Beethovenbuurt, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Apollolaan ademt de sfeer van het Amsterdam-Zuid van de jaren twintig. Met 114 vierkante meter woonoppervlak en energielabel C is het een ruime, karakteristieke woning in een geliefde buurt. De huurprijs van €3.250 per maand is scherp geprijsd vergeleken met andere appartementen in Amsterdam.
De Beethovenbuurt is een rustige, groene wijk met een mix van gezinnen en ouderen. De buurt telt ruim 1.200 inwoners en kent een bovengemiddeld aantal huishoudens met kinderen. Het is een plek waar je elkaar nog groet op straat. Op basis van de beschikbare beoordelingen is er nog geen bewonerservaring gedeeld. De buurt Beethovenbuurt staat bekend om zijn statige architectuur en nabijheid van het Vondelpark.
's Ochtends haal je verse croissants bij de Albert Heijn om de hoek, of loop je twee straten verder voor de Aldi. Voor de kinderen is de 1e Montessorischool De Wielewaal op een minuut lopen, en het Fons Vitae Lyceum voor voortgezet onderwijs ligt tien minuten verderop. De gemeente Amsterdam biedt een uitgebreid netwerk aan voorzieningen, van parken tot culturele instellingen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Koops Makelaardij Amsterdam op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Apollolaan 35-2, Amsterdam
Ja, de huurprijs van €3.250 ligt 17% onder het buurtgemiddelde van €3.929. In de Beethovenbuurt variëren de huurprijzen voor vergelijkbare appartementen tussen €3.200 en €4.650. Het is dus een scherpe prijs voor 114 m² woonoppervlak met energielabel C.
De Beethovenbuurt is goed bereikbaar. Het treinstation ligt op 1,5 km afstand, wat ongeveer 15 minuten lopen is. De buurt heeft een omgevingsadressendichtheid van 6.441, wat duidt op een zeer stedelijke omgeving met veel voorzieningen op loopafstand.
Het is een appartement uit 1929, gelegen op de tweede verdieping van een klassiek Amsterdams pand. Met 114 m² woonoppervlak en energielabel C biedt het een ruime indeling met karakteristieke details uit de bouwperiode.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De 1e Montessorischool De Wielewaal (basisonderwijs) ligt op 111 meter, en het Fons Vitae Lyceum (voortgezet onderwijs) op 349 meter. Ook het Gerrit van der Veen College is dichtbij, op 433 meter.
De buurt kent een totaal van 144 geregistreerde misdrijven, wat voor een stedelijke omgeving als Amsterdam-Zuid relatief laag is. De buurt heeft een rustig en groen karakter, met veel gezinnen en een actieve buurtgemeenschap.
Ja, er zijn diverse supermarkten op loopafstand. De dichtstbijzijnde Albert Heijn ligt op 260 meter, en een Aldi op 525 meter. Ook een Coop en Ekoplaza zijn binnen 800 meter te vinden.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €2.040.000 | €1.250.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €10.940 | – |
| Huurprijs | €4.735 p/m | €4.500 p/m |
| Huur per m² | €30 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Ik ervaar mijn buurt als geschikt voor gezinnen, er zijn goede scholen en het is er niet al te druk. In de buurt zijn veel opties voor sport. Het contact met de buren is voldoende, maar niet heel dicht. Verder zijn er meerdere parken in de buurt en is de omgeving goed bereikbaar, een metro-en treinstation op loopafstand. Het is een kwartiertje fietsen naar het centrum.
Een fijne, groene buurt met veel ruimte en rustige straten. Voorzieningen zoals winkels, supermarkten en scholen zijn allemaal in de buurt, wat het leven hier erg comfortabel maakt. Het nabijgelegen Amstelpark biedt een heerlijke plek om te wandelen. Openbaar vervoer en uitvalswegen zijn goed bereikbaar, waardoor je snel in het centrum of andere delen van de stad bent. Al met al is het een ideale buurt voor zowel gezinnen als jonge professionals die van een rustige woonomgeving houden.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €2.153.480 | €1.724.452 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €11.469 | – |
| Huurprijs | €4.231 p/m | €3.979 p/m |
| Huur per m² | €33 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden. 's nachts is het er stil en donker. Dat vind ik belangrijk voor de dieren. De buurt is goed bereikbaar met metro 54 en voorzieningen zijn op loopafstand in winkelcentrum de Poort. 1 ding is een ongelofelijke doorn in het oog en dat is de hygiene. Het is dagelijks een puinzoo bij de vuilcontainers. Zwerfafval waait overal naar toe. En hoewel we met een aantal bewoners dagelijks 'prikken' en opruimen is het een never ending story. Ik zou zo graag zien dat daar een oplossing voor komt.
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €827.789 | €697.440 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.908 | – |
| Huurprijs | €2.792 p/m | €2.627 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Apollolaan 35-2, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
