Ariaplein 94
Schuilenburg-Noord, Amersfoort
Bekijk buurtEen appartement op een rustige plek in Schuilenburg-Noord
Dit appartement aan het Ariaplein ligt in Schuilenburg-Noord, een buurt in Amersfoort waar het aangenaam wonen is. Met een vraagprijs van €375.000 zit deze woning flink onder het gemiddelde van de appartementen in Amersfoort, namelijk 21% lager dan het buurtgemiddelde van €476.286. Een interessante prijs voor wie op zoek is naar een betaalbaar appartement in deze stad.
De woning zelf
Deze portiekflat uit 1968 heeft een woonoppervlakte van 91 m², verdeeld over vier kamers waaronder drie slaapkamers en één badkamer. De woning ligt op de derde woonlaag en heeft een balkon. Volgens de makelaar is er dubbel glas en HR-glas aanwezig en wordt de woning verwarmd met een cv-ketel. Het energielabel is C. De VvE-bijdrage bedraagt €285,43 per maand.
Leven in Schuilenburg-Noord
Met ruim 1.800 inwoners is dit een levendige buurt, waar veel gezinnen en jongeren wonen. Bewoners van de wijk Schuilenburg geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,9; een van hen zegt: "Gezellige en veilige buurt waar je met het hele gezin van kan genieten". Een ander noemt het "een fijne buurt waar iedereen elkaar kent". De buurt Schuilenburg-Noord heeft een mix van koop- en huurwoningen, en het aantal misdrijven ligt op 55 per jaar.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek vind je basisschool Het Scala, en ook de Vrije School Amersfoort is dichtbij. Voor boodschappen kun je terecht bij Hoogvliet op 270 meter, of iets verder bij Albert Heijn of Boni. De huisartsenpraktijk zit op 163 meter en de apotheek op 249 meter. Buslijn 8 stopt op 190 meter bij het Schuilenburgerplein, en er zijn meer haltes in de buurt. Het treinstation Amersfoort Schothorst ligt op 2,3 kilometer. De gemeente Amersfoort heeft verder alle stedelijke voorzieningen. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 50 dB, boven de norm, terwijl spoorweglawaai met 30 dB onder de norm blijft. Het funderingsrisico is laag, mede door de zandbodem. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast laag, maar het overstromingsrisico is nu verhoogd, al is dat voor 2050 weer laag. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt deze woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Ditters - Amersfoort.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Ariaplein 94, Amersfoort
Hoe verhoudt de vraagprijs van dit appartement zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €375.000 ligt 21% onder het gemiddelde van de woningen die momenteel te koop staan in Schuilenburg-Noord, waar de gemiddelde vraagprijs €476.286 is. De prijs per vierkante meter is €4.121, terwijl het buurtgemiddelde €4.793 per m² is. Het is dus een relatief scherpe prijs voor deze buurt.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer. De woonoppervlakte is 91 m² en de inhoud is 294 m³. De woning ligt op de derde woonlaag en heeft een balkon. Volgens de makelaar is het een portiekflat met volle eigendom.
Hoe zit het met het funderingsrisico van dit appartement?
Het funderingsrisico voor dit adres is laag, volgens openbare risicodata. De bodem bestaat uit zand, wat gunstig is. Let op: dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van de specifieke woning. Het bouwjaar is 1968, maar dat zegt op zichzelf niets over de staat van de fundering.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je basisscholen zoals Het Scala en de Vrije School Amersfoort. Voor boodschappen is Hoogvliet op 270 meter, en Albert Heijn en Boni op ongeveer 800 meter. De huisarts zit op 163 meter en de apotheek op 249 meter. Buslijn 8 stopt op 190 meter bij het Schuilenburgerplein.
Hoe is de buurt Schuilenburg-Noord om in te wonen?
Bewoners van de wijk Schuilenburg geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,9. Een bewoner zegt: "Gezellige en veilige buurt waar je met het hele gezin van kan genieten". Een ander noemt het "een fijne buurt waar iedereen elkaar kent en elkaar met rust laat". De buurt heeft veel voorzieningen en een mix van inwoners.
Statistieken van Schuilenburg-Noord
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €476.286 | €500.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.793 | – |
| Huurprijs | €1.575 p/m | €1.575 p/m |
| Huur per m² | €14 p/m | – |
Ervaringen van Schuilenburg
Zo ervaren bewoners hun wijk
Gezellige mensen die graag even hoi zeggen alleen zijn ze allemaal wel wat aan de oude kant
Gezellige en veilige buurt waar je met het hele gezin van kan genieten, voor de kinderen kun je kiezen uit meerdere scholen en ook een apotheek in de buurt voor je medicatie en huisarts bezoekjes. Ook heb je verschillende openbare religieuze faciliteiten in de buurt. Je in de buurt ook een zwembad en een snackbar om in je vrije tijd van te genieten. De snelweg is er niet ver vandaan dus het is best bereikbaar. Kort samengevat een topbuurt.
Het is een fijne buurt waar iedereen elkaar kent en elkaar met rust laat, erg behulpzaam zijn de bewoners voor elkaar
Statistieken van Schuilenburg
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €486.084 | €471.250 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.575 | – |
| Huurprijs | €1.618 p/m | €1.652 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Ervaringen van Amersfoort
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Ydylische groene authentieke buurt. Gemêleerde mensen dat maakt de buurt bijzonder. Vriendelijk nieuwsgierig maar vooral mooie mensen.
er is veel groen in mijn buurt er zijn allen veel oude mensen
Fijne buurt met veel groen. Dicht bijde snelweg , ziekenhuis , winkels en scholen.
Prima maar ermag wel meer speeltoestellen komen voor de kinderen Beter handhaving voor de hangjeugd
Mooie oude bomen groene buurt in de wijk jaren 30 huizen goede sfeer vriendelijke harteliijke mensen van verschillende afkomsten Harmonie en een ieder staat klaar voor elkaar. Goede bereikbaarheid met bus fiets of auto. Centraal liggend bij het en centraalstation.
Alles goed Lieve mensen mooie buurt
Gezellige buurt altijd rustig
Ik woon hier nu drie jaar en ik heb nog geen vervelende dingen meegemaakt ofzo. Helaas ligt de buurt relatief ver weg van winkelvoorzieningen maar ik vindt het van mijzelf niet acceptabel om voortdurend te consumeren dus is het niet erg dat winkels ver afgelegen liggen vanuit mijn perspectief. De buurt is gebouwd op een kleine berg, het heet dan ook niet voor niets het bergkwartier. Dat is een nadeel als je alleen een fiets tot je beschikking hebt, want het is best een zware klim omhoog. Maar 'elk nadeel heb z'n voordeel': het tegen de berg op fietsen is goed voor de gezondheid... De buurt heeft geen buurtpreventie. Maar alle huizen zijn goed beveiligd tegen inbraak. Ik ben 's-nachts nooit in een verkeerde situatie gekomen. Er is nergens sprake van het samenscholende opgeschoten jeugd. Ik lees niet vaak over inbraak in de buurt, ook niet andere criminaliteit. Er is geen buurthuis in dit deel van Amersfoort. Wel is er een klein restaurant hier, zo'n honderd meter van mijn woning vandaan. Maar ik mijn buren er nog nooit gezien. Het is dan ook geen buurtvaders, al zou dat wel zo hebben kunnen zijn. De buurt bestaat uit een combinatie van koopwoningen en (sociale) huurwoningen. Maar het merendeel is koopwoningen. De staat ervan is vrij goed. Maar ook mensen met een kleinere portemonnee wonen hier en dat is goed want variatie is goed voor sociale processen en het leven zelf. De buurt ligt goed bereikbaar vanaf andere plekken in deze stad. Ik wandel vaak in het bos, het bos ligt op vijfhonderd meter vanaf mijn woonplaats, het is er mooi ik kom er tot rust dus ik kom er graag.
Statistieken van Amersfoort
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €614.313 | €577.183 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.135 | – |
| Huurprijs | €1.734 p/m | €1.741 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Ariaplein 94, Amersfoort
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
