Arlo 3-2
Binnenstad, Roermond
BuurtEen appartement in de Binnenstad van Roermond
Dit appartement aan de Arlo ligt in de Binnenstad van Roermond, een buurt met ruim 6.000 inwoners en een levendig stadscentrum. De woning is gebouwd in 1970 en heeft een woonoppervlakte van 89 vierkante meter volgens de BAG-registratie. De vraagprijs is 295.000 euro, wat neerkomt op 3.315 euro per vierkante meter. Daarmee ligt de prijs 23 procent onder de gemiddelde vraagprijs van 384.640 euro voor appartementen in Roermond.
Deze advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is.
De woning zelf
De makelaar heeft geen details over de indeling of kenmerken van deze woning gepubliceerd. Het gaat om een appartement uit 1970, maar over het aantal kamers, de staat van het onderhoud of de aanwezigheid van bijvoorbeeld een tuin of balkon is niets bekend.
De Binnenstad van Roermond
De buurt Binnenstad is een stedelijke omgeving met veel eenpersoonshuishoudens: 67 procent van de huishoudens bestaat uit één persoon. Bewoners van de gemeente Roermond geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,8, gebaseerd op negentien beoordelingen. Een bewoner noemt het "een rustige buurt met veel groen", terwijl een ander zegt dat het "gezellige buurt met lieve mensen" is.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Jumbo op 540 meter of Albert Heijn op 840 meter. Basisschool De Steenen Brug ligt op ongeveer een kilometer, en de huisartsenpraktijk Aan de Singel vind je op 1,1 kilometer. De dichtstbijzijnde bushalte is Roermond, Outlet Center/Stadskantoor op 197 meter, met lijnen 72, 73, 75, 77 en 672. Het treinstation Roermond ligt op 990 meter. De gemeente Roermond heeft verder een ziekenhuis op 1,3 kilometer en een apotheek op 877 meter.
Risico-indicaties op dit adres
De risicodata op dit adres zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De geluidsbelasting van wegverkeer is 62 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem van klei gevoelig voor zetting. Het risico op wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, net als het overstromingsrisico. Hittestress is nu gemiddeld, maar neemt naar verwachting toe.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Jack Frenken makelaars & adviseurs aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Arlo 3-2, Roermond
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van 295.000 euro ligt 23 procent onder de gemiddelde vraagprijs van 384.640 euro in de Binnenstad. De mediaanprijs in de buurt is 325.000 euro. Het appartement heeft een woonoppervlakte van 89 vierkante meter, wat neerkomt op 3.315 euro per vierkante meter. Het is aan de lezer om te beoordelen of dit aantrekkelijk is.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft geen details over de indeling, het energielabel of andere kenmerken van de woning gepubliceerd. Het adres zelf is wel volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen. Informatie over bijvoorbeeld het aantal kamers of de staat van de woning staat niet in de advertentie.
Wat is er bekend over het energielabel van dit appartement?
Het energielabel staat niet in de advertentie. Daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is. In de Binnenstad heeft 34 procent van de koopwoningen een energielabel A+ of beter, maar dat zegt niets over dit specifieke appartement. Je kunt het label niet afleiden uit het bouwjaar van 1970.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is laag volgens de openbare risicodata. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. In de buurt heeft 1 procent van de panden een verhoogd paalrot-risico. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen liggen er in de buurt van de Arlo?
Jumbo ligt op 540 meter en Albert Heijn op 840 meter. Basisschool De Steenen Brug is op 979 meter, en de huisartsenpraktijk Aan de Singel op 1.066 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Roermond, Outlet Center/Stadskantoor op 197 meter, met lijnen 72, 73, 75, 77 en 672. Het treinstation Roermond ligt op 990 meter.
Wat zeggen bewoners over de Binnenstad van Roermond?
Bewoners van de gemeente Roermond geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,8, op basis van negentien beoordelingen. Een bewoner noemt het "een rustige buurt met veel groen", een ander zegt dat het "gezellige buurt met lieve mensen" is. Deze beoordelingen gaan over de gemeente, niet specifiek over de Binnenstad.
Hoe is de geluidssituatie rond dit appartement?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 62 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai is 32 dB Lden en industrielawaai 45 dB Lden, beide niet boven de norm. Dit zijn indicaties op adresniveau uit openbare data, geen metingen ter plaatse.
Is er kans op wateroverlast of overstroming bij dit adres?
Het risico op wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, net als het overstromingsrisico op dit moment en in 2050. Hittestress is nu gemiddeld, maar neemt naar verwachting toe. Dit zijn gebiedsindicaties uit de Klimaateffectatlas, geen garanties voor deze specifieke woning.
