Rekwisieten 31
Podium, Amersfoort
BuurtEen ruime woning in een jonge wijk
Deze woning aan de Rekwisieten 31 staat in de wijk Podium, een buurt die volledig na 2010 is gebouwd. De advertentie vermeldt geen woningtype en bouwjaar, waardoor je die details niet uit de advertentie kunt halen. Met een vraagprijs van € 712.600 zit deze woning rond het gemiddelde van de woningen in Amersfoort, waar de gemiddelde prijs € 718.235 is. De prijs per vierkante meter is met € 4.597 marktconform voor deze buurt.
De woning zelf
De woning heeft zes kamers, waarvan vijf slaapkamers, en één badkamer verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 450 kubieke meter. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd en heeft het gehele huis vloerverwarming. Buiten is er een zonneterras op het zuidwesten, een Frans balkon en een parkeerkelder. Het is volle eigendom, dus er is geen erfpacht. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 152 vierkante meter, terwijl de makelaar 155 vierkante meter opgeeft.
Podium, een buurt in ontwikkeling
De buurt Podium is een relatief nieuwe wijk, met alle woningen gebouwd na 2010. Het aantal inwoners is niet bekend, maar de omgevingsadressendichtheid van 1.218 duidt op een matig stedelijk gebied. Bewoners van de gemeente Amersfoort geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,91 op basis van 72 beoordelingen. Een bewoner zegt: "er is veel groen in mijn buurt er zijn allen veel oude mensen". Een ander noemt het "Ydylische groene authentieke buurt".
Voorzieningen en bereikbaarheid
Boodschappen kun je doen bij de Lidl op 371 meter of de Jumbo op 396 meter, beide op loopafstand. De Albert Heijn ligt iets verder, op 528 meter. Voor het onderwijs is het Vathorst College op 338 meter, een school voor voortgezet onderwijs. De dichtstbijzijnde huisarts is WIJ Huisartsen, locatie Hooglanderveen, op 1,5 kilometer, en de Service Apotheek Heideweg op 1,4 kilometer. Het treinstation Amersfoort Vathorst ligt op 208 meter, en bushaltes met lijnen 3, 5, 15, N3, 315 en 572 zijn om de hoek. De gemeente Amersfoort biedt daarmee goede verbindingen. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 55 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoorweglawaai en industrielawaai onder de norm blijven. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Voor wateroverlast bij hevige regen is de indicatie verhoogd, maar het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Beumer Woonvast, Beumer en Beumer Amersfoort op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Rekwisieten 31, Amersfoort
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is € 712.600. In de buurt Podium ligt de gemiddelde vraagprijs op € 718.235 en de mediaan op € 710.600. De prijs per vierkante meter is € 4.597, terwijl het buurtgemiddelde € 4.517 is. De woning zit daarmee rond het gemiddelde van de buurt, met een oppervlakte van 155 vierkante meter volgens de makelaar.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft zes kamers, waarvan vijf slaapkamers, en één badkamer. Het huis is verdeeld over drie woonlagen en heeft een inhoud van 450 kubieke meter. Buiten is er een zonneterras op het zuidwesten, een Frans balkon en een parkeerkelder. De woning is volledig geïsoleerd en heeft door het hele huis vloerverwarming.
Hoe zit het met geluidsoverlast op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 55 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 49 dB Lden en industrielawaai 45 dB Lden, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op adresniveau uit openbare data, geen metingen aan deze specifieke woning. Het is een aandachtspunt om rekening mee te houden.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je de Lidl op 371 meter en de Jumbo op 396 meter. Het Vathorst College voor voortgezet onderwijs ligt op 338 meter. De dichtstbijzijnde huisarts is WIJ Huisartsen, locatie Hooglanderveen, op 1,5 kilometer, en de apotheek op 1,4 kilometer. Het treinstation Amersfoort Vathorst ligt op 208 meter.
Hoe is de buurt Podium om in te wonen?
Podium is een buurt waar alle woningen na 2010 zijn gebouwd. Bewoners van de gemeente Amersfoort geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,91. Een bewoner zegt: "er is veel groen in mijn buurt er zijn allen veel oude mensen". Een ander noemt het "Ydylische groene authentieke buurt". De omgevingsadressendichtheid is 1.218, wat duidt op een matig stedelijk gebied.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft het woningtype en het bouwjaar niet gepubliceerd in de advertentie. Daardoor zijn deze gegevens niet beschikbaar. Het adres zelf is wel volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen. Andere details zoals de oppervlakte en het energielabel zijn wel vermeld.
