Bergen, Eindhoven
Bekijk buurtDit gloednieuwe appartement aan de Deken van Somerenstraat belooft straks een stadsleven van hoog niveau. Met energielabel A+++ en een oppervlakte van 110 m² is het een van de zuinigste en ruimste nieuwbouwappartementen in de stad. De vraagprijs van €725.000 ligt 22% boven het buurtgemiddelde van €596.084, wat de premiumpositie van deze woning onderstreept. Bekijk ook andere appartementen in Eindhoven voor een breder beeld.
Bergen is een levendige, dichtbebouwde stadswijk met een zeer hoge stedelijkheidsgraad. De buurt telt 2.905 inwoners, waarvan bijna de helft alleenstaand is. Het is een jonge buurt: de grootste groep is tussen de 25 en 45 jaar. De woningvoorraad bestaat voor 86% uit appartementen, en maar liefst 85% van de woningen heeft energielabel A of beter. De buurt Bergen is populair vanwege de centrale ligging en het voorzieningenniveau.
De Deken van Somerenstraat ligt in het bruisende centrum van Eindhoven. Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar de SPAR om de hoek (349 m) of de Albert Heijn op 5 minuten lopen. Ook de Jumbo en Ekoplaza zijn op loopafstand. Ouders kunnen hun kinderen naar de Saltomontessorischool de Trinoom brengen, die op nog geen 100 meter afstand zit. Het Van Maerlantlyceum voor voortgezet onderwijs ligt op 10 minuten lopen. De gemeente Eindhoven biedt een compleet stedelijk leven met alles binnen handbereik.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Honders & Alting Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Deken van Somerenstraat 112, Eindhoven
De vraagprijs van €725.000 ligt 22% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€596.084). De woning is echter nieuwbouw met energielabel A+++ en 110 m², wat de hogere prijs deels verklaart. Of het een realistische prijs is, hangt af van de exacte afwerking en locatie binnen de straat.
Energielabel A+++ is het zuinigste label dat er is. De woning is zeer goed geïsoleerd en heeft waarschijnlijk een warmtepomp en zonnepanelen. De energiekosten zullen daardoor laag zijn, maar exacte bedragen zijn niet te geven zonder verbruiksgegevens.
In de buurt Bergen is de gemiddelde vraagprijs per m² voor koopwoningen €6.525. Dit appartement van 110 m² komt met €725.000 uit op €6.591 per m², iets boven het gemiddelde. De verkochte woningen in de buurt hadden een gemiddelde prijs van €599.252.
Verkochte woningen in de buurt stonden gemiddeld 53 dagen te koop. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. Dit appartement is nieuwbouw en wordt pas opgeleverd in 2026, dus de looptijd kan afwijken.
Op dit moment staan er 88 koopwoningen te koop in de buurt, waarvan 80 in de afgelopen periode zijn verkocht. Het aanbod is dus redelijk, maar nieuwbouwappartementen met dit energielabel zijn schaars.
Bergen heeft een zeer hoge dichtheid aan voorzieningen. Binnen 5 km zijn er 58 supermarkten, 74 scholen en talloze restaurants. De dichtstbijzijnde supermarkt (SPAR) is op 349 m, en de dichtstbijzijnde basisschool (Saltomontessorischool de Trinoom) op 57 m. Ook het treinstation is op 2,2 km afstand.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €604.712 | €562.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.518 | – |
| Huurprijs | €2.182 p/m | €2.200 p/m |
| Huur per m² | €26 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Very peaceful and relaxed. As its inside the university not mostly people associated with the university is around.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €814.215 | €596.914 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.441 | – |
| Huurprijs | €1.900 p/m | €1.840 p/m |
| Huur per m² | €23 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Door de vele hoge struiken en bomen langs de straten waar veel doorgaand verkeer doorheen gaat, en slechte avondverlichting geeft een onveilig gevoel.
Fijne rustige buurt, alle gemakken in de omgeving.
Rustig geen overlast soms lastige buren verder is iedereen veel op zichzelf maar toch altijd nieuwsgierig naar wat een ander doet. Qua natuur is het heel uitgebreid en zijn er veel mogelijkheden
Het is een mooie, rustige, schone en ruim opgezette wijk. Ik ervaar de buurt als veilig en kindvriendelijk. Qua geluid is het prettig stil: vliegtuigen hoor je eigenlijk niet, hooguit af en toe overdag een militaire helikopter. Er zijn goede scholen en de wijk is heel internationaal, met een fijne mix van locals en kennismigranten. Dat komt ook door de gunstige ligging ten opzichte van de High Tech Campus, de ASML-campus en ISE. De bereikbaarheid is goed, met meerdere buslijnen (401, 402, 403 en 20) en snelle uitvalswegen richting het centrum en Best. In het centrum van Meerhoven zitten drie supermarkten (Lidl, Albert Heijn en Jumbo), een huisarts, tandartsen en kinderopvang. Met de fiets ben je in ongeveer 10 minuten op Strijp-S en in 15 à 20 minuten in het centrum van Eindhoven. Daarnaast is er veel groen, met mooie wandelroutes langs de golfbaan en door Park Meerland. Een minpunt is dat het er niet heel levendig is: er zijn weinig activiteiten en nauwelijks horeca. Al met al vind ik het één van de betere wijken van Eindhoven. Het centrum is prima bereikbaar per fiets en het is een goede keuze als je rustig wilt wonen, zonder te ver van de stad te zitten. Zoek je juist een gezellige, levendige buurt met veel uitgaansgelegenheden, dan is Meerhoven waarschijnlijk minder geschikt.
Een rustige buurt, met leuke mensen. Speeltuintje, groot grasveld, veel bomen en struiken, veel winkels en scholen in de buurt. Wonen dichtbij een mooi park met een grote speeltuin. Dichtbij huisarts en ziekenhuis. Buurt is veilig en schoon. Wij wonen hier heel fijn.
Ben steeds bezig om raad te vragen. De stoepen te verbeteren , en onkruid vrij te maken!!!Rembrant plein en 2 andere straten moeten echt schoongemaakt worden.!Ik en Remco van Wij Eidhoven hebben ook al met Trudo gesroken, maar die gaan er niets aan doen .!Is niet hun verandwoording.!!Gaan jullie hier iets aan doen aub .Vaartbroek heeft ook nieuwe stoeptegels ge kregen.Dank U voor het luisteren
Heel veilig en beschermd voor mijn kinderen leuke buren
De buurt is helaas achteruit aan het gaan. Word veel vuil gedumpt en het is vaak dat er politie moet komen Onderwijs er zijn scholen in de buurt en het is groen genoeg winkels lekker dichtbij en de woningen zijn pas helemaal gerenoveerd
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €578.172 | €496.141 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.993 | – |
| Huurprijs | €1.799 p/m | €1.718 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Deken van Somerenstraat 112, Eindhoven
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
