Aart van der Leeuwlaan 142
Aart van der Leeuwbuurt, Delft
Bekijk buurtEen appartement in de Aart van der Leeuwbuurt
Dit appartement aan de Aart van der Leeuwlaan 142 ligt in de Aart van der Leeuwbuurt, een buurt in Delft die vooral bekend staat om zijn flats. Met een vraagprijs van 399.000 euro en een woonoppervlakte van 105 vierkante meter volgens de BAG, komt dat neer op 3.800 euro per vierkante meter. De prijs lijkt marktconform voor een appartement in deze buurt. Benieuwd naar andere appartementen in Delft?
De woning zelf
Deze woning is een appartement uit 1972 en heeft energielabel C. De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers, en ook niets over een tuin of balkon. Daardoor is het lastig om een goed beeld te krijgen van de indeling van de woning.
De buurt
De Aart van der Leeuwbuurt telt ruim duizend inwoners, waarvan een groot deel 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk Voorhof geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,0, gebaseerd op zes beoordelingen. Een bewoner zegt: "Redelijk rustige buurt met veel flats", maar merkt ook op dat hij zich soms onveilig voelt als hij laat in de avond fietst. Een ander noemt de buurt "divers" en waardeert de voorzieningen op loopafstand, maar heeft ook last van overlast. Meer over de buurt Aart van der Leeuwbuurt?
Voorzieningen en bereikbaarheid
In de buurt zijn meerdere supermarkten te vinden, waaronder AH XL op ongeveer 300 meter en Dirk op 400 meter. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver. Ook scholen zijn dichtbij: het Christelijk Lyceum Delft zit op 300 meter en IKC De Eglantier Voorhof op 400 meter. De huisartspraktijk Vlasveld is op 800 meter en de Buitenhof Apotheek op 500 meter. Met de bus kun je vanaf de halte Menno ter Braaklaan (lijn 64) op 350 meter, en de tramhalte Martinus Nijhofflaan (lijn 1) is ook op 350 meter. Het treinstation Delft Campus ligt op ongeveer een kilometer. De gemeente Delft heeft verder alle stedelijke voorzieningen.
risico's
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau beschikbaar. Het betreft indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De geluidsbelasting van wegverkeer is 53 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai en vliegverkeer blijven onder de norm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit veen, wat gevoelig is voor zetting. Wat betreft klimaat: wateroverlast bij hevige regen is laag, overstromingsrisico is laag, en hittestress is gemiddeld.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van Daal Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Aart van der Leeuwlaan 142, Delft
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is 399.000 euro. Met een woonoppervlakte van 105 vierkante meter volgens de BAG, komt dat neer op 3.800 euro per vierkante meter. De prijs lijkt marktconform voor een appartement in deze buurt.
Hoeveel kamers heeft deze woning?
De advertentie vermeldt geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook is er geen informatie over een tuin of balkon. Deze details staan niet in de advertentie.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit veen, wat gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke supermarkten zijn er in de buurt?
In de buurt zijn meerdere supermarkten, waaronder AH XL op ongeveer 300 meter, Dirk op 400 meter en Jumbo op 500 meter. Ook Lidl is op 600 meter te vinden.
Hoe is de buurt Aart van der Leeuwbuurt?
De buurt telt ruim duizend inwoners, waarvan veel 65-plussers. Bewoners van de wijk Voorhof geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,0. Een bewoner noemt het een redelijk rustige buurt met veel flats, maar er zijn ook meldingen van overlast en onveiligheidsgevoelens.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals kamers of slaapkamers, en ook geen buitenruimte. Deze informatie staat niet in de advertentie.
Ervaringen van Aart van der Leeuwbuurt
Zo ervaren bewoners hun buurt
Niet zo goed niet zo slecht
Statistieken van Aart van der Leeuwbuurt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €361.333 | €355.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.670 | – |
Ervaringen van Voorhof
Zo ervaren bewoners hun wijk
Geen samenhorigheid, weinig contact ook wel hangjongeren, veel afval in de omgeving.. Vaak haal ik afval weg maar de dag erna ligt het overal weer op de grond.. inbraak meegemaakt bij de buren op klaarlichte dag.. dat zorgt wel voor enige onveiligheids gevoel.. Daarnaast heb ik weleens last van mannen die mij volgen.. en het hele jaar door word er vuurwerk afgestoken ook random om 3.00 snachts.. Er zijn 2 leuke speeltuintjes in de buurt maar ik vind het vaak niet veilig voor kinderen omdat er teveel afval ligt.. denk aan veel peuken en glas en veel andere dingen.. maar dat de voorziening er is is leuk
Ik vind het een prima buurt, behalve dat ik me soms onveilig voel als ik laat in de avond fiets. Verder heb ik eigenlijk nooit last van mensen. De buurt mag wel iets groenen in mijn mening, maar ja het zijn vooral flats en die zijn niet zo mooi.
In de buurt heb je veel voorzieningen op loopafstand, winkelcentrum met veel soorten winkels en meerdere supermarkten. Er is helaas wel overlast in de buurt en voornamelijk mijn gebouw van hangjongeren, fatbikers en junks. Ik ben meerdere keren op de trap mensen tegen gekomen die drugs (crack gebruikten). De brandtrap ligt vol met (gestolen) zooi en andere troep. In het gebouw worden veel pakketjes gejat. De buurt ervaart soms overlast van de studenten (waar ik zelf onderdeel van ben, niet de overlast).
Levendig dankzij de hoven passage. Vervelend dankzij bepaalde mensen in de buurt.
Niet te druk. Niet te rustig
Niet zo goed niet zo slecht
Statistieken van Voorhof
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €380.116 | €361.036 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.247 | – |
| Huurprijs | €1.579 p/m | €1.554 p/m |
| Huur per m² | €23 p/m | – |
Ervaringen van Delft
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Of ik ergens prettig woon, is voor mij afhankelijk van de omgeving en de buren. Voor mij betekent dit dat er de mogelijkheid is om een wederkerige connectie op te bouwen, die zorgt voor gezelschap en tegelijkertijd bijdraagt aan vertrouwen en een gevoel van veiligheid. Voor de mensen die daar behoefte aan hebben, moet dit in de wijk of straat mogelijk zijn.
Rustige buurt met alles wat je nodig hebt dichtbij. Het enige lastige is parkeerplekken vinden. er is niet vaak overlast oid.
Geen samenhorigheid, weinig contact ook wel hangjongeren, veel afval in de omgeving.. Vaak haal ik afval weg maar de dag erna ligt het overal weer op de grond.. inbraak meegemaakt bij de buren op klaarlichte dag.. dat zorgt wel voor enige onveiligheids gevoel.. Daarnaast heb ik weleens last van mannen die mij volgen.. en het hele jaar door word er vuurwerk afgestoken ook random om 3.00 snachts.. Er zijn 2 leuke speeltuintjes in de buurt maar ik vind het vaak niet veilig voor kinderen omdat er teveel afval ligt.. denk aan veel peuken en glas en veel andere dingen.. maar dat de voorziening er is is leuk
Het is er vaak wel vies ligt heel veel rommel in me straat naast de container dat is het enigste wat naar is drm krijgen wij ongedierte in de straat muizen ratten bijvoorbeeld
Ik ga goed met de mensen om
geen negatieve ervaringen
Mijn buurt is een fijne, bereikbare omgeving. Er zijn veel voorzieningen in de buurt en de winkels zijn goed bereikbaar. Wel ligt er regelmatig afval op straat en hebben we daardoor weleens muizen gehad in de buurt. Meer prullenbakken plaatsen zou dit mogelijk tegen kunnen gaan. Wel zijn er heel weinig huizen beschikbaar en alles is onbetaalbaar. Huisvesting kan dus beter.
Ik vind het een prima buurt, behalve dat ik me soms onveilig voel als ik laat in de avond fiets. Verder heb ik eigenlijk nooit last van mensen. De buurt mag wel iets groenen in mijn mening, maar ja het zijn vooral flats en die zijn niet zo mooi.
Statistieken van Delft
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €533.274 | €486.799 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.230 | – |
| Huurprijs | €1.727 p/m | €1.697 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Aart van der Leeuwlaan 142, Delft
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
