Asterstraat 20
Kern Beneden-Leeuwen, West Maas en Waal
BuurtEen appartement in Beneden-Leeuwen
Aan de Asterstraat 20 in Beneden-Leeuwen staat dit appartement uit 2004 te koop voor €525.000. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor je geen uitspraak kunt doen over de energiezuinigheid van de woning. Met een woonoppervlak van 111 m² is dit appartement kleiner dan het gemiddelde in de buurt, maar de vraagprijs ligt 15% onder het buurtgemiddelde van €616.520. Daarmee is de prijs marktconform. Vergelijk ook eens met andere appartementen in West Maas en Waal.
De woning zelf
De makelaar heeft geen details over de indeling of kenmerken van deze woning gepubliceerd. Het bouwjaar is 2004, dus het is een relatief modern appartement. Verder zijn er geen gegevens over kamers, buitenruimte of installaties beschikbaar.
Kern Beneden-Leeuwen
Met ruim 6.000 inwoners is dit een levendige dorpskern, waar bijna een derde van de bewoners 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente West Maas en Waal geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,0. Een bewoner noemt het "Zelfstandig rustig leef en laat leven", terwijl een ander aangeeft dat "iedereen op elkaar let of elkaar kent". De buurt Kern Beneden-Leeuwen heeft een mix van jong en oud, met relatief veel huishoudens zonder kinderen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Lidl op 321 meter of de Aldi op 516 meter, beide op loopafstand. Voor schoolgaande kinderen zijn er meerdere opties: Basisschool de Leeuwenkuil en Openbare Basisschool De Wijzer liggen beide op 411 meter, net als Pax Junior voor voortgezet onderwijs. De huisartsenpraktijk zit op 714 meter en de apotheek op 631 meter. Met de bus kun je vanaf halte Beneden Leeuwen, Akkerstraat op 507 meter, met lijnen 42, 165, 485 en 685. Het treinstation Tiel ligt op 6,3 kilometer. De gemeente West Maas en Waal heeft verder voldoende voorzieningen in de omgeving. Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres vermeld, zoals geluid, fundering of wateroverlast.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van Erp Makelaardij B.V. aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Asterstraat 20, Beneden-Leeuwen
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd in de advertentie. Dat betekent dat er geen officiële classificatie beschikbaar is voor deze woning. Je kunt dus geen uitspraak doen over de energiezuinigheid op basis van de advertentie. Het adres zelf is wel volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen.
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €525.000 ligt 15% onder de gemiddelde vraagprijs van €616.520 in de buurt Kern Beneden-Leeuwen. De mediaanprijs in de buurt is €495.000, dus deze woning zit daar iets boven. Per vierkante meter betaal je €4.730, terwijl het buurtgemiddelde €4.011 per m² is. De prijs is als marktconform beoordeeld.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
In de beschikbare gegevens zijn geen risico-indicaties opgenomen voor dit adres. Er is dus geen informatie over funderingsrisico, wateroverlast of geluid. Dat betekent niet dat er geen risico's zijn, maar er is simpelweg geen data beschikbaar om daar iets over te zeggen.
Welke voorzieningen liggen er in de buurt?
Op loopafstand vind je de Lidl op 321 meter en de Aldi op 516 meter. Basisscholen De Leeuwenkuil en De Wijzer liggen beide op 411 meter, net als Pax Junior voor voortgezet onderwijs. De huisartsenpraktijk zit op 714 meter en de apotheek op 631 meter. Het ziekenhuis De Waterpoort ligt op 556 meter. Voor het openbaar vervoer is er een bushalte op 507 meter met lijnen 42, 165, 485 en 685.
Hoe is de buurt Kern Beneden-Leeuwen?
Kern Beneden-Leeuwen heeft ruim 6.000 inwoners, waarvan 28% 65 jaar of ouder is. Het is een gemengde buurt met zowel gezinnen als ouderen. Bewoners van de gemeente West Maas en Waal geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,0. Een bewoner noemt het "Zelfstandig rustig leef en laat leven", terwijl een ander aangeeft dat "iedereen op elkaar let of elkaar kent".
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft geen details over de indeling, kamers of buitenruimte gepubliceerd. Ook het energielabel ontbreekt. Dat betekent dat er geen informatie beschikbaar is over bijvoorbeeld het aantal slaapkamers of de aanwezigheid van een tuin. Het adres zelf is wel volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen. De woningdetails staan niet in de advertentie.
