Osdorpplein en omgeving, Amsterdam
Bekijk buurtDit gloednieuwe appartement aan de Van Suchtelen van de Haarestraat in Amsterdam is een voorbeeld van modern wonen. Met een woonoppervlak van 86 m² is het 26% groter dan het buurtgemiddelde, wat extra ruimte geeft. De woning is in 2023 opgeleverd en heeft het hoogste energielabel A++, dus je kunt lage stookkosten verwachten. De vraagprijs van €525.000 is marktconform voor een appartement van deze kwaliteit in deze buurt. Bekijk ook andere appartementen in Amsterdam.
De buurt Osdorpplein e.o. is een levendige wijk in Amsterdam Nieuw-West. Een bewoner zegt: "Lol", kort maar krachtig. De buurt heeft een mix van inwoners, met veel jonge mensen en gezinnen. Het is een stedelijke omgeving met een hoge dichtheid aan voorzieningen. De woningmarkt is actief: er staan 73 koopwoningen te koop, met een gemiddelde prijs van €499.685.
In de straat vind je dagelijkse gemakken op loopafstand. Dirk, Jumbo en AH XL zitten om de hoek, dus boodschappen doen is een fluitje van een cent. Voor kinderen zijn er scholen zoals de Osdorpse Montessori School en het Calandlyceum op twee straten verder. Ook een park of plantsoen is naast de deur. De gemeente Amsterdam biedt een uitgebreid netwerk van voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Hoekstra en van Eck aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu
Verzeker je huis en spullenVerzekerenDe WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Over Van Suchtelen van de Haarestraat 83, Amsterdam
De vraagprijs van €525.000 is marktconform voor een nieuwbouwappartement van 86 m² met energielabel A++ in deze buurt. Het is 26% groter dan het buurtgemiddelde van 68 m², wat de prijs rechtvaardigt. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €7.714, dus voor 86 m² zou dat €663.404 zijn, maar dat is inclusief alle woningtypes. Deze prijs ligt in lijn met de markt.
Energielabel A++ is het hoogste label en staat voor een zeer zuinige woning. Dit appartement uit 2023 heeft waarschijnlijk uitstekende isolatie en een moderne installatie, waardoor de stookkosten laag zijn. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online.
De buurt is levendig en stedelijk, met veel voorzieningen op loopafstand. Er zijn supermarkten, scholen en parken dichtbij. De beoordeling van bewoners is gemiddeld een 6,5. Het is een diverse wijk met veel jonge mensen en gezinnen.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De Osdorpse Montessori School (basisonderwijs) ligt op 334 meter, het Calandlyceum (voortgezet onderwijs) op 384 meter, en Basisschool de Wereldburger op 495 meter. Ook kinderdagverblijven zijn dichtbij.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 3,7 km afstand. Dat is ongeveer tien minuten met de fiets of een korte busrit. De buurt is verder goed bereikbaar met tram en bus.
In de buurt Osdorpplein e.o. worden koopwoningen gemiddeld in 47 dagen verkocht. Dat is een indicatie van de marktdynamiek, maar de verkooptijd van dit specifieke appartement hangt af van de vraag en de prijs.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Lol
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €499.685 | €496.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €7.714 | – |
| Huurprijs | €2.253 p/m | €2.200 p/m |
| Huur per m² | €30 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Mijn buurt is heel mooi en goed bereikbaar veel winkels openbaar vervoer mooie groene omgeving veel leefruimte nette buurt
Buurt is lekker ruim opgezet met heel veel groen ,open vaarwater,zeer goede voorzieningen,,perfect openbaar vervoer , veel parkeerruimte, Beter wordt het niet in Amsterdam en gelukkig nog toeristenvrij. Centrum Vondelpark is vlakbij maar vaak helemaal geen zin om buurt uit te gaan Mensen in de buurt zijn vriendelijk rustig en beetje op zichzelf maar ik vind dat fijn Nog nooit agressie criminaliteit meegemaakt !! Hoop dat mijn buurt niet hip wordt en zo blijft !
Ik ben hier geboren in 1963 en heb veel zien veranderen ik voel me prima op mijn gemak in Amsterdam Nieuw West het gaat er steeds beter en beter uitzien .
Lol
Goed
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €484.329 | €470.826 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.685 | – |
| Huurprijs | €2.215 p/m | €2.181 p/m |
| Huur per m² | €26 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden. 's nachts is het er stil en donker. Dat vind ik belangrijk voor de dieren. De buurt is goed bereikbaar met metro 54 en voorzieningen zijn op loopafstand in winkelcentrum de Poort. 1 ding is een ongelofelijke doorn in het oog en dat is de hygiene. Het is dagelijks een puinzoo bij de vuilcontainers. Zwerfafval waait overal naar toe. En hoewel we met een aantal bewoners dagelijks 'prikken' en opruimen is het een never ending story. Ik zou zo graag zien dat daar een oplossing voor komt.
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €826.773 | €696.401 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.909 | – |
| Huurprijs | €2.781 p/m | €2.619 p/m |
| Huur per m² | €33 p/m | – |
Van Suchtelen van de Haarestraat 83, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
