Arthur van Schendelstraat 719
Hooch Boulandt, Utrecht
BuurtEen appartement aan de Arthur van Schendelstraat
Dit appartement aan de Arthur van Schendelstraat ligt in een rustig deel van de Binnenstad, tussen de singel en het spoor. Met 76 vierkante meter woonruimte en een bouwjaar van 1992 is het een compacte, moderne woning in een levendige omgeving. De huurprijs van 2250 euro per maand ligt boven het gemiddelde van 2089 euro voor appartementen in Utrecht, maar past bij de centrale ligging en het formaat. Het energielabel D betekent dat je rekening kunt houden met redelijke stookkosten, zonder dat dit iets zegt over de bouwkundige staat.
De buurt Hooch Boulandt
De buurt Hooch Boulandt is een stille enclave binnen een drukke stad, zoals een bewoner het verwoordt: "Een stil deel van een drukke buurt". De straten achter de singel zijn rustig, mede omdat er weinig voorzieningen zijn, maar lopend bereik je makkelijk alle winkels. De bewoner noemt ook dat de stille straten 's avonds soms onprettig kunnen voelen, vooral het stuk vanaf het centraal station. Het wonen aan de singel is fijn vanwege het groen en de hardlooproutes. De buurt telt 2090 inwoners, waarvan 63 procent eenpersoonshuishoudens zijn, wat typerend is voor dit stedelijke deel van Utrecht.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet ver voor uit: Albert Heijn en PLUS liggen op vijf minuten lopen, Jumbo iets verder. Ook de basisscholen zijn dichtbij, met odbs Puntenburg op loopafstand en de Agatha Snellenschool net om de hoek. De gemeente Utrecht biedt daarnaast een uitgebreid netwerk aan voorzieningen, van restaurants tot een park op loopafstand. Het treinstation ligt op tien minuten lopen, wat de woning aantrekkelijk maakt voor wie veel reist.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Rotsvast Utrecht op Pararius. De advertentie is actueel en de woning is direct beschikbaar voor verhuur.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Arthur van Schendelstraat 719, Utrecht
Is de huurprijs van 2250 euro redelijk voor deze woning?
De vraagprijs van 2250 euro ligt boven het gemiddelde van 2089 euro voor huurwoningen in de buurt, maar onder de maximum van 2500 euro. Met 76 vierkante meter is de prijs per vierkante meter ongeveer 29,60 euro, terwijl het buurtgemiddelde op 22,65 euro ligt. De centrale ligging en het bouwjaar 1992 kunnen dit verschil verklaren, maar het is aan jou om te bepalen of de prijs past bij wat je zoekt.
Wat zegt energielabel D over deze woning?
Energielabel D is een officiële registratie die aangeeft hoe zuinig de woning is qua energieverbruik. Het label zegt niets over de isolatie of de staat van het pand, maar wel dat je rekening kunt houden met gematigde stookkosten. Het is een van de minder zuinige labels, dus de energierekening kan hoger uitvallen dan bij een woning met label A of B.
Hoe is het wonen in de buurt Hooch Boulandt?
De buurt wordt door een bewoner omschreven als een stil deel van een drukke buurt. De straten tussen de singel en het spoor zijn rustig, maar er zijn weinig voorzieningen in de directe omgeving. Wel kun je lopend alle nodige winkels bereiken. Een aandachtspunt is dat sommige stille straten 's avonds onprettig kunnen voelen, vooral richting het centraal station.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. Albert Heijn ligt op 463 meter, PLUS op 476 meter en Jumbo op 545 meter. Ook SPAR en Coop zijn binnen 700 meter te vinden. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te lopen.
Welke scholen liggen er in de omgeving?
In de buurt zijn verschillende basisscholen binnen een kilometer afstand. De dichtstbijzijnde is odbs Puntenburg op 474 meter, gevolgd door de Agatha Snellenschool op 574 meter en Openbare Basisschool De Kleine Dichter op 604 meter. Voor voortgezet onderwijs ligt de dichtstbijzijnde school op 1,2 kilometer.
Hoe bereikbaar is het openbaar vervoer?
Het treinstation ligt op 1 kilometer afstand, wat ongeveer tien minuten lopen is. Daarnaast is de buurt zeer stedelijk met een hoge omgevingsadressendichtheid, wat betekent dat er veel voorzieningen en haltes in de buurt zijn. De exacte bus- of tramlijnen worden niet in de advertentie genoemd.
