Hartingstraat 206
Hooch Boulandt, Utrecht
BuurtEen appartement in een stille straat
Dit appartement aan de Hartingstraat 206 ligt in een opvallend rustig deel van de Binnenstad, tussen de singel en het spoor. Met 83 vierkante meter woonruimte en energielabel A is dit een comfortabele huurwoning uit 1991. De huurprijs van €2.395 ligt 15% boven het buurtgemiddelde van €2.089, wat deze woning aan de hoge kant maakt. Wie zoekt naar appartementen in Utrecht vindt hier een ruim aanbod, maar dit exemplaar onderscheidt zich door de rust.
De buurt Hooch Boulandt
De buurt Hooch Boulandt is een buurt met een eigen karakter. Een bewoner zegt: "Een stil deel van een drukke buurt", en beschrijft hoe de straten achter de singel juist erg stil en rustig zijn. Dezelfde bewoner merkt op dat er weinig voorzieningen in dit deel zijn, maar dat je lopend makkelijk alle nodige winkels bereikt. Op basis van één beoordeling krijgt de buurt een 7,3. De buurt telt 2.090 inwoners, waarvan 63% alleenstaand is, wat past bij het stedelijke karakter van de Binnenstad.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet ver uit. Albert Heijn ligt op 345 meter, Jumbo op 395 meter en PLUS op 502 meter, allemaal op loopafstand. Ook scholen zijn dichtbij: de Agatha Snellenschool op 444 meter en Openbare Basisschool De Kleine Dichter op 618 meter. De gemeente Utrecht heeft verder alles wat je van een binnenstad mag verwachten, van restaurants tot het station op een kilometer afstand.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via drie kanalen aangeboden, waaronder B&S Rental Service en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Hartingstraat 206, Utrecht
Is de huurprijs van €2.395 redelijk voor deze woning?
De huurprijs ligt 15% boven het buurtgemiddelde van €2.089. Het gemiddelde in de buurt is gebaseerd op negen beschikbare huurwoningen, met een mediaan van €2.200. Voor 83 vierkante meter met energielabel A is de prijs aan de hoge kant, maar de woning is wel energiezuinig en ligt in een rustige straat in de Binnenstad.
Hoe zit het met de rust in deze buurt?
Een bewoner omschrijft de buurt als "een stil deel van een drukke buurt". De straten tussen de singel en het spoor zijn erg stil en rustig, mede omdat er weinig voorzieningen in dit deel zijn. Wel is het stuk vanaf het centraal station naar huis langs donkere parkjes en kantoren, die 's avonds leeg zijn, soms wat eng om doorheen te lopen.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A, het meest zuinige label. Dat betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online. Verder zegt het label niets over de bouwkundige staat van de woning, alleen over de energieprestatie.
Zijn er voldoende voorzieningen in de buurt?
Ja, de dichtstbijzijnde supermarkten zijn Albert Heijn op 345 meter, Jumbo op 395 meter en PLUS op 502 meter. Ook zijn er meerdere basisscholen binnen een kilometer, zoals de Agatha Snellenschool op 444 meter en Openbare Basisschool De Kleine Dichter op 618 meter. Een huisartsenpraktijk en kinderdagverblijf liggen op 300 meter.
Hoe ver is het treinstation?
Het treinstation ligt op 1,0 kilometer afstand. Dat is op loopafstand, ongeveer tien minuten lopen. De woning ligt in de Binnenstad van Utrecht, dus ook andere voorzieningen zoals restaurants en een park zijn dichtbij, beide op 300 meter.
Wat voor bewoners wonen er in deze buurt?
De buurt telt 2.090 inwoners, waarvan 63% alleenstaand is. Slechts 7% van de huishoudens heeft kinderen. De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, met 44%. Het is dus een buurt met veel jonge alleenstaanden, wat past bij het stedelijke karakter van de Binnenstad.
