Rekwisieten 29
Podium, Amersfoort
BuurtEen royale woning in een jonge wijk
Deze ruime woning aan de Rekwisieten 29 staat in de wijk Podium, een buurt die volledig na 2010 is gebouwd. De advertentie vermeldt geen woningtype en bouwjaar, waardoor je die details niet uit de advertentie kunt halen. Met een vraagprijs van € 710.600 zit deze woning precies op de mediaanprijs van de buurt. Daarmee is de prijs marktconform. Vergelijk je het met andere woningen in Amersfoort, dan past dit huis in het beeld van de regio.
Indeling en kenmerken
De woning telt zes kamers, waaronder vijf slaapkamers, en heeft één badkamer. Verdeeld over drie woonlagen biedt het huis een inhoud van 450 kubieke meter. De makelaar noemt een woonoppervlakte van 155 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie 152 vierkante meter aangeeft. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd en is er door het hele huis vloerverwarming. Buiten is er een zonneterras op het zuidwesten en een Frans balkon. De auto kan in de parkeerkelder. Het gaat om volle eigendom.
Podium, een buurt in ontwikkeling
Met een omgevingsadressendichtheid van 1.218 adressen per vierkante kilometer is dit een matig stedelijke omgeving. In de buurt Podium staan momenteel 19 woningen te koop, waarvan er vijf recent zijn verkocht. De gemiddelde verkooptijd was 36 dagen. Bewoners van de gemeente Amersfoort geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,91, gebaseerd op 72 beoordelingen. Een bewoner zegt: "er is veel groen in mijn buurt er zijn allen veel oude mensen". Een ander noemt het "Ydylische groene authentieke buurt".
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Lidl op 371 meter of de Jumbo op 396 meter, en de Albert Heijn ligt op 528 meter. Voor schoolgaande kinderen is het Vathorst College op 338 meter, en basisschool DOK12 op 703 meter. De huisarts zit op 1,5 kilometer, de apotheek op 1,4 kilometer. Het treinstation Amersfoort Vathorst ligt op 208 meter, en bushaltes met lijnen 3, 5, 15, N3, 315 en 572 zijn binnen 350 meter te vinden. De gemeente Amersfoort biedt daarmee een complete infrastructuur.
Risico-indicaties op adresniveau
Op dit adres gelden enkele risico-indicaties die als gebiedsindicatie zijn bedoeld, geen inspectie van deze specifieke woning. De geluidsbelasting van wegverkeer ligt op 55 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai en industrielawaai blijven onder de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd, terwijl het overstromingsrisico nu en in 2050 laag is. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Beumer Woonvast, Beumer en Beumer Amersfoort op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Rekwisieten 29, Amersfoort
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van € 710.600 is precies gelijk aan de mediaanprijs van de 19 woningen die momenteel te koop staan in Podium. De gemiddelde vraagprijs ligt op € 718.235, met een range van € 680.000 tot € 819.120. De gemiddelde prijs per vierkante meter is € 4.517, terwijl deze woning op € 4.585 per vierkante meter zit, gebaseerd op de makelaarsopgave van 155 vierkante meter.
Wat is de indeling van deze woning?
De woning heeft zes kamers, waaronder vijf slaapkamers, en één badkamer. Het huis is verdeeld over drie woonlagen en heeft een inhoud van 450 kubieke meter. De makelaar geeft een woonoppervlakte van 155 vierkante meter op, terwijl de BAG-registratie 152 vierkante meter vermeldt. Verder is er een zonneterras op het zuidwesten, een Frans balkon en een parkeerkelder.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
De woning heeft energielabel A++++, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd en is er door het hele huis vloerverwarming. In de buurt Podium heeft 100 procent van de te koop staande woningen een A++++-label, dus dit is gebruikelijk voor deze wijk.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een gebiedsindicatie op basis van openbare data, geen inspectie van deze specifieke woning. Het betekent dat de kans op funderingsproblemen door bodemgesteldheid klein wordt geacht, maar het blijft een indicatie op gebiedsniveau.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Boodschappen kun je doen bij de Lidl op 371 meter, de Jumbo op 396 meter of de Albert Heijn op 528 meter. Het Vathorst College ligt op 338 meter en basisschool DOK12 op 703 meter. De huisarts zit op 1,5 kilometer en de apotheek op 1,4 kilometer. Het treinstation Amersfoort Vathorst is op 208 meter afstand.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
Het treinstation Amersfoort Vathorst ligt op 208 meter van de woning. Daarnaast zijn er meerdere bushaltes binnen 350 meter, waaronder Station Vathorst met lijnen 3, 5, 15, N3, 315 en 572, en Rotonde Podium met lijnen 5, N3, 101, 142 en 572. De haltes bieden verbindingen binnen de regio.
Wat zeggen bewoners over de gemeente Amersfoort?
Bewoners van de gemeente Amersfoort geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,91, op basis van 72 beoordelingen. Een bewoner zegt: "er is veel groen in mijn buurt er zijn allen veel oude mensen". Een ander noemt het "Ydylische groene authentieke buurt". De beoordelingen gaan over de hele gemeente, niet specifiek over de buurt Podium.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft het woningtype en het bouwjaar niet gepubliceerd in de advertentie. Daardoor zijn deze gegevens niet beschikbaar. Het adres zelf is wel volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen. Andere kenmerken zoals kamers, oppervlakte en energielabel zijn wel vermeld.
