Hartingstraat 284
Hooch Boulandt, Utrecht
BuurtEen appartement in de Binnenstad
Dit appartement aan de Hartingstraat 284 ligt in een rustig deel van de Binnenstad, tussen de singel en het spoor. Met 79 vierkante meter woonruimte en energielabel A is dit een zuinige woning in een levendige omgeving. De huurprijs van €2.400 ligt 15% boven het buurtgemiddelde van €2.089, wat deze woning aan de hoge kant maakt. Het is een van de appartementen in Utrecht die nu te huur staan.
De buurt Hooch Boulandt
De buurt Hooch Boulandt is een stille enclave binnen een drukke stad, zoals een bewoner het omschrijft: "Een stil deel van een drukke buurt". De straten tussen de singel en het spoor zijn rustig, mede doordat er weinig voorzieningen zijn. Wel zijn winkels lopend goed bereikbaar. De bewoner noemt dat de stille straten 's avonds soms wat onprettig voelen, vooral vanaf het centraal station. Het wonen aan de singel is fijn vanwege het groen en de looproutes. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens (63%) en vooral mensen tussen 25 en 45 jaar.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je om de hoek terecht bij Albert Heijn op 324 meter en Jumbo op 360 meter. Ook Coop en PLUS liggen op loopafstand. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals de Agatha Snellenschool op 417 meter en Openbare Basisschool De Kleine Dichter op 623 meter. Het Utrechts Stedelijk Gymnasium voor voortgezet onderwijs ligt op ongeveer een kilometer. De gemeente Utrecht heeft verder een huisartsenpraktijk op 300 meter en een park op dezelfde afstand.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Lauteslager Makelaars op Funda. De advertentie vermeldt de belangrijkste kenmerken, maar laat details zoals het aantal kamers buiten beschouwing.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Hartingstraat 284, Utrecht
Is de huurprijs van €2.400 redelijk voor deze buurt?
De huurprijs ligt 15% boven het buurtgemiddelde van €2.089. Het gemiddelde is gebaseerd op negen beschikbare huurwoningen in Hooch Boulandt, met een mediaan van €2.200. De prijs per vierkante meter is met €2.400 voor 79 m² hoger dan het buurtgemiddelde van €22,65 per m². Of dit redelijk is, hangt af van wat je zoekt in een woning en locatie.
Hoe is het energielabel A te duiden?
Energielabel A is het meest zuinige label dat een woning kan hebben. Dit betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online en zegt iets over de energieprestatie van de woning, niet over de bouwkundige staat. Voor een appartement uit 1997 is dit een gunstig label.
Wat is de sfeer in de buurt Hooch Boulandt?
De buurt wordt door een bewoner omschreven als een stil deel van een drukke buurt. De straten tussen de singel en het spoor zijn rustig, maar er zijn weinig voorzieningen en cafe's, waardoor er weinig gemeenschapszin is. Wel zijn winkels lopend goed bereikbaar en is het wonen aan de singel fijn vanwege het groen. 's Avonds kunnen de stille straten soms onprettig voelen.
Hoe ver is het treinstation?
Het treinstation ligt op ongeveer 1 kilometer afstand van de woning. Dat is op loopafstand, ongeveer tien minuten lopen. De afstand is gemeten vanaf de Hartingstraat 284. Andere voorzieningen zoals een huisartsenpraktijk en een park liggen op 300 meter, en een grote supermarkt op 800 meter.
Zijn er veel eenpersoonshuishoudens in de buurt?
Ja, in Hooch Boulandt is 63% van de huishoudens eenpersoons. Dat is hoog vergeleken met het aandeel huishoudens met kinderen (7%) en huishoudens zonder kinderen (30%). De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,5 persoon. De leeftijdsgroep 25 tot 45 jaar is met 44% het sterkst vertegenwoordigd.
Waarom staat er geen aantal kamers in de advertentie?
De advertentie van Lauteslager Makelaars vermeldt geen aantal kamers. Dit staat niet in de advertentie. De woning heeft wel een oppervlakte van 79 m² en een energielabel A, maar het aantal kamers is niet opgegeven door de makelaar.
