kant, maar nieuwbouw heeft vaak een premium.
Een bewoner geeft aan: 'Wel een mooi buurt, maar niet heel veilig. Ik zie te vaak berichten dat er iemand is gestoken of in elkaar geslagen is.' De buurt heeft 339 misdrijven op 2.325 inwoners, wat relatief hoog is. Het is goed om je bewust te zijn van de veiligheidssituatie.
Er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: Hoogvliet op 112 meter, AH XL op 265 meter en PLUS op 519 meter. Ook zijn er basisscholen zoals WSKO St. Jozefbasisschool (op 2,7 km) en OBS De Kyckert (op 3,2 km). Het treinstation ligt op 1 km afstand.
De buurt telt 2.325 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens (715) en relatief weinig huishoudens met kinderen (340). De grootste leeftijdsgroep is 25-45 jaar (880 inwoners). De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,7, wat typisch is voor een stedelijke omgeving.
Het appartement is nieuwbouw uit 2025, dus het heeft waarschijnlijk een zeer zuinig energielabel (A+++ of A++). In de buurt heeft 50% van de koopwoningen energielabel A+. Nieuwbouw voldoet aan strenge isolatie-eisen, dus je kunt lage stookkosten verwachten.
De gegevens vermelden geen specifieke parkeervoorzieningen. In de Artiestenbuurt is de omgevingsadressendichtheid hoog (3.851 adressen per km²), wat kan duiden op beperkte parkeergelegenheid.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Ik ben heel blij met waar ik woon. Goed bereikbaar en winkels dichtbij. Maar het is hier heel veilig. Ik zie te vaak berichten dat er iemand is gestoken of in elkaar geslagen is.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €428.186 | €420.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.501 | – |
| Huurprijs | €1.959 p/m | €1.875 p/m |
| Huur per m² | €25 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Ik ben heel blij met waar ik woon. Goed bereikbaar en winkels dichtbij. Maar het is hier heel veilig. Ik zie te vaak berichten dat er iemand is gestoken of in elkaar geslagen is.
het is de mooiste buurt ooit
Rustige buurt groen huizen zijn alleen slecht en moeten nog aan gepakt worden multicultureel div leeftijden Redelijk aantal kids div leeftijden alleen schort het aan goede leuke speelplekken de toestellen die er zijn zijn oud niet uitdagend en aan vervanging toe. Een soort buurthuis zou echt leuk zijn voor jong en oud
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €386.123 | €376.698 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.257 | – |
| Huurprijs | €1.864 p/m | €1.799 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het is zo schoon en het kessler park is ook zo rustgevend ik wil nooit meer verhuizen
Ik woon er gezellig en rustig
Ik ben heel blij met waar ik woon. Goed bereikbaar en winkels dichtbij. Maar het is hier heel veilig. Ik zie te vaak berichten dat er iemand is gestoken of in elkaar geslagen is.
Heel slecht, armoedige buurt, junks, asociale mensen die hun rotzooi op straat gooien en in gemeenschappelijke tuinen ipv in de containers, buitenlanders uit Polen, Turkije, Afrika etc.en nog meer. Al deze mensen terugsturen waar ze vandaan komen. Deze buurt wordt steeds erger. Staan hier ook gestolen fietsen. Weinig parkeerplaatsen, maar teveel bomen in de straat. Ik durf 's avonds niet over straat te lopen. Mensen van de handhaving moeten eigenlijk iedere dag/avond controleren.
Ik woon hier al meer dan 9 jaar, en de buurt bevalt me. Het kan beter natuurlijk, doordat er veel "slimmeriken" zijn die zo de generaal spoorlaan afsnijden, en die als een kanonskogel door de buurt heen vliegen. Voor de rest is het okay, en ben ik hier tevreden.
ja
stad is geweldig
het is de mooiste buurt ooit
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €493.287 | €432.928 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.551 | – |
| Huurprijs | €2.005 p/m | €2.006 p/m |
| Huur per m² | €21 p/m | – |
Prinses Amalia Promenade 600HT.20.1, Rijswijk (Zh)
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
-8d6e47f0.webp)
-dfa123bb.webp)
-15a590eb.webp)
-499fb358.webp)
-7e6d4f46.webp)
-bc0a8a59.webp)
-90e28820.webp)
-87b7c4d3.webp)
-3499ab38.webp)
