Rekwisieten 33
Podium, Amersfoort
BuurtEen ruime woning in een jonge wijk
Deze woning aan de Rekwisieten 33 staat in de wijk Podium, een buurt die volledig na 2010 is gebouwd. De advertentie vermeldt geen woningtype en bouwjaar, daardoor is niet duidelijk om welk type huis het precies gaat. Met een vraagprijs van 720.100 euro zit deze woning boven het gemiddelde van de woningen in Amersfoort, maar de prijs per vierkante meter is met 4.646 euro wel marktconform voor de buurt.
Indeling en buitenruimte
De woning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers, en twee badkamers verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 450 kubieke meter. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd en heeft het gehele huis vloerverwarming. Buiten is er een zonneterras op het zuidwesten, een Frans balkon en een parkeerkelder. Het is volle eigendom, dus er is geen erfpacht.
Leven in Podium
Podium is een buurt met weinig inwoners, maar wel met een hoge omgevingsadressendichtheid van 1.218 adressen per vierkante kilometer. In de buurt Podium zijn in een jaar tijd tien misdrijven geregistreerd. Bewoners van de gemeente Amersfoort geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,91 op basis van 72 beoordelingen. Een bewoner zegt: "er is veel groen in mijn buurt er zijn allen veel oude mensen". Een ander noemt het "Ydylische groene authentieke buurt".
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Lidl en Jumbo liggen op ongeveer 400 meter, de Albert Heijn op ruim 500 meter. Het Vathorst College zit op 343 meter, en basisschool DOK12 op 710 meter. De huisarts is WIJ Huisartsen in Hooglanderveen op 1,5 kilometer, de apotheek op 1,4 kilometer. Busstation Vathorst is op 224 meter met lijnen 3, 5, 15, N3, 315 en 572, en treinstation Amersfoort Vathorst ligt op 206 meter. De gemeente Amersfoort heeft verder een ziekenhuis op 5 kilometer.
Risico-indicaties op adresniveau
De geluidsbelasting van wegverkeer is 55 dB Lden, boven de norm, terwijl spoorweglawaai en industrielawaai onder de norm blijven. Het funderingsrisico is laag op zandgrond. Wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, maar het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via drie kanalen aangeboden, waaronder Beumer Woonvast en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Rekwisieten 33, Amersfoort
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 720.100 euro. Dat is iets boven het gemiddelde van 718.235 euro voor koopwoningen in de buurt, en boven de mediaan van 710.600 euro. De prijs per vierkante meter is 4.646 euro, gebaseerd op de makelaarsopgave van 155 vierkante meter. In de buurt ligt de gemiddelde prijs per vierkante meter op 4.517 euro.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers, en twee badkamers. Het huis telt drie woonlagen en heeft een inhoud van 450 kubieke meter. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd en is er door het hele huis vloerverwarming aanwezig. Buiten is er een zonneterras op het zuidwesten en een Frans balkon.
Hoe zit het met geluidsoverlast op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 55 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 49 dB Lden en industrielawaai 45 dB Lden, beide onder de norm. Deze cijfers komen uit openbare risicodata op adresniveau en zijn indicaties op gebiedsniveau, geen meting bij de woning zelf.
Welke supermarkten en scholen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkten zijn Lidl op 372 meter, Jumbo op 395 meter en Albert Heijn op 536 meter. Het Vathorst College voor voortgezet onderwijs ligt op 343 meter, en basisschool DOK12 op 710 meter. Ook zijn er andere basisscholen binnen een kilometer, zoals Obs Atlantis op 915 meter.
Hoe is het openbaar vervoer vanaf deze woning?
Treinstation Amersfoort Vathorst ligt op 206 meter. Busstation Vathorst is op 224 meter met buslijnen 3, 5, 15, N3, 315 en 572. Daarnaast is er een bushalte op de rotonde Podium op 260 meter met lijnen 5, N3, 101, 142 en 572. Het station en de haltes zijn dus op loopafstand.
Wat is er bekend over de buurt Podium?
Podium is een buurt die volledig na 2010 is gebouwd, met een hoge omgevingsadressendichtheid van 1.218 adressen per vierkante kilometer. In een jaar tijd zijn er tien misdrijven geregistreerd. Bewoners van de gemeente Amersfoort geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,91, maar dat cijfer gaat over de hele gemeente, niet specifiek over Podium.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft het woningtype en het bouwjaar niet gepubliceerd. Daardoor is niet duidelijk of het om een vrijstaand huis, twee-onder-een-kap of een ander type gaat. Ook het bouwjaar staat niet in de advertentie. De locatie- en buurtgegevens zijn wel volledig en kloppen.
