Osdorper Binnenpolder, Amsterdam
Bekijk buurtDeze woning aan de Tom Schreursweg 18-34 in Amsterdam is een opvallend object: een groot huis van 354 m², gebouwd in 2021 en voorzien van energielabel B. Het is een koopwoning met een vraagprijs van €350.000, wat aan de hoge kant is voor een woning van dit formaat in deze buurt. Het aanbod van woningen in Amsterdam laat zien dat dit een unieke kans is.
De woning ligt in de buurt Osdorper Binnenpolder, een rustige en groene wijk in Amsterdam. De buurt telt slechts 25 inwoners en 11 woningen, waarvan 75% eengezinswoningen zijn. Het is een plek waar rust en ruimte centraal staan, met een park of plantsoen op slechts 300 meter afstand. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een lage bevolkingsdichtheid en veel groen.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Lidl, op ongeveer 10 minuten lopen. Ook Vomar en Albert Heijn zijn binnen 15 minuten te bereiken. In de buurt zijn diverse scholen, zoals de Goeman Borgesiusschool (basisonderwijs) op 1,3 km en Basisschool 't Koggeschip op 1,6 km. De gemeente Amsterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen, maar hier geniet je van de rust van het buitengebied.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Ron Schipper Makelaardij en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Tom Schreursweg 18-34, Amsterdam
De vraagprijs van €350.000 voor een woning van 354 m² met bouwjaar 2021 en energielabel B is aan de hoge kant, maar niet ongebruikelijk voor een dergelijk groot object in een rustige, groene omgeving. Vergelijkbare woningen in de buurt zijn schaars, dus de prijs weerspiegelt de unieke combinatie van grootte, nieuwbouw en ligging.
De woning ligt in Osdorper Binnenpolder, een rustig gebied in Amsterdam. Het dichtstbijzijnde treinstation is op 2,9 km afstand. Voor dagelijkse boodschappen zijn supermarkten zoals Lidl en Vomar op loopafstand (1,2-1,5 km). De auto is handig voor verder reizen, maar ook fietsen naar het centrum van Amsterdam is mogelijk.
Het is een koopwoning met een oppervlakte van 354 m², gebouwd in 2021. Het energielabel is B, wat duidt op een redelijk zuinige woning. De woning is geen appartement of kamer, maar een zelfstandig huis. De precieze indeling (aantal kamers) is niet vermeld, maar gezien de grootte is er veel ruimte.
Ja, er zijn diverse scholen op loop- of fietsafstand. De dichtstbijzijnde basisschool is de Goeman Borgesiusschool op 1,3 km, gevolgd door Basisschool 't Koggeschip op 1,6 km. Ook is er een school voor voortgezet speciaal onderwijs, Nevenvestiging OC Amstel, op slechts 587 meter.
De buurt Osdorper Binnenpolder heeft een laag inwonertal (25) en een rustig karakter. Het totale aantal misdrijven in de buurt is 108, maar zonder verdere specificatie is het lastig een oordeel te geven. De nabijheid van groen en de lage dichtheid dragen bij aan een veilige, rustige sfeer.
De buurt heeft een mate van stedelijkheid van 4 (weinig stedelijk) en een omgevingsadressendichtheid van 673 adressen per km². Dit betekent dat het een rustige, groene omgeving is, ver verwijderd van de drukte van de stad. Toch zijn voorzieningen zoals supermarkten en scholen binnen handbereik.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Zo ervaren bewoners hun wijk
Weinig interactie met buurtgenoten, loop niet graag op straat in de avond. Wel veel winkels en groen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €520.625 | €504.925 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.321 | – |
| Huurprijs | €2.023 p/m | €2.079 p/m |
| Huur per m² | €22 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden. 's nachts is het er stil en donker. Dat vind ik belangrijk voor de dieren. De buurt is goed bereikbaar met metro 54 en voorzieningen zijn op loopafstand in winkelcentrum de Poort. 1 ding is een ongelofelijke doorn in het oog en dat is de hygiene. Het is dagelijks een puinzoo bij de vuilcontainers. Zwerfafval waait overal naar toe. En hoewel we met een aantal bewoners dagelijks 'prikken' en opruimen is het een never ending story. Ik zou zo graag zien dat daar een oplossing voor komt.
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €826.773 | €696.401 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.909 | – |
| Huurprijs | €2.781 p/m | €2.619 p/m |
| Huur per m² | €33 p/m | – |
Tom Schreursweg 18-34, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
