Otelloplaats 28
Schuilenburg-Zuid, Amersfoort
BuurtEen appartement op de zevende verdieping
Op de zevende woonlaag van een appartementencomplex uit 1969 vind je dit ruime appartement met vrij uitzicht. Met 99 vierkante meter woonoppervlak volgens de BAG-registratie en 100 vierkante meter volgens de makelaar, biedt het voldoende ruimte. De vraagprijs van 369.000 euro ligt onder het gemiddelde van de appartementen in Amersfoort, dat op 447.000 euro ligt. Daarmee is de prijs scherp te noemen.
De woning zelf
Het appartement heeft vier kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De woning is voorzien van dubbel glas en een cv-ketel, en wordt aangeboden in volle eigendom. De ligging is aan een rustige weg in een woonwijk met vrij uitzicht. De VvE-bijdrage bedraagt 557 euro per maand.
Een rustige buurt met veel 65-plussers
Met 1.070 inwoners, waarvan 45 procent 65 jaar of ouder is, is dit een rustige buurt. Bewoners van de wijk Schuilenburg geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,88 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is een fijne buurt waar iedereen elkaar kent en elkaar met rust laat, erg behulpzaam zijn de bewoners voor elkaar." Een ander noemt het "een drukke plek" met "gezellige mensen die graag even hoi zeggen". De buurt Schuilenburg-Zuid heeft een woningvoorraad van 642 woningen, waarvan 57 procent koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op 429 meter of Boni op 541 meter. Voor de kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, waaronder de Prins Willem Alexanderschool op 199 meter en de Caeciliaschool op 400 meter. De huisartsenpraktijk M.A.M. van Lange zit op 497 meter en de Service Apotheek Schuilenburg op 411 meter. De dichtstbijzijnde bushalte, Amersfoort Nabuccostraat, ligt op 39 meter en wordt bediend door lijn 8. Het treinstation Amersfoort Centraal ligt op 2,6 kilometer. De gemeente Amersfoort biedt daarmee een complete omgeving.
Risico-indicaties op adresniveau
De risico-indicaties op dit adres zijn afkomstig uit openbare data en geven een beeld op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De geluidsbelasting van wegverkeer is 50 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoorweglawaai met 29 dB Lden onder de norm blijft. Het funderingsrisico is laag, met een bodem van zand. Het overstromingsrisico is nu verhoogd, maar in 2050 laag. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, en hittestress is nu laag maar in 2050 gemiddeld.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via drie kanalen aangeboden, waaronder Drenth Makelaars en Drenth Makelaars op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Otelloplaats 28, Amersfoort
Hoe verhoudt de vraagprijs van 369.000 euro zich tot andere appartementen in de buurt?
De vraagprijs van 369.000 euro ligt onder het gemiddelde van 447.000 euro voor koopwoningen in Schuilenburg-Zuid. Het duurste koopaanbod in de buurt is 525.000 euro, het goedkoopste 369.000 euro. De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is 5.065 euro, terwijl deze woning op 3.690 euro per vierkante meter zit. Er zijn op dit moment twee koopwoningen beschikbaar in de buurt.
Hoe is het appartement verdeeld?
Het appartement heeft vier kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De woonoppervlakte is 99 vierkante meter volgens de BAG-registratie en 100 vierkante meter volgens de makelaar. De inhoud is 319 kubieke meter. De woning ligt op de zevende woonlaag en heeft vrij uitzicht.
Wat is de VvE-bijdrage voor dit appartement?
De VvE-bijdrage bedraagt 557 euro per maand. Dit is een vast bedrag dat je maandelijks betaalt voor het onderhoud van de gemeenschappelijke delen van het appartementencomplex. De woning wordt aangeboden in volle eigendom, wat betekent dat je het volledige eigendom van de woning krijgt.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is B, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage stookkosten kunt verwachten. De woning is voorzien van dubbel glas en een cv-ketel, wat bijdraagt aan het energiezuinige karakter. Het label is een indicatie van de energieprestatie van de woning.
Hoe is het gesteld met geluidsoverlast op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 50 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 29 dB Lden, wat onder de norm blijft. Deze cijfers zijn indicaties op gebiedsniveau en geen meting op deze specifieke woning. Het is een feitelijke weergave van de openbare risicodata.
Wat is het funderingsrisico voor deze woning?
Het funderingsrisico is laag, met een bodemsoort van zand. De woning is gebouwd in 1969, vóór 1970. Deze indicatie komt uit openbare risicodata op adresniveau en is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze specifieke woning. Het geeft een beeld van de kans op funderingsproblemen in de omgeving.
Welke supermarkten zitten er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is Albert Heijn op 429 meter, gevolgd door Boni op 541 meter en Hoogvliet op 845 meter. Ook zijn er SPAR express op 1.082 meter en SPAR op 1.473 meter. Voor de dagelijkse boodschappen heb je dus meerdere opties binnen loopafstand.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Amersfoort, Nabuccostraat op 39 meter, bediend door lijn 8. Ook zijn er haltes aan de Weberstraat op 187 meter en het Euterpeplein op 309 meter, waar ook lijn 203 en N17 stoppen. Het treinstation Amersfoort Centraal ligt op 2,6 kilometer.
Wat vinden bewoners van de wijk Schuilenburg?
Bewoners van de wijk Schuilenburg geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,88 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is een fijne buurt waar iedereen elkaar kent en elkaar met rust laat, erg behulpzaam zijn de bewoners voor elkaar." Een ander noemt het "een drukke plek" met "gezellige mensen die graag even hoi zeggen".
Zijn er scholen in de buurt van dit appartement?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De Prins Willem Alexanderschool ligt op 199 meter, de Caeciliaschool op 400 meter en Openbaar Kindcentrum Het Scala op 649 meter. Ook is er Vrije School Amersfoort op 698 meter en De Klimboom, een school voor speciaal onderwijs, op 852 meter.
