Een appartement in het Oude Westen
Dit appartement aan de 1e Middellandstraat ligt in een buurt die altijd in beweging is. De woning is onderdeel van een oud pand uit 1905, wat je terugziet in de karakteristieke sfeer van de straat. Deze advertentie vermeldt geen energielabel, dus over de energiezuinigheid van deze woning is niets bekend. Met een huurprijs van €1.200 per maand zit je hier flink onder het gemiddelde van andere appartementen in Rotterdam, dat ligt namelijk op €2.620.
De buurt Oude Westen
Het Oude Westen is een levendige wijk met een mix van jong en oud. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners de buurt een 7,0. Een bewoner noemt het een "perfecte plek" met "genoeg vertier". Een andere bewoner is kritischer en noemt overlast en een onveilig gevoel, maar waardeert de ligging dicht bij winkels, musea en horeca. In de buurt wonen veel alleenstaanden, 57 procent van de huishoudens bestaat uit één persoon.
Het leven in de straat
De dagelijkse boodschappen zijn zo gedaan: de Aldi zit op 56 meter, om de hoek dus. Ook de Dirk en een Albert Heijn zijn op loopafstand. Voor kinderen zijn er meerdere scholen in de buurt, zoals Augustinus op 177 meter en KC Het Oude Westen op 286 meter. De gemeente Rotterdam heeft de wijk goed ontsloten met tram, metro en bus, en het centrum is dichtbij.
Over de aanbieder
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Expat Quality Housing aangeboden. De makelaar heeft geen energielabel gepubliceerd in de advertentie.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over 1e Middellandstraat 19A02, Rotterdam
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit veld niet gepubliceerd. Daardoor is niet bekend hoe energiezuinig deze woning is en kun je geen uitspraken doen over de te verwachten stookkosten.
Is de huurprijs van €1.200 marktconform voor deze buurt?
De huurprijs van €1.200 ligt 54 procent onder het buurtgemiddelde van €2.620. Het is daarmee een scherpe prijs voor een appartement in het Oude Westen. De gemiddelde huurprijs per vierkante meter in de buurt is €35,97, dus voor 70 vierkante meter zou je gemiddeld meer betalen.
Hoe is het Oude Westen beoordeeld door bewoners?
De buurt heeft een gemiddelde score van 7,02 op basis van twee beoordelingen. Een bewoner noemt het een "perfecte plek" met "genoeg vertier". Een andere bewoner geeft een 6,86 en noemt overlast en een onveilig gevoel, maar waardeert de ligging dicht bij winkels, musea en horeca.
Wat is de samenstelling van de buurt?
In het Oude Westen wonen veel alleenstaanden: 57 procent van de huishoudens bestaat uit één persoon. De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, met 34 procent van de inwoners. Er wonen relatief weinig kinderen, 11 procent is jonger dan 15 jaar.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De dichtstbijzijnde is een Aldi op 56 meter, gevolgd door een Dirk op 312 meter en een Albert Heijn op 488 meter. Ook een Coop en nog een Albert Heijn zitten binnen 700 meter.
Welke scholen liggen er in de buurt?
Er zijn verschillende scholen op loopafstand. Basisschool Augustinus zit op 177 meter, Schakelschool de Gaffel op 262 meter en KC Het Oude Westen op 286 meter. Voor voortgezet onderwijs is Het Praktijkcollege Centrum op 380 meter de dichtstbijzijnde optie.
Hoe ver is het treinstation?
Het treinstation ligt op 1,1 kilometer van de woning. Dat is ongeveer tien minuten lopen. De buurt is daarnaast goed ontsloten met tram, metro en bus, zoals een bewoner aangeeft.
