Kleurenbuurt, Rijswijk
Bekijk buurtDit appartement aan de Prinses Beatrixlaan in Rijswijk heeft een woonoppervlak van 114 m², flink ruimer dan het buurtgemiddelde. Het bouwjaar 1975 en energielabel E zijn typerend voor de jaren '70-bouw in de wijk. Met een vraagprijs van €325.000 is dit aanbod scherp geprijsd vergeleken met andere appartementen in Rijswijk.
De Kleurenbuurt is een rustige, groene wijk met een mix van leeftijden. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners de buurt een 7,9. Een bewoner zegt: "Het is een mooie groene buurt met middelbare en basisscholen." Een ander noemt het "rustig, groen", maar merkt op dat de huizen slecht zijn en speelplekken verouderd. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en ouderen, maar ook gezinnen met kinderen. De buurt Kleurenbuurt heeft een stedelijkheidsgraad 1 (zeer sterk stedelijk) met een hoge omgevingsadressendichtheid.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Hoogvliet om de hoek (415 m) of de AH XL twee straten verder (666 m). Ook PLUS en nog een Hoogvliet zijn op loopafstand. Basisscholen zoals WSKO St. Jozefbasisschool en WSKO Basisschool De Hofvilla liggen op ruim een kwartier lopen. Het station Rijswijk is tien minuten lopen (1,5 km). De gemeente Rijswijk biedt verder parken, restaurants en een bibliotheek op fietsafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via NRW Wonen B.V. op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Prinses Beatrixlaan 381, Rijswijk (Zh)
Ja, de vraagprijs van €325.000 is marktconform. Het appartement is met 114 m² 39% groter dan het buurtgemiddelde van 82 m², en de gemiddelde verkoopprijs in de buurt was €336.397. De prijs per m² (€2.851) ligt onder het buurtgemiddelde van €3.763, wat het een scherpe optie maakt.
Het energielabel is E. Dat betekent dat de woning minder zuinig is dan nieuwere woningen. Je kunt hogere stookkosten verwachten. In de buurt heeft 43,3% van de woningen label D of lager, dus label E is niet uitzonderlijk voor een appartement uit 1975.
De Kleurenbuurt wordt door bewoners als rustig en groen omschreven, met goede scholen. Er zijn veel eenpersoonshuishoudens en ouderen, maar ook gezinnen. Een aandachtspunt is dat speelplekken verouderd zijn. De buurt heeft een hoge stedelijkheidsgraad, maar voelt door het groen toch ruim aan.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, waaronder Hoogvliet en AH XL. Basisscholen en een kinderdagverblijf zijn op 10-15 minuten lopen. Het treinstation Rijswijk is op 1,5 km. Ook parken, restaurants en een bibliotheek zijn dichtbij.
De gemiddelde verkoopprijs in de Kleurenbuurt was €336.397, en de mediaan €285.000. Met €325.000 zit dit appartement boven de mediaan, maar de oppervlakte is ook bovengemiddeld. De prijs per m² is lager dan gemiddeld, dus je krijgt relatief veel ruimte voor je geld.
Verkochte woningen in de Kleurenbuurt stonden gemiddeld 52 dagen te koop. Dat is een indicatie van een normale markt. Dit appartement is met 114 m² en een scherpe prijs mogelijk sneller verkocht.
Zo ervaren bewoners hun buurt
het is de mooiste buurt ooit
Rustige buurt groen huizen zijn alleen slecht en moeten nog aan gepakt worden multicultureel div leeftijden Redelijk aantal kids div leeftijden alleen schort het aan goede leuke speelplekken de toestellen die er zijn zijn oud niet uitdagend en aan vervanging toe. Een soort buurthuis zou echt leuk zijn voor jong en oud
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €289.450 | €287.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.890 | – |
| Huurprijs | €1.491 p/m | €1.545 p/m |
| Huur per m² | €14 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Ik ben heel blij met waar ik woon. Goed bereikbaar en winkels dichtbij. Maar het is hier heel veilig. Ik zie te vaak berichten dat er iemand is gestoken of in elkaar geslagen is.
het is de mooiste buurt ooit
Rustige buurt groen huizen zijn alleen slecht en moeten nog aan gepakt worden multicultureel div leeftijden Redelijk aantal kids div leeftijden alleen schort het aan goede leuke speelplekken de toestellen die er zijn zijn oud niet uitdagend en aan vervanging toe. Een soort buurthuis zou echt leuk zijn voor jong en oud
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €377.737 | €371.818 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.279 | – |
| Huurprijs | €1.876 p/m | €1.817 p/m |
| Huur per m² | €23 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het is zo schoon en het kessler park is ook zo rustgevend ik wil nooit meer verhuizen
Ik woon er gezellig en rustig
Ik ben heel blij met waar ik woon. Goed bereikbaar en winkels dichtbij. Maar het is hier heel veilig. Ik zie te vaak berichten dat er iemand is gestoken of in elkaar geslagen is.
Heel slecht, armoedige buurt, junks, asociale mensen die hun rotzooi op straat gooien en in gemeenschappelijke tuinen ipv in de containers, buitenlanders uit Polen, Turkije, Afrika etc.en nog meer. Al deze mensen terugsturen waar ze vandaan komen. Deze buurt wordt steeds erger. Staan hier ook gestolen fietsen. Weinig parkeerplaatsen, maar teveel bomen in de straat. Ik durf 's avonds niet over straat te lopen. Mensen van de handhaving moeten eigenlijk iedere dag/avond controleren.
Ik woon hier al meer dan 9 jaar, en de buurt bevalt me. Het kan beter natuurlijk, doordat er veel "slimmeriken" zijn die zo de generaal spoorlaan afsnijden, en die als een kanonskogel door de buurt heen vliegen. Voor de rest is het okay, en ben ik hier tevreden.
ja
stad is geweldig
het is de mooiste buurt ooit
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €521.285 | €455.887 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.593 | – |
| Huurprijs | €2.049 p/m | €1.976 p/m |
| Huur per m² | €21 p/m | – |
Prinses Beatrixlaan 381, Rijswijk (Zh)
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
-6f7fa966.webp)
-87fc7565.webp)
-94323e77.webp)
-cc8099a4.webp)
