Een ruim appartement met vrij uitzicht
Dit appartement uit 2024 ligt in Zestienhoven, een buurt die bewoners omschrijven als groen en rustig. Met een vraagprijs van 995.000 euro zit dit appartement in Rotterdam aan de hoge kant van het aanbod in de buurt, waar de gemiddelde vraagprijs rond de 892.750 euro ligt. Het is een flinke woning, met een woonoppervlakte van 176 vierkante meter volgens de makelaar. De prijs per vierkante meter is met 5.653 euro iets boven het buurtgemiddelde van 6.137 euro, maar dat zegt vooral iets over de omvang van dit appartement.
Indeling en kenmerken
De woning telt zes kamers, waarvan vijf slaapkamers, en heeft één badkamer verdeeld over vier woonlagen. De inhoud is 621 kubieke meter. Er is een balkon en een parkeerplaats bij de woning. Het appartement is volledig geïsoleerd en heeft vloerverwarming en een warmtepomp, volgens de makelaar. Het is volle eigendom en de VvE-bijdrage is 251,48 euro per maand. De woning wordt omschreven als liggend in een woonwijk met vrij uitzicht.
Zestienhoven, een groene buurt
Met 4.475 inwoners en veel gezinnen met kinderen, is dit een levendige buurt. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,42, op basis van vijf beoordelingen. Een bewoner noemt het "een heel mooie buurt" en roemt het Zestienhovenpark voor wandelen en hardlopen. Een ander zegt dat er "best een hoop te doen is" en dat winkels op loopafstand liggen, al noemt hij ook overlast van jongeren in de nacht. De buurt Zestienhoven heeft relatief veel koopwoningen en een groot deel van de woningen is na 2010 gebouwd.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkt is een Albert Heijn op ongeveer 1,3 kilometer, en er zijn meer opties binnen twee kilometer, zoals een SPAR express, Lidl, PLUS en Dirk. Basisschool Park16Hoven ligt op ongeveer 470 meter, en er zijn meerdere scholen in de buurt. De huisartsenpraktijk De Lis zit op 1,8 kilometer en de Poli-Apotheek Sint Franciscus op 1,1 kilometer. Het ziekenhuis Franciscus Gasthuis is op 1,3 kilometer. De bushaltes Lutonbaan en Gilze-Rijestraat zijn op loopafstand, met lijnen 13 en 33. Het treinstation Rotterdam Noord ligt op 2,4 kilometer. De gemeente Rotterdam heeft verder veel voorzieningen op korte afstand.
Risico-indicaties op adresniveau
De risicodata op adresniveau geven een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning. De geluidsbelasting van wegverkeer is 54 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoorweglawaai en vliegverkeer onder de norm blijven. Het funderingsrisico is laag, en ook wateroverlast bij hevige regen en het overstromingsrisico zijn laag, zowel nu als in 2050.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Kolpa van der Hoek Oostvoorne en Ooms Makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Alan Turingstraat 5, Rotterdam
Wat is de vraagprijs van dit appartement en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 995.000 euro. In de buurt Zestienhoven ligt de gemiddelde vraagprijs voor koopwoningen op 892.750 euro en de mediaan op 862.500 euro. De prijs per vierkante meter is 5.653 euro, terwijl het buurtgemiddelde 6.137 euro is. De woning is daarmee aan de hoge kant van het aanbod, maar dat komt ook door de ruime oppervlakte van 176 vierkante meter.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft zes kamers, waaronder vijf slaapkamers, en één badkamer. De woning is verdeeld over vier woonlagen en heeft een inhoud van 621 kubieke meter. Er is een balkon en een parkeerplaats. De woning is volledig geïsoleerd en heeft vloerverwarming en een warmtepomp, volgens de makelaar. De VvE-bijdrage is 251,48 euro per maand.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is A+++, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. De woning is volgens de makelaar volledig geïsoleerd en heeft een warmtepomp, wat bijdraagt aan een efficiënt energieverbruik. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar het is een indicatie van de energieprestatie van de woning.
Hoe is de buurt Zestienhoven om in te wonen?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,42, op basis van vijf beoordelingen. Een bewoner noemt het "een heel mooie buurt" met veel groen en het Zestienhovenpark in de buurt. Een ander zegt dat er "best een hoop te doen is" en dat winkels op loopafstand liggen, maar noemt ook overlast van jongeren in de nacht. De buurt heeft veel gezinnen met kinderen.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is een Albert Heijn op ongeveer 1,3 kilometer. Er zijn meer opties binnen twee kilometer, zoals een SPAR express, Lidl, PLUS en Dirk. Basisschool Park16Hoven ligt op ongeveer 470 meter. De huisartsenpraktijk De Lis zit op 1,8 kilometer en de Poli-Apotheek Sint Franciscus op 1,1 kilometer. Het ziekenhuis Franciscus Gasthuis is op 1,3 kilometer.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushaltes zijn Lutonbaan en Gilze-Rijestraat, beide op loopafstand, met buslijnen 13 en 33. Ook halte Rotterdam Airport is op ongeveer 885 meter, met lijnen 13, 33 en 533. Het treinstation Rotterdam Noord ligt op 2,4 kilometer.
Zijn er risico's op het gebied van geluid of fundering?
De risicodata op adresniveau geven een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning. De geluidsbelasting van wegverkeer is 54 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai en vliegverkeer blijven onder de norm. Het funderingsrisico is laag. Ook wateroverlast bij hevige regen en het overstromingsrisico zijn laag, zowel nu als in 2050.
