Leidsche Rijn-Centrum, Utrecht
Bekijk buurtDit appartement aan de Vaduzdijk 245 in Utrecht ademt de sfeer van een moderne, stedelijke wijk. Het is gebouwd in 2023 en heeft een woonoppervlak van 112 m². De huurprijs van € 2.412 per maand is aan de hoge kant vergeleken met andere huurwoningen in Utrecht, maar dat past bij de nieuwbouwstatus en de ruime oppervlakte.
De buurt Leidsche Rijn-Centrum wordt hoog gewaardeerd door bewoners, met een gemiddelde score van 9,26 op basis van twee beoordelingen. Een bewoner zegt: "Een bruisend stadsgevoel in een nieuwbouwwijk." Een ander noemt het "geweldig buurt en betrokken buren." De buurt telt veel jonge huishoudens en eenpersoonshuishoudens, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,5.
Voor dagelijkse boodschappen kun je om de hoek terecht bij Jumbo (op 303 meter) of SPAR express (op 595 meter). Basisscholen zoals Eben-Haëzerschool en KBS Onder De Bogen liggen op loopafstand, en het voortgezet onderwijs is ook dichtbij, met Academie Tien op 232 meter en Leidsche Rijn College op 634 meter. De gemeente Utrecht biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Huispedia aangeboden.
Details van deze woning
Vaduzdijk 245, Utrecht
Uitstekend · 2 bewoners
Een heerlijke omgeving om te wonen. Alles is, op loopafstand, aanwezig. Winkels, station, parken. Mooie fietspaden en zeer goed openbaar vervoer. Weinig overlast. Stads gevoel, maar toch een rustige omgeving. Basisschool aan de overkant en 3 middelbare scholen in nog geen 10 minuten fietsen. Ik ben bevoorrecht dat ik hier, in een nieuwbouwappartement, mag wonen.
Ik organıseer voor de buren veel actıefıten zoals buurt markt en bıngo avond en kıckboks clınıc
Gegevens uit Leidsche Rijn-Centrum
Gegevens uit Leidsche Rijn-Centrum
72 binnen 5 km
134 binnen 5 km
Over Vaduzdijk 245, Utrecht
De huurprijs ligt 21% boven het buurtgemiddelde van € 1.990. Dat is fors, maar de woning is ook 30% groter dan gemiddeld (112 m² versus 86 m²) en is nieuwbouw uit 2023. In de buurt liggen de huurprijzen tussen € 1.051 en € 2.995, dus deze woning zit aan de bovenkant van het segment.
Het treinstation ligt op 0,7 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Bewoners prijzen het openbaar vervoer als 'zeer goed'. De buurt heeft een hoge omgevingsadressendichtheid (2577 adressen per km²), wat duidt op een stedelijke omgeving met goede OV-verbindingen.
De buurt bestaat volledig uit appartementen; er zijn geen eengezinswoningen. Van de woningen is 23% koop en 77% huur. De woningvoorraad telt 2.149 woningen, waarvan er 31 huurwoningen beschikbaar zijn op de markt.
Ja, het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 0,7 km afstand, op loopafstand. Bewoners noemen parken als een pluspunt: 'Alles is op loopafstand aanwezig: winkels, station, parken.'
In de buurt zijn 573 misdrijven geregistreerd, maar het aantal inwoners is 3.865. Bewoners geven aan dat er 'weinig overlast' is. De totale beoordeling van de buurt is met 9,26 zeer hoog.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Eben-Haëzerschool (301 m) en KBS Onder De Bogen (301 m). Voor voortgezet onderwijs zijn Academie Tien (232 m) en Leidsche Rijn College (634 m) dichtbij. Een bewoner noemt: 'Basisschool aan de overkant en 3 middelbare scholen in nog geen 10 minuten fietsen.'
6 woningen in de buurt Leidsche Rijn-Centrum
