Onder bod
Gasthuiswijk, Leiden
Bekijk buurtDit appartement aan de Rosenburch 38 in Leiden is een fijne plek voor wie houdt van een rustige, groene omgeving. Met 55 vierkante meter woonoppervlak en energielabel B is het een zuinige woning. De prijs van €270.000 is marktconform voor appartementen in Leiden.
De buurt Gasthuiswijk wordt gewaardeerd om de rust en de nabijheid van voorzieningen. Een bewoner zegt: "Het is hier fantastisch wonen. Mooi, ruim en betaalbaar appartement met 90m2 oppervlakte. Binnendoor naar de supermarkt." Een ander noemt het "een prima buurt. Er gebeurt soms wat maar vaak wordt dat opgelost." De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en de inkomens zijn doorsnee.
In de ochtend loop je zo naar de Lidl om de hoek voor je boodschappen, of naar de AH XL twee straten verder. Voor schoolgaande kinderen zijn er basisscholen zoals De Ley en Leimundo op loopafstand. Ook de huisarts en het park zijn dichtbij. De gemeente Leiden biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Frisia Makelaars B.V. aangeboden.
Details van deze woning
Rosenburch 38, Leiden
Zeer goed · 2 bewoners
Het is hier fantastisch wonen. Mooi, ruim en betaalbaar appartement met 90m2 oppervlakte. Binnendoor naar de supermarkt. Huisarts en de gebruikelijke winkels zoals Etos, Kruidvat, Bruna, Hema op het nabij gelegen plein. Buslijnen teover en uitvalswegen op 5 minuten. Ook het aantal scholen op elk niveau voldoende. Kortom "a place to be".
Een prima buurt. Er gebeurt soms wat maar vaak wordt dat opgelost.
Gegevens uit Gasthuiswijk
Gegevens uit Gasthuiswijk
44 binnen 5 km
89 binnen 5 km
Over Rosenburch 38, Leiden
De woning aan Rosenburch 38 in Leiden heeft energielabel B.
Ja, de vraagprijs van €270.000 is marktconform voor een appartement van 55 m² met energielabel B in de Gasthuiswijk. In de buurt liggen de verkoopprijzen gemiddeld rond de €370.000, maar dat betreft vaak grotere woningen. Dit appartement is aan de kleinere kant, dus de prijs past bij het formaat en de staat.
Energielabel B betekent dat de woning relatief zuinig is. Je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met label D of lager. Het appartement uit 1978 is waarschijnlijk goed geïsoleerd, al zijn de exacte isolatiemaatregelen niet bekend.
De Gasthuiswijk heeft uitstekende voorzieningen. De Lidl en AH XL zijn op loopafstand, net als basisscholen De Ley en Leimundo. Ook de huisarts, het park en bushaltes zijn dichtbij. Het treinstation van Leiden ligt op 1,4 km, dus tien minuten lopen.
De buurt wordt over het algemeen als rustig ervaren. Een bewoner zegt: "Er gebeurt soms wat maar vaak wordt dat opgelost." Het aantal misdrijven in de buurt is 305, maar dat cijfer zegt niet alles over de dagelijkse veiligheid. De sfeer is volgens bewoners prima.
Met 55 m² en een prijs van €270.000 is dit appartement een goede optie voor een starter of eenpersoonshuishouden. De ligging in een rustige buurt met voorzieningen dichtbij maakt het praktisch. Houd wel rekening met de VvE-kosten, die niet in de vraagprijs zijn inbegrepen.
De buurt is goed bereikbaar. Het treinstation Leiden Centraal is op 1,4 km afstand, dus te voet of met de fiets te doen. De uitvalswegen zijn volgens een bewoner op 5 minuten.
6 woningen in de buurt Gasthuiswijk
