Gasthuiswijk, Leiden
Bekijk buurtDit appartement aan de Rosenburch in Leiden voelt als een fijne, rustige plek midden in de stad. Met 55 m² woonoppervlak en energielabel B is het een zuinige woning. De vraagprijs van €265.000 ligt 47% onder het buurtgemiddelde van €500.455, wat het een scherpe optie maakt vergeleken met andere appartementen in Leiden.
De Gasthuiswijk is een stedelijke buurt met veel voorzieningen om de hoek. Een bewoner zegt: "Het is hier fantastisch wonen. Mooi, ruim en betaalbaar appartement met 90m2 oppervlakte. Binnendoor naar de supermarkt." Een ander noemt het "een prima buurt. Er gebeurt soms wat maar vaak wordt dat opgelost." De buurt Gasthuiswijk telt veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,6.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Lidl, die naast de deur zit. Ook de AH XL is om de hoek. Basisschool De Ley en Leimundo vind je op loopafstand, en het Leonardo College voor voortgezet onderwijs is twee straten verder. De gemeente Leiden biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Frisia Makelaars B.V.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenDe WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Over Rosenburch 150, Leiden
Ja, de vraagprijs van €265.000 ligt 47% onder het gemiddelde van €500.455 in de Gasthuiswijk. Houd er wel rekening mee dat dit appartement met 55 m² kleiner is dan het buurtgemiddelde van 105 m². De prijs per m² is daardoor relatief hoog, maar de totale prijs is scherp voor een koopappartement in Leiden.
De Gasthuiswijk is een stedelijke buurt met een mix van bewoners, veel eenpersoonshuishoudens en voorzieningen dichtbij. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 8,3. Ze waarderen de rust en de nabijheid van winkels, scholen en buslijnen. Er worden wel eens overlastmeldingen gedaan, maar die worden vaak snel opgelost.
Het energielabel is B, wat betekent dat de woning zuinig is. In de Gasthuiswijk heeft 83% van de koopwoningen label A+ of beter, dus label B is iets minder zuinig dan gemiddeld in de buurt, maar nog steeds goed. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool De Ley en Leimundo zitten op 381 meter, en het Leonardo College voor voortgezet onderwijs op 512 meter. Ook is er een islamitische basisschool en een school voor speciaal onderwijs in de buurt.
Het treinstation ligt op 1,4 km afstand, ongeveer 17 minuten lopen of 5 minuten fietsen. De bushaltes in de buurt bieden ook verbindingen naar het centrum en andere delen van de stad.
In de Gasthuiswijk stonden de afgelopen periode 44 koopwoningen te koop met een gemiddelde verkooptijd van 34 dagen. Dat is relatief snel, wat wijst op een actieve markt. Dit appartement is met 11 beschikbare woningen in de buurt een van de weinige in zijn prijsklasse.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Het is hier fantastisch wonen. Mooi, ruim en betaalbaar appartement met 90m2 oppervlakte. Binnendoor naar de supermarkt. Huisarts en de gebruikelijke winkels zoals Etos, Kruidvat, Bruna, Hema op het nabij gelegen plein. Buslijnen teover en uitvalswegen op 5 minuten. Ook het aantal scholen op elk niveau voldoende. Kortom "a place to be".
Een prima buurt. Er gebeurt soms wat maar vaak wordt dat opgelost.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €500.455 | €285.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.988 | – |
| Huurprijs | €2.083 p/m | €2.030 p/m |
| Huur per m² | €29 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Het is hier fantastisch wonen. Mooi, ruim en betaalbaar appartement met 90m2 oppervlakte. Binnendoor naar de supermarkt. Huisarts en de gebruikelijke winkels zoals Etos, Kruidvat, Bruna, Hema op het nabij gelegen plein. Buslijnen teover en uitvalswegen op 5 minuten. Ook het aantal scholen op elk niveau voldoende. Kortom "a place to be".
Ik woon hier fijn.
Het is een nogal losstaand stukje van Leiden, met een gekke mengelmoes van studentencomplexen en woonhuizen. Veel geluidsoverlast.
Gezellig,iedereen maakt wel een praatje Met elkaar op straat. We worden goed op de hoogte gehouden wat er afspreld in de buurt omgeving via Nieuws brief. En dan wordt er een informatie avond gehouden. In de speeltuin Er mag wel vaker de wijkagent door de buurt gaan
Ze letten goed op elkaar. Iedereen maakt wel eens een praatje Er komen steeds meer jonge gezinnen met kinderen dan gebeurt er weer wat meer Spelende kinderen gezellig voor de oudere Die niet meer werken maar wel thuis zijn of alleen zijn.
Veel junkies
Ik woon hier net twee weken en ik vind het een rustgevende omgeving
Rustig
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €490.125 | €410.156 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.354 | – |
| Huurprijs | €2.071 p/m | €2.023 p/m |
| Huur per m² | €28 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het is hier fantastisch wonen. Mooi, ruim en betaalbaar appartement met 90m2 oppervlakte. Binnendoor naar de supermarkt. Huisarts en de gebruikelijke winkels zoals Etos, Kruidvat, Bruna, Hema op het nabij gelegen plein. Buslijnen teover en uitvalswegen op 5 minuten. Ook het aantal scholen op elk niveau voldoende. Kortom "a place to be".
Ik woon hier fijn.
Gezellige flat met veel oudere bewoners. Een mooie hondenuitlaatplaats waar ik op uit kijk. Met verder een mooi park. Wel te weinig winkels dus weinig keuze helaas. Alleen is het park nier verlicht en zitten er regelmatig zwervers die er ook in de bosjes slapen! Het park wordt wel goed onderhouden. Kortom ik ben zeer tevreden over de wijk.
Het is een nogal losstaand stukje van Leiden, met een gekke mengelmoes van studentencomplexen en woonhuizen. Veel geluidsoverlast.
Gezellig,iedereen maakt wel een praatje Met elkaar op straat. We worden goed op de hoogte gehouden wat er afspreld in de buurt omgeving via Nieuws brief. En dan wordt er een informatie avond gehouden. In de speeltuin Er mag wel vaker de wijkagent door de buurt gaan
Ze letten goed op elkaar. Iedereen maakt wel eens een praatje Er komen steeds meer jonge gezinnen met kinderen dan gebeurt er weer wat meer Spelende kinderen gezellig voor de oudere Die niet meer werken maar wel thuis zijn of alleen zijn.
Vaak politie. Op het grasveld waar kinderen spelen worden vaak honden uitgelaten en laten de eigenaren de poep van de honden liggen
Ik heb niet echt een ervaring maar er zijn veel aardige mensen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €588.588 | €534.315 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.131 | – |
| Huurprijs | €1.940 p/m | €1.893 p/m |
| Huur per m² | €25 p/m | – |
Rosenburch 150, Leiden
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
