Henriëtte Roland Holststraat 116
Hooch Boulandt, Utrecht
BuurtEen appartement in een stille straat
Dit appartement aan de Henriëtte Roland Holststraat ligt in een opvallend rustig deel van de Binnenstad, tussen de singel en het spoor. De advertentie vermeldt geen energielabel, maar de woning uit 1994 is met 92 vierkante meter ruim voor een huurappartement. Met een huur van 2090 euro per maand zit de prijs precies op het gemiddelde van de negen beschikbare huurwoningen in de buurt, wat de vraag marktconform maakt. Wie zoekt naar appartementen in Utrecht vindt hier een ruim aanbod in een gewilde omgeving.
De buurt Hooch Boulandt
De buurt Hooch Boulandt is een van de weinige stille plekken in een verder drukke buurt, zo vertelt een bewoner in de enige beoordeling die er is. Hij noemt de straten achter de singel 'erg stil en rustig', mede omdat er weinig voorzieningen zijn. Lopend zijn de winkels wel makkelijk te bereiken, al is er weinig gemeenschapszin door het gebrek aan cafés. De bewoner waardeert het groen langs de singel voor hardlopen, maar vindt de donkere stukken richting het station 's avonds soms eng. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens, wat past bij het stedelijke karakter.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet ver voorbij: Albert Heijn en Jumbo liggen om de hoek, en ook Coop en PLUS zijn twee straten verder te vinden. Basisscholen als de Agatha Snellenschool en De Kleine Dichter zitten op loopafstand, net als de gemeente Utrecht verderop met al haar voorzieningen. Het treinstation ligt op tien minuten lopen, en een park of plantsoen is naast de deur. De straat zelf blijft rustig, terwijl de singel vlakbij zorgt voor een groene route door de stad.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Rotsvast Utrecht op Pararius. De makelaar heeft geen energielabel gepubliceerd, maar de overige specificaties zijn volledig.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Henriëtte Roland Holststraat 116, Utrecht
Is 2090 euro per maand een eerlijke prijs voor dit appartement?
Met 2090 euro zit de huur precies op het gemiddelde van de negen huurwoningen die nu in de buurt beschikbaar zijn. De mediaanprijs ligt iets hoger, op 2200 euro, en de goedkoopste optie is 642 euro. Voor 92 vierkante meter is de prijs per vierkante meter met 22,65 euro vergelijkbaar met het buurtgemiddelde. De prijs is daarmee marktconform voor deze omgeving.
Hoe rustig is het in deze straat?
Een bewoner beschrijft de straten tussen de singel en het spoor als 'erg stil en rustig', mede omdat er weinig voorzieningen in dit deel zitten. De singel zelf is wel druk met verkeer, maar daarachter is het opvallend kalm. Lopend bereik je makkelijk alle nodige winkels, al is er weinig gemeenschapszin door het gebrek aan cafés in de directe omgeving.
Wat is er in de buurt te doen?
De buurt heeft weinig voorzieningen in de directe omgeving, maar lopend zijn de winkels goed bereikbaar. Een park of plantsoen ligt naast de deur, en er zijn meerdere restaurants op loopafstand. Het treinstation ligt op een kilometer afstand, en de binnenstad van Utrecht is dichtbij. Een bewoner noemt de singel ideaal om te hardlopen, met groen langs het water.
Hoe is het gesteld met de scholen in de omgeving?
Binnen een straal van een kilometer vind je meerdere basisscholen, waaronder de Agatha Snellenschool op 460 meter en De Kleine Dichter op 562 meter. Ook KBS Gertrudis en odbs Puntenburg zitten op loopafstand. Voor voortgezet onderwijs is het Utrechts Stedelijk Gymnasium op ongeveer een kilometer te vinden. De afstanden zijn prima voor dagelijks schoolverkeer.
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit veld niet gepubliceerd, terwijl de overige woninggegevens zoals oppervlakte en bouwjaar wel bekend zijn. Het label is een officiële registratie die via EP-Online wordt bijgehouden, maar in dit geval ontbreekt de informatie in de verhuuradvertentie.
Hoeveel huurwoningen zijn er beschikbaar in deze buurt?
Op dit moment staan er negen huurwoningen te huur in de buurt Hooch Boulandt. De prijzen lopen uiteen van 642 tot 2500 euro per maand, met een gemiddelde van 2089 euro. De gemiddelde oppervlakte van deze woningen is 97 vierkante meter. Dit appartement van 92 vierkante meter zit qua prijs en grootte dicht bij het gemiddelde aanbod.
