Hoekwoning te koop: Paulusberg 25, Bergen Op Zoom
KopenBergen op ZoomHoekwoningenPaulusberg 25

Paulusberg 25

Zeekant, Bergen op Zoom

€ 489.000
Buurt Zeekant, Bergen Op ZoomBekijk buurt
Energiezuinige woning met label A+
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Ruim woonoppervlak van 153m²
21% groter dan gemiddeld in de buurt
Nettorama op 382m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
AI-samenvatting

Een royale hoekwoning in een groene buurt

Deze hoekwoning aan de Paulusberg in Bergen op Zoom valt op door zijn ruime opzet en uitstekende energielabel A+. Met 153 m² woonoppervlak en een perceel van 400 m² is er veel ruimte voor een gezin. De vraagprijs van €489.000 ligt 42% boven het buurtgemiddelde, maar dat is te verklaren door de grote oppervlakte en het hoge energielabel. Bekijk ook hoekwoningen in Bergen op Zoom voor vergelijkbaar aanbod.

Buurt Zeekant: sociaal en betrokken

De buurt Zeekant wordt door bewoners omschreven als een echte volksbuurt met sterke sociale controle. Een bewoner die er al 45 jaar woont, zegt: "De mensen letten op elkaar, zorgen voor elkaar en hebben respect voor elkaar." Een ander noemt het "een gezellige buurt waar iedereen klaarstaat voor elkaar." De buurt telt relatief veel ouderen (32% is 65-plus) en een mix van een- en meerpersoonshuishoudens.

Dagelijks leven in de straat

Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Nettorama (om de hoek) of Lidl (twee straten verder). Ook Jumbo, Aldi en Albert Heijn zijn op loopafstand. Basisschool Octopus en openbare basisschool Menno ter Braak zitten op loopafstand. De gemeente Bergen op Zoom biedt verder voldoende voorzieningen zoals parken en restaurants.

Aanbod en makelaar

De woning wordt op het moment van schrijven via meerdere kanalen aangeboden, waaronder De VIERWINDEN makelaardij.

AI kan fouten maken. Meld een fout.

Kenmerken

Details van deze woning

Datum ontdekt25 juni 2026
StatusBeschikbaar
Prijs€ 489.000
Prijs per m²€ 3.196
Woonoppervlakte153m²
Perceeloppervlakte400m²
Bouwjaar1980
EnergielabelA+
BuurtZeekant

Locatie

Paulusberg 25, Bergen Op Zoom

Ervaringen uit de buurt

Zeer goed · 3 bewoners

8.9
Annemarie de jong
02-09-2025
Zeer mooi wonen volksbuurtje

Ik woon hier nu 45 jaar echt een buurt waar sociale controle nummer 1 staat de mensen letten op elkaar Zorgen voor elkaar Hebben respect voor elkaar En heel belangrijk zorgen samen voor onze oudere zodat ze lekker lang in ons buurtje kunnen blijven wonen maken samen ons buurtje zo gezellig mogelijk

8.3
Rina
19-04-2025
Is een gezellige buurt

Gezellige buurt en iedereen sta klaar voor elkaar

8.9
Annemarie
07-07-2024
Volksbuurt

Iedereen staat voor elkaar klaar er is veel sociale voetzolen onderling echt nog volksbuurt waar de mensen er nog voor elkaar zijn

Buurt statistieken

Gegevens uit Zeekant

Inwoners2.780
Mannen49%
Vrouwen51%

Woningmarkt

Gegevens uit Zeekant

Woningvoorraad1.352
Gem. WOZ-waarde€ 240.000
Koopwoningen49%
Huurwoningen51%

Supermarkten

15 binnen 5 km

Nettorama
Antwerpsestraatweg 100
382m
Lidl
Antwerpsestraatweg 100
419m
Jumbo
Vogelaar 29
529m

Scholen

31 binnen 5 km

KPO Speciaal Onderwijs De Kameleon
Speciaal onderwijs · 54 leerlingen
172m
Rooms Katholieke Basisschool Octopus
Basisonderwijs · 142 leerlingen
174m
Openbare Basisschool Menno ter Braak
Basisonderwijs · 166 leerlingen
386m

Veelgestelde vragen

Over Paulusberg 25, Bergen Op Zoom

Welk energielabel heeft Paulusberg 25?

De woning aan Paulusberg 25 in Bergen Op Zoom heeft energielabel A+.

Is de vraagprijs van €489.000 reëel voor deze woning?

De vraagprijs ligt 42% boven het gemiddelde van €345.107 in de buurt, maar dat is niet vreemd: deze hoekwoning is met 153 m² groter dan het buurtgemiddelde (126 m²) en heeft een uitstekend energielabel A+. De maximale vraagprijs in de buurt is €460.000, dus deze woning zit daar nog boven. Of de prijs marktconform is, hangt af van de exacte staat en afwerking.

Hoe is de sociale sfeer in de buurt Zeekant?

Bewoners beschrijven Zeekant als een hechte volksbuurt met veel sociale controle. Uit drie beoordelingen blijkt dat mensen voor elkaar klaarstaan, respect hebben en samen zorgen voor ouderen. Het is een buurt waar je elkaar kent en helpt.

Welke scholen zitten er in de buurt?

Op loopafstand vind je basisschool Octopus (174 m) en openbare basisschool Menno ter Braak (386 m). Ook is er speciaal onderwijs zoals De Kameleon en Het Aventurijncollege. Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder, naar ongeveer 1,2 km.

Hoe ver is het naar het treinstation?

Het treinstation van Bergen op Zoom ligt op 2 km afstand. Dat is ongeveer 25 minuten lopen of een paar minuten met de fiets.

Wat is het energielabel en wat betekent dat?

De woning heeft energielabel A+, wat zeer zuinig is. In de buurt heeft geen enkel ander koopaanbod label A+, dus dit is een groot voordeel. Je kunt lage energiekosten verwachten.

Zijn er supermarkten dichtbij?

Ja, Nettorama zit op 382 m (om de hoek), Lidl op 419 m en Jumbo op 529 m. Ook Aldi en Albert Heijn zijn op loopafstand. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je niet ver.

De VIERWINDEN makelaardij
Geen Quicklane™
Bekijk
Bekijk aanbod
Direct mailen is helaas niet beschikbaar, je kan wel reageren via de website.
Gevonden op 2 bronnen
De VIERWINDEN makelaardij
huispedia.nl
Bekijk
De VIERWINDEN makelaardij
funda.nl
Bekijk
Buurtje.nl
Ontvang gratis meldingen via onze app
Zodra een nieuwe woning verschijnt in één van de 4.500+ bronnen.

Vergelijkbare woningen in de buurt

5 woningen in de buurt Zeekant

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appPaulusberg 25, Bergen Op Zoom
Bekijk