Langeraarseweg 264A
Langeraar Lintbebouwing, Nieuwkoop
BuurtEen vrijstaande woning in het groene Langeraar
Aan de Langeraarseweg 264A in Ter Aar staat een vrijstaande woning uit 1989, te midden van het lint van Langeraar. Met een woonoppervlak van 143 vierkante meter en een perceel van 645 vierkante meter biedt deze woning ruimte en rust. De vraagprijs van 749.000 euro is aan de hoge kant voor een woning in deze omgeving. Ter vergelijking: vrijstaande woningen in Nieuwkoop worden gemiddeld voor een ander bedrag aangeboden.
De woning zelf
De woning heeft energielabel C en is gebouwd in 1989. Verder zijn er geen specifieke kenmerken van de makelaar bekend, zoals de indeling of aanwezigheid van een tuin of garage. De woning wordt aangeboden zonder verdere details over kamers of installaties.
Langeraar Lintbebouwing
Met 715 inwoners en relatief veel 65-plussers is dit een rustige, hechte gemeenschap. Bewoners van de buurt Langeraar Lintbebouwing geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,7; een van hen zegt: "Het is een gezellige buurt waar iedereen elkaar kent en waar mensen vriendelijk met elkaar omgaan." Een ander noemt het "ouderwets gemoedelijk" en waardeert de rust. De meeste woningen zijn eengezinswoningen en koopwoningen, wat bijdraagt aan een stabiele woonomgeving.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de SPAR op ruim een kilometer afstand, of bij de Aldi of Dirk op zo'n twee kilometer. Voor kinderen is IKC De Poel Langeraar op 1,5 kilometer een optie, en de huisartsenpraktijk zit op 1,7 kilometer. De bushalte Langeraar, Grote Brug met lijn 727 ligt op 233 meter, en het treinstation Alphen a/d Rijn is op 7,3 kilometer. De gemeente Nieuwkoop heeft verder voldoende voorzieningen voor het dagelijks leven.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 56 dB Lden, boven de norm, terwijl vliegverkeer met 47 dB Lden onder de norm blijft. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem klei en gevoelig voor zetting. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast gemiddeld, maar het overstromingsrisico is zowel nu als in 2050 laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning aangeboden via Drieman Nieuwkoop.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Langeraarseweg 264A, Ter Aar
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 749.000 euro voor een vrijstaande woning met een woonoppervlak van 143 vierkante meter en een perceel van 645 vierkante meter. Dat komt neer op 5.238 euro per vierkante meter, gebaseerd op de BAG-registratie. De prijs ligt aan de hoge kant voor deze omgeving.
Hoe is de woning ingedeeld?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook is niet bekend of er een tuin, balkon of garage aanwezig is. De woning heeft wel energielabel C en is gebouwd in 1989.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 56 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Vliegverkeer zorgt voor 47 dB Lden, onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Zijn er voldoende voorzieningen in de buurt?
Ja, er zijn diverse voorzieningen binnen handbereik. De SPAR ligt op 1,2 kilometer, en er zijn meerdere scholen in de omgeving, waaronder IKC De Poel Langeraar op 1,5 kilometer. De huisartsenpraktijk zit op 1,7 kilometer en de apotheek op 2,3 kilometer. De bushalte met lijn 727 ligt op 233 meter.
Hoe is de buurt Langeraar Lintbebouwing?
De buurt heeft 715 inwoners, waarvan 32 procent 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Nieuwkoop geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,7. Een bewoner zegt: "Het is een gezellige buurt waar iedereen elkaar kent." Een ander noemt het "ouderwets gemoedelijk" en waardeert de rust.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie bevat geen specifieke kenmerken van de woning, zoals indeling, tuin of installaties. Dit staat niet in de advertentie. Het is daarom niet mogelijk om een volledig beeld te krijgen van de woning op basis van deze gegevens.
