Baden Powellweg 38D
Zuidwestkwadrant-Noord, Amsterdam
Bekijk buurtBaden Powellweg 38D: een ruim appartement in Amsterdam
Dit appartement aan de Baden Powellweg in Amsterdam is een fijne, lichte woning met een oppervlakte van 122 m². Het is gebouwd in 2007 en heeft energielabel A, wat betekent dat het zeer zuinig is. De vraagprijs van €550.000 is aan de hoge kant vergeleken met het buurtgemiddelde, maar de woning is ook ruimer dan de meeste. Bekijk ook andere appartementen in Amsterdam.
De buurt Zuidwestkwadrant-Noord
De buurt Zuidwestkwadrant-Noord is een rustige, groene wijk in Amsterdam Nieuw-West. Het is een dichtbevolkte buurt met veel appartementen en een mix van bewoners: van gezinnen tot alleenstaanden. De meeste woningen zijn gebouwd tussen 1990 en 2010, en bijna alle hebben energielabel A. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een stabiele, doorsnee wijk zien.
Leven in de straat
In de straat zelf is het aangenaam wonen. Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Lidl om de hoek (op loopafstand) of de Albert Heijn twee straten verder. Ook zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals De Globe en de Johannesschool, beide op een paar minuten lopen. Voor het voortgezet onderwijs is Yuverta vmbo Amsterdam-West dichtbij. De gemeente Amsterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Hoekstra en Van Eck Amsterdam West. De advertentie is compleet met alle belangrijke gegevens.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Baden Powellweg 38D, Amsterdam
Is €550.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €550.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€459.711) en ook boven de mediaan (€485.000). Wel is dit appartement met 122 m² ruimer dan het gemiddelde (100 m²). De prijs per m² is met €4.508 iets lager dan het buurtgemiddelde van €4.970. Of de prijs realistisch is, hangt af van de staat en de exacte ligging, maar het is aan de hoge kant.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De omgevingsadressendichtheid is hoog (5058 adressen per km²), wat duidt op een stedelijke omgeving met veel OV-mogelijkheden.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Je kunt daardoor relatief lage stookkosten verwachten. In de buurt heeft 85,7% van de woningen ook label A, dus dit is normaal voor de wijk.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals De Globe (245 m) en de Johannesschool (257 m). Voor voortgezet onderwijs is Yuverta vmbo Amsterdam-West op 442 m afstand. Ook zijn er kinderdagverblijven in de buurt.
Hoe veilig is de buurt?
In de buurt zijn in het meest recente jaar 263 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een stedelijke wijk. De buurt oogt rustig en groen, met veel groen en speelplekken.
Wat is de samenstelling van de buurt?
De buurt heeft 3.130 inwoners, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,1. Er zijn veel eenpersoonshuishoudens (755) en huishoudens met kinderen (470). De leeftijdsverdeling is redelijk gemêleerd, met een lichte piek in de leeftijd 25-45 jaar.
Statistieken van Zuidwestkwadrant-Noord
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €466.111 | €475.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.867 | – |
| Huurprijs | €2.128 p/m | €1.500 p/m |
| Huur per m² | €23 p/m | – |
Ervaringen van Osdorp-Midden
Zo ervaren bewoners hun wijk
Veel woon plezier
Goede buurt
Bijna geen nederlandse winkels...alles moslim grotendeels Op tussenmeer 85 bevindt zich kraakpand pro Palestine...terwijl er alles aan wordt gedaan in de buurt om het mooi te maken Het pand is volop gevuldt met Palestine vlaggen en haatteksten We willen meer nederlandse winkels erbij... Voor de rest...mooie omgeving om te wandelen en te fietsen Aan alle kanten zo in de stad en alles goed bereikbaar Alle winkels aanwezig
Het is best wel rustig maar soms gebeuren er wel dingen
Voldoende/gemiddeld (niet slecht, maar ook niet fantastisch. Gewoon normaal), het is niet het beste, maar dat is geen enkele buurt er kunnen altijd dingen veranderen/verbeterd worden. Tal aan onderwijsmogelijkheden, supermarkten zoals de Albert Heijn en de jumbo, wat verder (15 min lopend) zit er ook het centrum met allerlei andere voorzieningen zoals winkels supermarkten ijswinkels restaurants etc. Vele speeltuinen dus echt familie vriendelijk. Wel moet ik toegeven dat er weinig parkeermogelijkheid is mogelijk door deze voorzieningen. Hygiene kan ook wat beter er zit vaak wel wat rotzooi op de grond wat daar niet thuis hoort zoals blikjes etc. Huisvesting er zijn veel woningen en huizen in de buurt te vinden ook met persoonlijke en gezamenlijke garages dus echt helemaal top
Er zijn zo vaak bommen en explosie. En veel rommel gegooid op de grond. Steeds ruzie. Veel jongeren met fitbikes. Bijna aangerijden
Verschillend. Ik kan het niet met 1 woord beschrijven omdat het op sommige gebieden gewoon heel erg met elkaar verschilt met het ander. Het ene aspect is simpelweg wat minder goed, er is bijv heel weinig parkeergelegenheid. Andere gebieden is het weer heel top alles ligt in de buurt, veel is op loopafstand, denk aan scholen, supermarkten, centrum, restaurants etc. Dat er weinig groen is, is niet zo gek als je woont in een wijk. Hygiëne kan ook wat beter vind ik, er zijn veel dingen altijd op de straat terwijl er gewoon een prullenbak 1 meter er van verwijderd staat
Statistieken van Osdorp-Midden
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €491.173 | €480.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.422 | – |
| Huurprijs | €2.303 p/m | €2.059 p/m |
| Huur per m² | €27 p/m | – |
Ervaringen van Amsterdam
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden. 's nachts is het er stil en donker. Dat vind ik belangrijk voor de dieren. De buurt is goed bereikbaar met metro 54 en voorzieningen zijn op loopafstand in winkelcentrum de Poort. 1 ding is een ongelofelijke doorn in het oog en dat is de hygiene. Het is dagelijks een puinzoo bij de vuilcontainers. Zwerfafval waait overal naar toe. En hoewel we met een aantal bewoners dagelijks 'prikken' en opruimen is het een never ending story. Ik zou zo graag zien dat daar een oplossing voor komt.
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Statistieken van Amsterdam
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €826.251 | €696.374 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.904 | – |
| Huurprijs | €2.780 p/m | €2.616 p/m |
| Huur per m² | €33 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Baden Powellweg 38D, Amsterdam
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
