Geldermalsen Middengebied, West Betuwe
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Van Dam van Isseltweg 2 in Geldermalsen ademt rust en ruimte. Met een woonoppervlak van 360 m² en een perceel van maar liefst 4660 m² is dit een buitenkans voor wie van groen en vrijheid houdt. De woning uit 1903 heeft karakter, maar het energielabel is niet bekend. De vraagprijs van €1.900.000 is aan de hoge kant, maar past bij het formaat en de ligging. Bekijk ook het aanbod van vrijstaande woningen in West Betuwe.
Geldermalsen Middengebied is een rustige, groene buurt met veel oudere inwoners: 41% is 65 jaar of ouder. Er wonen relatief veel een- en tweepersoonshuishoudens. De buurt heeft een matige stedelijkheid (omgevingsadressendichtheid 1137), dus je hebt ruimte om je heen. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers schetsen een beeld van een rustige woonwijk. Lees meer over de buurt Geldermalsen Middengebied.
In de ochtend loop je naar de bakker of haal je een brood bij de Albert Heijn, die om de hoek zit. De Lidl en PLUS zijn ook op loopafstand. Voor schoolgaande kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals de Rehobothschool (twee straten verder) en de Oranje Nassauschool (vijf minuten lopen). Het voortgezet onderwijs is ook dichtbij: O.R.S. Lek en Linge, vestiging de Lingeborgh, is op loopafstand. De gemeente West Betuwe biedt een compleet voorzieningenniveau.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Van Kessel & Van Gellicum Makelaars-Taxateurs B.V. en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Van Dam van Isseltweg 2, Geldermalsen
De vraagprijs van €1.900.000 is aan de hoge kant, maar gezien het formaat (360 m² woonoppervlak, 4660 m² perceel) en de karakteristieke bouw uit 1903 is het marktconform voor een vrijstaande woning van dit kaliber in Geldermalsen. Vergelijkbaar aanbod in de regio is schaars.
Het energielabel van deze woning is niet bekend. De advertentie vermeldt geen energielabel. Dit is een officiële registratie die in het energielabelregister (EP-Online) staat, maar de makelaar heeft het niet opgegeven.
Het perceel is 4660 m², wat zeer ruim is voor een vrijstaande woning. Je hebt veel tuin en mogelijkheden voor bijvoorbeeld een moestuin, speelweide of een eigen paardenbak. De exacte bestemming en bouwmogelijkheden zijn niet in de advertentie vermeld.
Geldermalsen heeft een treinstation op 1,2 km afstand, dus op loopafstand. Vanaf daar rijden treinen richting Utrecht, Den Bosch en Tiel. De exacte reistijden zijn niet in de advertentie gegeven.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De Rehobothschool (basisonderwijs) zit op 473 meter, de Oranje Nassauschool op 575 meter. Voor voortgezet onderwijs is O.R.S. Lek en Linge, vestiging de Lingeborgh, op 714 meter. Ook zijn er andere basisscholen en middelbare scholen in de omgeving.
Het is een vrijstaande woning uit 1903 met een woonoppervlak van 360 m². Het perceel is 4660 m². De woning heeft een klassieke uitstraling en veel ruimte. Het energielabel is niet bekend.
In de buurt Geldermalsen Middengebied zijn in de meest recente cijfers 65 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief laag voor een buurt van deze omvang. De buurt oogt rustig en groen, met veel oudere bewoners.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Zo ervaren bewoners hun wijk
Ik heb hier altijd vriendinnen gehad, het station zit dichtbij en er rijden 2 bussen elk half uur
Rustige omgeving jammer van het afval wat er soms wel weken ligt
Het is hier vaak rustig, weinig inbraak en weinig rare mensen op straat.
Het openbaar vervoer is heel slecht tot niet aanwezig. Omliggende dorpen zijn niet bereikbaar met ov. Het cursusaanbod is beperkt, sportaanbod ook. Verder top buurt. Men kijkt naar elkaar om, straatvuil valt reuze mee, weinig geluidsoverlast, we helpen elkaar als dat nodig is. Supermarkt, bakker en centrum zijn dichtbij. School aanbod voor iets anders dan regulier of gereformeerd is er niet. De natuur is dichtbij. Mooie huizen, grote tuinen. Alleen dat openbaar vervoer is flink weg bezuinigd. Een struikelblok voor mensen zonder rijbewijs of auto.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €468.222 | €485.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.127 | – |
| Huurprijs | €742 p/m | €742 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Als je je open opstelt heb je veel gezellige contacten. Helaas geen café of horecagelegenheid op loopafstand.
Vaak hangjongeren en vernieling tijdens oud& nieuw met vuurwerk. Geen fijne buurt om in te wonen, weinig voorzieningen voor de gemeenschap, voor kinderen, jongeren en ouderen. Het zou leuk zijn als er binnen de gemeenschap meer georganiseerd zou worden, en meer op een positieve manier met elkaar in contact komen. Binnen de wijken mag het een stuk groener!! Buiten de wijk heb je gelukkig een mooi stuk landgoed en bos, maar daar komt is nu ook ontevredenheid over omdat daar bouwplannen komen.
Ik heb hier altijd vriendinnen gehad, het station zit dichtbij en er rijden 2 bussen elk half uur
Rustige omgeving jammer van het afval wat er soms wel weken ligt
Het is gewoon geweldig, woon zelf buiten het dorp maar bij een feestdag is t een groot dorpsfeest. Verder leuk dorp pleintje met kramen elk weekend en een kermis en zelfs een feesttent.
Prima buurt, van alles wat. Ouderen ,jongeren ,school om de hoek en voetbal en tennis in eigen dorp
Het is hier vaak rustig, weinig inbraak en weinig rare mensen op straat.
Je voelt je super welkom in deze buurt. Elk jaar is er dorpsfeest en echt bijna het hele dorp doet mee. Er word zelfs rekening gehouden met ouderen en jongeren.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €539.461 | €539.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.068 | – |
| Huurprijs | €884 p/m | €884 p/m |
| Huur per m² | €13 p/m | – |
Van Dam van Isseltweg 2, Geldermalsen
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
-b19969a6.webp)
