Stationsgebied, Dijk en Waard
Bekijk buurtDit appartement uit 2024 ademt nieuwbouw: fris, strak en energielabel A. Met 72 m² woonoppervlak is het compact, maar slim ingedeeld. De vraagprijs van €525.000 is aan de hoge kant vergeleken met andere woningen in Dijk en Waard, maar nieuwbouw heeft zijn prijs.
De buurt Stationsgebied is een jonge wijk met veel nieuwbouw. Van de 571 woningen is de helft na 2010 gebouwd. Het is een rustige buurt met veel eenpersoonshuishoudens (380) en een gemiddelde leeftijd van 45+. Er zijn nog geen bewonersreviews, dus je vormt zelf een beeld.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Dekamarkt (om de hoek) of de Lidl (twee straten verder). De AH XL is tien minuten lopen. Kinderen gaan naar IKC De Poolster (basisonderwijs, tien minuten lopen) of het Huygens College (voortgezet onderwijs, vijf minuten lopen). Het station ligt naast de deur. De gemeente Dijk en Waard biedt verder alle voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Teer Makelaars Heiloo B.V. op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Stationsmeester 108, Heerhugowaard
De vraagprijs van €525.000 ligt boven de gemiddelde koopprijs in de buurt (€467.667) en ook boven de mediaan (€495.000). De maximale vraagprijs in de buurt is €539.000, dus deze woning zit aan de bovenkant van het segment. Nieuwbouw en energielabel A verklaren deels de hogere prijs.
De prijs per vierkante meter is ongeveer €7.292 (€525.000 / 72 m²). Dat is fors hoger dan het buurtgemiddelde van €4.423 per m². Dit komt doordat het een nieuwbouwappartement is, terwijl het gemiddelde in de buurt oudere en grotere woningen betreft.
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten. In de buurt heeft 66,7% van de koopwoningen label A, dus dit is gebruikelijk voor nieuwbouw.
Het treinstation ligt op 300 meter afstand, dus op loopafstand. Dat is handig voor reizen naar omliggende steden.
Ja, er zijn diverse supermarkten op loopafstand: Dekamarkt (774 m), Lidl (825 m) en AH XL (987 m). Ook zijn er scholen, waaronder IKC De Poolster (basisonderwijs, 862 m) en het Huygens College (voortgezet onderwijs, 404 m). Het station en restaurants zijn ook dichtbij.
Het aantal geregistreerde misdrijven in de buurt is 363. Dat is een cijfer om in gedachten te houden, maar zonder context van het inwoneraantal (800) is het lastig te duiden. Je kunt zelf een indruk krijgen door een keer door de buurt te lopen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €435.590 | €415.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.395 | – |
| Huurprijs | €1.297 p/m | €1.297 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Velig. Rustig. Schoon. Veel voorzieningen in de buurt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €435.117 | €411.665 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.418 | – |
| Huurprijs | €1.247 p/m | €1.265 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Goede buurt gezellige mensen
Top
Velig. Rustig. Schoon. Veel voorzieningen in de buurt.
De buurt is fijn, met veel verschillende gezinnen van verschillende leeftijden. Over het algemeen is de wijk schoon en is het er rustig. De meesten zijn gemoedelijk en respectvol.
Ik vind mijn buurt over het algemeen erg prettig. Het is een rustige omgeving waar ik eigenlijk nergens last van heb. Daarnaast liggen de winkels lekker dichtbij, wat het erg handig maakt voor dagelijkse boodschappen. Wat ik minder fijn vind, is dat door het parkeervergunningensysteem veel mensen in onze straat parkeren. Daardoor kan ik vaak niet voor mijn eigen huis parkeren, wat soms frustrerend is. Verder ben ik tevreden, want het blijft een rustige en fijne buurt om in te wonen.
De buurt is erg gezellig. Er zijn veel evenementen op het Kruis die vaak erg leuk zijn voor jong en oud. De architectuur van de huizen past niet goed bij elkaar. En de buren zijn allemaal gezellig en iedereen kent elkaar een beetje. We zijn alleen redelijk ver van het station af en ik vind dat er weinig vermaak is in de buurt.
Aardige buren, goed contact, veilige locatie, mooi plein
Ik heb jaren in een stad gewoond en sinds ik hier ben gaan wonen voelt het veel veiliger. Alleen mis ik natuur, bos ect, en dat is zonder auto of lang kunnen fietsen moelijk bereikbaar. Zoals naar bergen aan zee of schoorl gaan moet met de bus via Alkmaar station wat nogal om is en prijzig voor een wandeling of avondje uitwaaien. De AH en de Toko versmarkt zijn top. Maar ik wens voor een Bakker bart of Hema in de buurt. Of in ieder geval meer vertrouwde winkels die betaalbaar zijn. De kleding boetieken zijn namelijk erg ontoegankelijk. Dus daarom zijn kringlopen zo belangrijk in deze buurt. Daarnaast vond ik het erg jammer dat er te weinig word geinvesteerd in Kringlopen. Een daarvan is om deze reden al failliet gegaan en de laatste dreigt dat te doen. Vetder kan het lastig zijn om met mensen in contact te komen. Omdat iedereen in een dorp elkaar kent. Maar als je nieuw bent zijn er naar mijn weten niet echt activiteiten of buurthuizen. Zeker als 20er is dat jammer. Verder vind ik het wel echt top hoe er geinvesteerd is in groen en bloemen. Dat zullen de beitjes erg goed doen! En als er ooit een park word gemaakt zou dat nog beter zijn voor het groen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €533.807 | €506.817 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.551 | – |
| Huurprijs | €1.315 p/m | €1.321 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Stationsmeester 108, Heerhugowaard
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
