Een appartement op de tweede verdieping in Wormerveer Zuid
Aan de Wandelweg in Wormerveer Zuid ligt dit appartement op de tweede verdieping, een woning die je direct een rustig en overzichtelijk gevoel geeft. De advertentie vermeldt geen bouwjaar, waardoor je die informatie zelf zult moeten opzoeken. Met een vraagprijs van 325.000 euro en een woonoppervlakte van 51 vierkante meter volgens de makelaar, ligt de prijs per vierkante meter op 6.373 euro. Vergeleken met andere appartementen in Zaanstad is dat aan de hoge kant.
De woning zelf
Het appartement heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De inhoud van de woning is 167 kubieke meter. Het energielabel is A+, een zuinig label. Verder is er geen tuin of balkon genoemd in de advertentie.
Wormerveer Zuid
Met ruim 3.800 inwoners is dit een buurt waar het aandeel 65-plussers met 19 procent relatief groot is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,07, gebaseerd op zes beoordelingen. Een bewoner noemt het "een kindvriendelijke wijk" met "een groot park in de buurt" en winkels op loopafstand. Een ander waardeert dat "fijne mensen die elkaar met rust laten, maar waar je wel altijd terecht kunt als het nodig is". De buurt Wormerveer Zuid kent 180 misdrijven per jaar.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Dekamarkt op 650 meter of de Aldi op 832 meter. Basisschool De Mei ligt op 269 meter, en de BenW huisartsen, locatie Wormerveer, is op 362 meter. De Zaanbocht Apotheek vind je op 668 meter. Buslijnen 67, 69 en N94 stoppen bij de halte Warmoesstraat op 261 meter, en treinstation Wormerveer ligt op 442 meter. De gemeente Zaanstad biedt daarmee goede verbindingen. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, die een indicatie geven op gebiedsniveau en geen inspectie van deze woning zijn. De geluidsbelasting van wegverkeer is 63 dB Lden, boven de norm, en spoorweglawaai is 61 dB Lden, ook boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met 4 procent van de panden in de buurt met een verhoogd paalrot-risico. Wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, en het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Saen Garantiemakelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Wandelweg 30F, Wormerveer
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is 325.000 euro. Met een woonoppervlakte van 51 vierkante meter volgens de makelaar, komt dat neer op 6.373 euro per vierkante meter. De prijs ligt daarmee aan de hoge kant vergeleken met andere appartementen in Zaanstad.
Hoe is dit appartement ingedeeld?
Het appartement heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De woning ligt op de tweede verdieping en heeft een inhoud van 167 kubieke meter. Het energielabel is A+.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 63 dB Lden, boven de geluidsnorm, en spoorweglawaai is 61 dB Lden, ook boven de norm. Vliegverkeer zit met 46 dB Lden onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je de Dekamarkt op 650 meter en de Aldi op 832 meter. Basisschool De Mei ligt op 269 meter, en de BenW huisartsen, locatie Wormerveer, is op 362 meter. De Zaanbocht Apotheek zit op 668 meter. Treinstation Wormerveer ligt op 442 meter.
Hoe is de buurt Wormerveer Zuid?
De buurt heeft ruim 3.800 inwoners, waarvan 19 procent 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,07. Een bewoner noemt het "een kindvriendelijke wijk" met een groot park in de buurt en winkels op loopafstand.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft het bouwjaar niet gepubliceerd. Daardoor ontbreekt die informatie in de advertentie. Het adres zelf is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen.
