Vetteoordskade 5E
Vettenoordse Polder Oost, Vlaardingen
BuurtEen nieuwbouwwoning in het centrum van Vlaardingen
Deze tussenwoning aan de Vetteoordskade 5E is een van de nieuwbouwprojecten in het centrum van Vlaardingen. Met een vraagprijs van €661.500 ligt de prijs aan de hoge kant, 91% boven de gemiddelde vraagprijs van €346.266 voor woningen in Vlaardingen. De woning is nieuwbouw, dus je stapt in een huis dat nog door niemand bewoond is geweest. De advertentie vermeldt geen woningtype en bouwjaar, daardoor is niet duidelijk hoe de woning precies is geclassificeerd.
Een energiezuinige tussenwoning met vijf kamers
De woning heeft vijf kamers, waaronder drie slaapkamers, en één badkamer verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 355 m³ en de woonoppervlakte is volgens de makelaar 126 m², terwijl de BAG-registratie 125 m² aangeeft. De woning is volledig geïsoleerd en heeft elektrische verwarming met vloerverwarming, een warmte terugwininstallatie en een warmtepomp. Het energielabel is A+++, een zuinig label. Achter het huis ligt een tuin van 47 m² op het noordwesten, bereikbaar via de achterom.
Een levendige buurt met veel voorzieningen
De buurt Vettenoordse Polder Oost telt ruim 5.400 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 25 en 45 jaar oud is. Het is een stedelijke omgeving met een hoge bebouwingsdichtheid. Bewoners van de gemeente Vlaardingen geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,54 op basis van veertien beoordelingen. Een bewoner noemt het "een fijne buurt maar moeilijk parkeren", een ander zegt: "Alles is goed bereikbaar. Het is levendig en kindvriendelijk." In de buurt staan 2677 woningen, waarvan 47% koopwoningen.
Winkels, scholen en openbaar vervoer om de hoek
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Hoogvliet op 271 meter of Lidl op 474 meter, en ook Albert Heijn en Dirk zitten binnen een straal van een kilometer. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen dichtbij, waaronder KC Het Visnet op 179 meter en IKC Van Kampen op 367 meter. De huisartsenpraktijk zit op 190 meter en de apotheek op 532 meter. Met de metro op 255 meter (lijn B) en bushaltes op ongeveer 480 meter (lijnen 2, 56, 126, 156 en 826) is het openbaar vervoer goed bereikbaar. Het dichtstbijzijnde treinstation is Schiedam Centrum op 4,8 kilometer. De gemeente Vlaardingen heeft verder een park op 200 meter en diverse restaurants op loopafstand.
Risico-indicaties op adresniveau
Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres bekend, zoals geluid, fundering of wateroverlast.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder TW3 Strategie Marketing Makelaardij op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Vetteoordskade 5E, Vlaardingen
Waarom ligt de vraagprijs zo hoog ten opzichte van de buurt?
De vraagprijs van €661.500 ligt 91% boven de gemiddelde vraagprijs van €346.266 in de buurt Vettenoordse Polder Oost. Dit is een nieuwbouwwoning met energielabel A+++, terwijl maar 17% van het koopaanbod in de buurt label A+ heeft. De prijs per vierkante meter is €5.250, tegenover een buurtgemiddelde van €3.820. Of dat de meerprijs rechtvaardigt, hangt af van wat je zoekt in een woning.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft vijf kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 355 m³ en de woonoppervlakte is volgens de makelaar 126 m², terwijl de BAG-registratie 125 m² aangeeft. Achter het huis ligt een tuin van 47 m² op het noordwesten, bereikbaar via de achterom. De woning is nieuwbouw en wordt opgeleverd met vloerverwarming en een warmtepomp.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is A+++, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. De woning is volledig geïsoleerd en heeft elektrische verwarming met vloerverwarming, een warmte terugwininstallatie en een warmtepomp. In de buurt heeft 17% van het koopaanbod label A+ of beter, dus dit huis zit wat betreft energiezuinigheid ruim boven het gemiddelde.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Voor dit adres zijn geen risico-indicaties bekend in de gegevens. Er is geen informatie over geluid, fundering of wateroverlast beschikbaar. Dat betekent niet dat er geen risico's zijn, maar er is simpelweg geen data voor dit specifieke adres. Mocht je hier meer over willen weten, dan is het goed om zelf onderzoek te doen.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld in de buurt?
Op 255 meter zit een metrohalte met lijn B. Daarnaast zijn er bushaltes op ongeveer 480 meter met lijnen 2, 56, 126, 156 en 826. Het dichtstbijzijnde treinstation is Schiedam Centrum op 4,8 kilometer. De woning ligt in het centrum van Vlaardingen, dus veel voorzieningen zijn op loopafstand. Een bewoner van de gemeente merkt op dat het OV "niet altijd top geregeld" is.
Wat voor buurt is Vettenoordse Polder Oost?
De buurt telt ruim 5.400 inwoners, waarvan 36% tussen de 25 en 45 jaar oud is. Het is een stedelijke omgeving met een hoge bebouwingsdichtheid. Bewoners van de gemeente Vlaardingen geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,54. Een bewoner zegt: "Alles is goed bereikbaar. Het is levendig en kindvriendelijk." Een ander noemt parkeren na half 7 's avonds lastig.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft het woningtype en het bouwjaar niet gepubliceerd in de advertentie. Daardoor is niet duidelijk hoe de woning precies is geclassificeerd. Het adres zelf is wel volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen. De rest van de woningkenmerken, zoals kamers, oppervlakte en energielabel, zijn wel vermeld.
