Elzent-Zuid, Eindhoven
Bekijk buurtDit appartement aan de Alberdingk Thijmlaan in Eindhoven ademt moderne luxe. Met een energielabel A en bouwjaar 2016 is het een comfortabele en duurzame woning. De vraagprijs van €665.000 is aan de hoge kant, maar past bij de kwaliteit en locatie. Het aanbod van appartementen in Eindhoven laat zien dat dit type woning in trek is.
Elzent-Zuid is een rustige, groene buurt met veel oudere bewoners en gezinnen. Van de 285 inwoners is 37% 65 jaar of ouder, en 35% van de huishoudens heeft kinderen. De buurt Elzent-Zuid heeft een hoge omgevingsadressendichtheid van 3092, wat typerend is voor een zeer stedelijk gebied. Toch is het er aangenaam wonen, met een park op een steenworp afstand.
Je dagelijkse boodschappen doe je bij de Aldi om de hoek (583 m) of de Albert Heijn twee straten verder (731 m). Voor de kinderen zijn er meerdere scholen in de buurt, zoals het Van Maerlantlyceum op 370 m en basisschool de Hasselbraam op 832 m. Ook een restaurant vind je op loopafstand (300 m). De gemeente Eindhoven biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Hypodomus Makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Alberdingk Thijmlaan 36, Eindhoven
De vraagprijs van €665.000 is aan de hoge kant voor een appartement van 88 m² in Eindhoven. Het energielabel A en het bouwjaar 2016 dragen bij aan de waarde. Vergelijkbare woningen in de buurt geven een indicatie van de markt.
Het appartement ligt in Elzent-Zuid, een buurt met een zeer hoge stedelijkheidsgraad. Het treinstation bevindt zich op 3 km afstand. De auto is handig voor verder reizen, maar ook de fiets is een optie.
Een appartement uit 2016 is relatief nieuw, dus groot onderhoud is op korte termijn niet nodig. Het energielabel A wijst op goede isolatie en zuinige installaties. Houd wel rekening met regulier onderhoud zoals schilderwerk.
Ja, op slechts 100 m afstand ligt een park of plantsoen. De buurt heeft een groen karakter.
In de buurt zijn in totaal 13 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief laag voor een stedelijke omgeving. De buurt oogt rustig en goed onderhouden.
Elzent-Zuid telt 285 inwoners, met een mix van ouderen (37% is 65+) en gezinnen (35% van de huishoudens heeft kinderen). De gemiddelde huishoudensgrootte is 2,0. Het is een stabiele, rustige buurt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Zo ervaren bewoners hun wijk
Ik woon hier vanaf 1994 en wil hier niet meer weg voor zover mijn leven dit toelaat. Het wooncomfort is subliem en als het zomer is waan je je in Italië of Griekenland vanwege de witte huizen. Het is hier tamelijk veilig wonen, er is buurtpreventie en de bewoners houden alles goed in de gaten. Het is een groot voorrecht om hier te wonen. Alle winkel 's, zorgvoorzieningen liggen op loopafstand evenals het centrum van Eindhoven. Hier wil ik blijven wonen!!!
Ik ken deze buurt in Eindhoven al eventjes maar sinds enkele maanden woon ik hier zelf nu ook. Ik kom vanuit een minder fijne buurt naar hier en het verschil is te merken. Naast soms wat overlast vanwege motoren en feestende mensen vanuit stratum is deze buurt echt top. Veel groen dichtbij het station en de jumbo het is erg fijn.
Ik vind de buurt mooi doordat het erg groen is er is ook 1 hele leuke speeltuin met hondenpoep veldje en een blokhut met leuke activiteiten
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €528.000 | €474.990 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.463 | – |
| Huurprijs | €2.018 p/m | €2.056 p/m |
| Huur per m² | €25 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Fijne rustige buurt, alle gemakken in de omgeving.
Rustig geen overlast soms lastige buren verder is iedereen veel op zichzelf maar toch altijd nieuwsgierig naar wat een ander doet. Qua natuur is het heel uitgebreid en zijn er veel mogelijkheden
Het is een mooie, rustige, schone en ruim opgezette wijk. Ik ervaar de buurt als veilig en kindvriendelijk. Qua geluid is het prettig stil: vliegtuigen hoor je eigenlijk niet, hooguit af en toe overdag een militaire helikopter. Er zijn goede scholen en de wijk is heel internationaal, met een fijne mix van locals en kennismigranten. Dat komt ook door de gunstige ligging ten opzichte van de High Tech Campus, de ASML-campus en ISE. De bereikbaarheid is goed, met meerdere buslijnen (401, 402, 403 en 20) en snelle uitvalswegen richting het centrum en Best. In het centrum van Meerhoven zitten drie supermarkten (Lidl, Albert Heijn en Jumbo), een huisarts, tandartsen en kinderopvang. Met de fiets ben je in ongeveer 10 minuten op Strijp-S en in 15 à 20 minuten in het centrum van Eindhoven. Daarnaast is er veel groen, met mooie wandelroutes langs de golfbaan en door Park Meerland. Een minpunt is dat het er niet heel levendig is: er zijn weinig activiteiten en nauwelijks horeca. Al met al vind ik het één van de betere wijken van Eindhoven. Het centrum is prima bereikbaar per fiets en het is een goede keuze als je rustig wilt wonen, zonder te ver van de stad te zitten. Zoek je juist een gezellige, levendige buurt met veel uitgaansgelegenheden, dan is Meerhoven waarschijnlijk minder geschikt.
Een rustige buurt, met leuke mensen. Speeltuintje, groot grasveld, veel bomen en struiken, veel winkels en scholen in de buurt. Wonen dichtbij een mooi park met een grote speeltuin. Dichtbij huisarts en ziekenhuis. Buurt is veilig en schoon. Wij wonen hier heel fijn.
Ben steeds bezig om raad te vragen. De stoepen te verbeteren , en onkruid vrij te maken!!!Rembrant plein en 2 andere straten moeten echt schoongemaakt worden.!Ik en Remco van Wij Eidhoven hebben ook al met Trudo gesroken, maar die gaan er niets aan doen .!Is niet hun verandwoording.!!Gaan jullie hier iets aan doen aub .Vaartbroek heeft ook nieuwe stoeptegels ge kregen.Dank U voor het luisteren
Heel veilig en beschermd voor mijn kinderen leuke buren
De buurt is helaas achteruit aan het gaan. Word veel vuil gedumpt en het is vaak dat er politie moet komen Onderwijs er zijn scholen in de buurt en het is groen genoeg winkels lekker dichtbij en de woningen zijn pas helemaal gerenoveerd
Mensen worden steeds afstandelijker. Steeds meer ( soms) onterechte urgentiegevallen. Klop niet. Wijk wordt overgenomen door teveel nationaliteiten, die geen contact zoeken. Parkeerproblemen door oplaadpalen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €554.256 | €496.839 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.966 | – |
| Huurprijs | €1.786 p/m | €1.715 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Alberdingk Thijmlaan 36, Eindhoven
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
