Duivelseiland, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan het Roelof Hartplein ademt de sfeer van het bruisende Amsterdam. Met 86 vierkante meter woonoppervlak is het aanzienlijk ruimer dan de gemiddelde huurwoning in de buurt. De woning uit 1923 heeft energielabel C. De huurprijs van €3.350 is aan de hoge kant, maar past bij het formaat en de locatie. Bekijk ook andere appartementen in Amsterdam.
Duivelseiland, onderdeel van het Museumkwartier, is een levendige buurt met veel voorzieningen op loopafstand. De omgeving kent een hoge dichtheid aan restaurants, winkels en culturele instellingen. Het is een stedelijke omgeving met een mix van bewoners. Meer over de buurt Duivelseiland.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn op twee straten verder, of bij de Coop of Jumbo om de hoek. Het Sweelinck College en het Montessori Lyceum Amsterdam zijn beide op loopafstand, net als de Peetersschool voor basisonderwijs. De gemeente Amsterdam biedt een uitgebreid aanbod aan voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Keij & Stefels B.V. op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Roelof Hartplein 7-2, Amsterdam
De vraagprijs van €3.350 ligt boven het buurtgemiddelde van €1.800 voor huurwoningen. Dit appartement is met 86 m² echter 69% groter dan het gemiddelde (51 m²), wat de hogere prijs deels verklaart. Of de prijs marktconform is, hangt af van de exacte staat en afwerking.
Het treinstation ligt op 2,2 km afstand. De buurt is zeer stedelijk met een omgevingsadressendichtheid van 9094 adressen per km², wat betekent dat vrijwel alles op loopafstand is.
Het is een appartement uit 1923 met energielabel C. Het woonoppervlak is 86 m². De woning is onderdeel van een groter gebouw en heeft geen eigen tuin.
Ja, de buurt heeft een hoge dichtheid aan voorzieningen. Binnen 500 meter vind je meerdere supermarkten (Albert Heijn, Coop, Jumbo, Aldi) en scholen zoals het Sweelinck College en Montessori Lyceum. Ook zijn er restaurants, een bibliotheek en een park op loopafstand.
In de buurt zijn 119 misdrijven geregistreerd. Het is een stedelijke omgeving met een mix van bewoners. Voor specifieke veiligheidscijfers kun je de lokale politie raadplegen.
De advertentie vermeldt niet of de woning gemeubileerd is. Dit kun je navragen bij de makelaar.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €716.929 | €600.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €11.686 | – |
| Huurprijs | €2.913 p/m | €2.825 p/m |
| Huur per m² | €42 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
De Harmoniehof is een nette en veilige buurt met goed onderhouden woningen, voldoende voorzieningen en een goede bereikbaarheid. Scholen en winkels zijn dichtbij en de omgeving is schoon en rustig. De gemeenschapszin kan beter: bewoners leven wat langs elkaar heen en er is weinig contact of gezamenlijke activiteiten. Meer buurtinitiatieven zouden de samenhang versterken.
Het is een zeer fijne buurt. Er valt genoeg te doen met het Vondelpark om de hoek. Veel scholen voor mijn kinderen en genoeg supermarkten.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €2.412.773 | €1.904.496 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €14.121 | – |
| Huurprijs | €4.696 p/m | €3.967 p/m |
| Huur per m² | €46 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Het is een lekker rustig buurtje dat aan de rand van de stand zit maar nog steeds dichtbij veel goede voorzieningen die een stad te bieden heeft. De buurt is nog steeds mooier aan het worden.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €822.940 | €695.417 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.920 | – |
| Huurprijs | €2.802 p/m | €2.604 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Roelof Hartplein 7-2, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
