Kleurenbuurt, Rijswijk
Bekijk buurtDit appartement aan de Prinses Beatrixlaan in Rijswijk heeft een woonoppervlak van 114 m², flink ruimer dan veel andere woningen in de buurt. De woning uit 1975 heeft energielabel E, wat betekent dat je rekening kunt houden met hogere stookkosten. Met een vraagprijs van € 325.000 is dit aanbod marktconform voor een appartement van deze omvang. Bekijk ook andere appartementen in Rijswijk.
De Kleurenbuurt is een groene, rustige wijk met veel voorzieningen. Een bewoner zegt: "Het is een mooie groene buurt met middelbare en basisscholen." Een andere bewoner noemt het "rustig" maar merkt op dat de speelplekken verouderd zijn. De buurt is multicultureel en heeft een mix van leeftijden, met relatief veel eenpersoonshuishoudens en ouderen. De meeste woningen zijn gebouwd tussen 1970 en 1990. Meer weten? Lees verder over de buurt Kleurenbuurt.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Hoogvliet op 415 meter of AH XL op 666 meter. Ook PLUS en andere supermarkten zijn op loopafstand. Basisscholen zoals WSKO St. Jozefbasisschool en OBS De Kyckert liggen op ruim een kwartier lopen. Het treinstation Rijswijk is op 1,5 km afstand. De gemeente Rijswijk biedt verder parken, restaurants en een bibliotheek in de buurt.
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder NRW Wonen.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Prinses Beatrixlaan 381, Rijswijk
De vraagprijs van € 325.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€ 336.397) en de mediaan (€ 285.000). Het appartement is met 114 m² wel 39% groter dan het buurtgemiddelde van 82 m², wat de hogere prijs deels verklaart. Of het een goede deal is, hangt af van jouw persoonlijke afweging tussen oppervlakte, energielabel en locatie.
Energielabel E is een van de minder zuinige labels. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger uitvallen dan bij een woning met label A of B. Het label zegt niets over de isolatie van de woning; het kan bijvoorbeeld komen door de verwarmingsinstallatie. Het is een officiële registratie in EP-Online.
De Kleurenbuurt wordt omschreven als een groene, rustige buurt met een mix van leeftijden en culturen. Er zijn basisscholen en middelbare scholen in de omgeving. Wel geven bewoners aan dat speelplekken verouderd zijn. De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens en ouderen, en de woningen zijn voornamelijk uit de jaren 70 en 80.
Ja, er zijn meerdere supermarkten dichtbij: Hoogvliet op 415 meter, AH XL op 666 meter en PLUS op 726 meter. Basisscholen zoals WSKO St. Jozefbasisschool en OBS De Kyckert liggen op ongeveer 3 km afstand, wat ongeveer 35 minuten lopen is. Het voortgezet onderwijs is dichterbij, op 400 meter.
Het treinstation Rijswijk ligt op 1,5 km afstand, ongeveer 18 minuten lopen. Daarmee kun je naar Den Haag en andere steden reizen.
In de Kleurenbuurt stonden woningen gemiddeld 52 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een indicatie van de marktdynamiek, maar zegt niets over hoe snel dit specifieke appartement verkocht zal zijn.
Zo ervaren bewoners hun buurt
het is de mooiste buurt ooit
Rustige buurt groen huizen zijn alleen slecht en moeten nog aan gepakt worden multicultureel div leeftijden Redelijk aantal kids div leeftijden alleen schort het aan goede leuke speelplekken de toestellen die er zijn zijn oud niet uitdagend en aan vervanging toe. Een soort buurthuis zou echt leuk zijn voor jong en oud
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €289.450 | €287.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.890 | – |
| Huurprijs | €1.491 p/m | €1.545 p/m |
| Huur per m² | €14 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Ik ben heel blij met waar ik woon. Goed bereikbaar en winkels dichtbij. Maar het is hier heel veilig. Ik zie te vaak berichten dat er iemand is gestoken of in elkaar geslagen is.
het is de mooiste buurt ooit
Rustige buurt groen huizen zijn alleen slecht en moeten nog aan gepakt worden multicultureel div leeftijden Redelijk aantal kids div leeftijden alleen schort het aan goede leuke speelplekken de toestellen die er zijn zijn oud niet uitdagend en aan vervanging toe. Een soort buurthuis zou echt leuk zijn voor jong en oud
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €377.737 | €371.818 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.279 | – |
| Huurprijs | €1.876 p/m | €1.817 p/m |
| Huur per m² | €23 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het is zo schoon en het kessler park is ook zo rustgevend ik wil nooit meer verhuizen
Ik woon er gezellig en rustig
Ik ben heel blij met waar ik woon. Goed bereikbaar en winkels dichtbij. Maar het is hier heel veilig. Ik zie te vaak berichten dat er iemand is gestoken of in elkaar geslagen is.
Heel slecht, armoedige buurt, junks, asociale mensen die hun rotzooi op straat gooien en in gemeenschappelijke tuinen ipv in de containers, buitenlanders uit Polen, Turkije, Afrika etc.en nog meer. Al deze mensen terugsturen waar ze vandaan komen. Deze buurt wordt steeds erger. Staan hier ook gestolen fietsen. Weinig parkeerplaatsen, maar teveel bomen in de straat. Ik durf 's avonds niet over straat te lopen. Mensen van de handhaving moeten eigenlijk iedere dag/avond controleren.
Ik woon hier al meer dan 9 jaar, en de buurt bevalt me. Het kan beter natuurlijk, doordat er veel "slimmeriken" zijn die zo de generaal spoorlaan afsnijden, en die als een kanonskogel door de buurt heen vliegen. Voor de rest is het okay, en ben ik hier tevreden.
ja
stad is geweldig
het is de mooiste buurt ooit
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €521.285 | €455.887 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.593 | – |
| Huurprijs | €2.049 p/m | €1.976 p/m |
| Huur per m² | €21 p/m | – |
Prinses Beatrixlaan 381, Rijswijk
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
-6f7fa966.webp)
-87fc7565.webp)
-94323e77.webp)
-cc8099a4.webp)
