Albert Verweylaan 5
Multatulibuurt, Delft
Bekijk buurtEen ruim appartement in een groene buurt
Dit appartement aan de Albert Verweylaan in Delft is met 101 m² lekker ruim. Het is gebouwd in 1967 en heeft energielabel C. De vraagprijs van €359.500 is aan de hoge kant vergeleken met het buurtgemiddelde van €398.333, maar de prijs per m² (€3.559) ligt juist lager dan het gemiddelde van €4.344. Bekijk ook andere appartementen in Delft.
De Multatulibuurt: rustig, maar niet zonder zorgen
De buurt Multatulibuurt is een redelijk rustige buurt met veel flats, zoals een bewoner het omschrijft. Toch zijn er ook geluiden over overlast: hangjongeren, zwerfafval en een onveilig gevoel, vooral 's avonds. Een andere bewoner noemt het gebrek aan samenhorigheid en incidenten zoals inbraak. Op basis van twee beoordelingen krijgt de buurt een 5,4. De buurt telt 1.780 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden.
Dagelijks leven: boodschappen en scholen om de hoek
Voor je dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet uit: de Lidl zit op 23 meter, dus letterlijk naast de deur. Ook de AH XL en Jumbo zijn op loopafstand. Voor kinderen zijn er scholen in de buurt, zoals de Monseigneur Bekkersschool (basisonderwijs) op twee straten verder en IKC De Eglantier Voorhof op vijf minuten lopen. Het station Delft is tien minuten lopen. De gemeente Delft biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Aanbod en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van Silfhout & Hogetoorn Wereldmakelaars op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Albert Verweylaan 5, Delft
Is €359.500 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €359.500 ligt iets onder de gemiddelde koopprijs in de buurt (€398.333) en de mediaan (€395.000). De prijs per vierkante meter is met €3.559 lager dan het buurtgemiddelde van €4.344. Daarmee is de prijs marktconform, zeker gezien de ruime 101 m².
Hoe veilig is de Multatulibuurt?
Bewoners geven aan dat de buurt redelijk rustig is, maar er zijn wel zorgen over veiligheid. Er wordt melding gemaakt van hangjongeren, zwerfafval, inbraak en een onveilig gevoel, vooral 's avonds. Het aantal misdrijven in de buurt is 167, maar een directe vergelijking met andere buurten is niet gemaakt.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. Je kunt verwachten dat de energiekosten gemiddeld zijn voor een appartement uit 1967. In de buurt heeft 33,3% van de koopwoningen label C, en ook 33,3% heeft label B of hoger.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, de Lidl zit op 23 meter, dus letterlijk naast de deur. Ook de AH XL (573 m), Jumbo (683 m) en Dirk (762 m) zijn op loopafstand. Je hebt dus volop keuze voor dagelijkse boodschappen.
Hoe is het openbaar vervoer?
Het treinstation Delft ligt op 0,8 km, ongeveer tien minuten lopen. Daarmee reis je snel naar andere steden.
Wat voor onderhoud heeft een appartement uit 1967?
Het bouwjaar 1967 betekent dat de woning inmiddels ruim 55 jaar oud is. Groot onderhoud zoals aan de installaties, het dak of de gevel kan nodig zijn geweest of binnenkort nodig zijn. Het energielabel C is redelijk, maar isolatie kan mogelijk verbeterd worden. Vraag de verkoper naar de onderhoudsstaat.
Ervaringen van Multatulibuurt
Zo ervaren bewoners hun buurt
Geen samenhorigheid, weinig contact ook wel hangjongeren, veel afval in de omgeving.. Vaak haal ik afval weg maar de dag erna ligt het overal weer op de grond.. inbraak meegemaakt bij de buren op klaarlichte dag.. dat zorgt wel voor enige onveiligheids gevoel.. Daarnaast heb ik weleens last van mannen die mij volgen.. en het hele jaar door word er vuurwerk afgestoken ook random om 3.00 snachts.. Er zijn 2 leuke speeltuintjes in de buurt maar ik vind het vaak niet veilig voor kinderen omdat er teveel afval ligt.. denk aan veel peuken en glas en veel andere dingen.. maar dat de voorziening er is is leuk
Ik vind het een prima buurt, behalve dat ik me soms onveilig voel als ik laat in de avond fiets. Verder heb ik eigenlijk nooit last van mensen. De buurt mag wel iets groenen in mijn mening, maar ja het zijn vooral flats en die zijn niet zo mooi.
Statistieken van Multatulibuurt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €398.333 | €395.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.344 | – |
Ervaringen van Voorhof
Zo ervaren bewoners hun wijk
Geen samenhorigheid, weinig contact ook wel hangjongeren, veel afval in de omgeving.. Vaak haal ik afval weg maar de dag erna ligt het overal weer op de grond.. inbraak meegemaakt bij de buren op klaarlichte dag.. dat zorgt wel voor enige onveiligheids gevoel.. Daarnaast heb ik weleens last van mannen die mij volgen.. en het hele jaar door word er vuurwerk afgestoken ook random om 3.00 snachts.. Er zijn 2 leuke speeltuintjes in de buurt maar ik vind het vaak niet veilig voor kinderen omdat er teveel afval ligt.. denk aan veel peuken en glas en veel andere dingen.. maar dat de voorziening er is is leuk
Ik vind het een prima buurt, behalve dat ik me soms onveilig voel als ik laat in de avond fiets. Verder heb ik eigenlijk nooit last van mensen. De buurt mag wel iets groenen in mijn mening, maar ja het zijn vooral flats en die zijn niet zo mooi.
In de buurt heb je veel voorzieningen op loopafstand, winkelcentrum met veel soorten winkels en meerdere supermarkten. Er is helaas wel overlast in de buurt en voornamelijk mijn gebouw van hangjongeren, fatbikers en junks. Ik ben meerdere keren op de trap mensen tegen gekomen die drugs (crack gebruikten). De brandtrap ligt vol met (gestolen) zooi en andere troep. In het gebouw worden veel pakketjes gejat. De buurt ervaart soms overlast van de studenten (waar ik zelf onderdeel van ben, niet de overlast).
Levendig dankzij de hoven passage. Vervelend dankzij bepaalde mensen in de buurt.
Niet te druk. Niet te rustig
Niet zo goed niet zo slecht
Statistieken van Voorhof
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €392.882 | €363.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.332 | – |
| Huurprijs | €1.736 p/m | €1.613 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Ervaringen van Delft
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Of ik ergens prettig woon, is voor mij afhankelijk van de omgeving en de buren. Voor mij betekent dit dat er de mogelijkheid is om een wederkerige connectie op te bouwen, die zorgt voor gezelschap en tegelijkertijd bijdraagt aan vertrouwen en een gevoel van veiligheid. Voor de mensen die daar behoefte aan hebben, moet dit in de wijk of straat mogelijk zijn.
Rustige buurt met alles wat je nodig hebt dichtbij. Het enige lastige is parkeerplekken vinden. er is niet vaak overlast oid.
Geen samenhorigheid, weinig contact ook wel hangjongeren, veel afval in de omgeving.. Vaak haal ik afval weg maar de dag erna ligt het overal weer op de grond.. inbraak meegemaakt bij de buren op klaarlichte dag.. dat zorgt wel voor enige onveiligheids gevoel.. Daarnaast heb ik weleens last van mannen die mij volgen.. en het hele jaar door word er vuurwerk afgestoken ook random om 3.00 snachts.. Er zijn 2 leuke speeltuintjes in de buurt maar ik vind het vaak niet veilig voor kinderen omdat er teveel afval ligt.. denk aan veel peuken en glas en veel andere dingen.. maar dat de voorziening er is is leuk
Het is er vaak wel vies ligt heel veel rommel in me straat naast de container dat is het enigste wat naar is drm krijgen wij ongedierte in de straat muizen ratten bijvoorbeeld
Ik ga goed met de mensen om
geen negatieve ervaringen
Mijn buurt is een fijne, bereikbare omgeving. Er zijn veel voorzieningen in de buurt en de winkels zijn goed bereikbaar. Wel ligt er regelmatig afval op straat en hebben we daardoor weleens muizen gehad in de buurt. Meer prullenbakken plaatsen zou dit mogelijk tegen kunnen gaan. Wel zijn er heel weinig huizen beschikbaar en alles is onbetaalbaar. Huisvesting kan dus beter.
Ik vind het een prima buurt, behalve dat ik me soms onveilig voel als ik laat in de avond fiets. Verder heb ik eigenlijk nooit last van mensen. De buurt mag wel iets groenen in mijn mening, maar ja het zijn vooral flats en die zijn niet zo mooi.
Statistieken van Delft
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €572.717 | €482.160 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.279 | – |
| Huurprijs | €1.796 p/m | €1.795 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Albert Verweylaan 5, Delft
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
