Wildeman, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Rijgersborgh in Amsterdam is een moderne woning met energielabel A+++, het zuinigste label dat je kunt krijgen. De advertentie vermeldt geen bouwjaar. Daardoor is niet bekend uit welk jaar de woning precies stamt. Met 69 m² woonoppervlak en een vraagprijs van €520.840 ligt de prijs 40% boven het buurtgemiddelde van €371.742, wat aan de hoge kant is. Bekijk ook andere appartementen in Amsterdam.
Wildeman is een rustige buurt in Amsterdam Osdorp-Oost, met veel groen en parken om de hoek. De buurt telt zo'n 4.910 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 25 en 45 jaar oud is. Er zijn veel eenpersoonshuishoudens, maar ook gezinnen met kinderen. De sfeer is gemoedelijk en de woningvoorraad bestaat bijna volledig uit appartementen. Meer over de buurt Wildeman.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Aldi op twee straten verder, of naar de AH XL om de hoek. Ook Dirk en Jumbo zijn op loopafstand. In de buurt zijn meerdere basisscholen, zoals de Lukasschool (twee straten verder) en IKC Het Talent (vijf minuten lopen). De gemeente Amsterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen, van restaurants tot bibliotheken.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Bert van Vulpen makelaars + hypotheken Amsterdam op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Rijgersborgh 112, Amsterdam
De vraagprijs ligt 40% boven het gemiddelde in de buurt (€371.742). Dat is fors hoger, maar deze woning heeft energielabel A+++, wat zeer zuinig is en de stookkosten laag houdt. Of de prijs reëel is, hangt af van de staat en afwerking, die niet in de advertentie staan.
Energielabel A+++ is het hoogst haalbare label. Het betekent dat de woning extreem energiezuinig is, met zeer lage energiekosten. Dit label is officieel geregistreerd in EP-Online.
Het energielabel zegt niets over de onderhoudsstaat. Het label A+++ geeft aan dat de woning energiezuinig is, maar of er onderhoud nodig is, staat niet in de advertentie.
Wildeman ligt in Amsterdam Osdorp-Oost, een rustige woonwijk met veel groen. Het treinstation ligt op 4,4 km afstand. De buurt heeft goede voorzieningen zoals supermarkten, scholen en parken op loopafstand.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals de Lukasschool (273 m), IKC Het Talent (381 m) en de Johannesschool (546 m). Ook zijn er diverse andere scholen in de omgeving.
Bert van Vulpen makelaars + hypotheken Amsterdam op Funda heeft alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het bouwjaar staat niet in de advertentie.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €426.124 | €402.840 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.179 | – |
| Huurprijs | €1.754 p/m | €1.865 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Mijn buurt is heel mooi en goed bereikbaar veel winkels openbaar vervoer mooie groene omgeving veel leefruimte nette buurt
Buurt is lekker ruim opgezet met heel veel groen ,open vaarwater,zeer goede voorzieningen,,perfect openbaar vervoer , veel parkeerruimte, Beter wordt het niet in Amsterdam en gelukkig nog toeristenvrij. Centrum Vondelpark is vlakbij maar vaak helemaal geen zin om buurt uit te gaan Mensen in de buurt zijn vriendelijk rustig en beetje op zichzelf maar ik vind dat fijn Nog nooit agressie criminaliteit meegemaakt !! Hoop dat mijn buurt niet hip wordt en zo blijft !
Ik ben hier geboren in 1963 en heb veel zien veranderen ik voel me prima op mijn gemak in Amsterdam Nieuw West het gaat er steeds beter en beter uitzien .
Lol
Goed
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €478.451 | €465.656 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.644 | – |
| Huurprijs | €2.178 p/m | €2.162 p/m |
| Huur per m² | €26 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Het is een lekker rustig buurtje dat aan de rand van de stand zit maar nog steeds dichtbij veel goede voorzieningen die een stad te bieden heeft. De buurt is nog steeds mooier aan het worden.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €822.940 | €695.417 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.920 | – |
| Huurprijs | €2.802 p/m | €2.604 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Rijgersborgh 112, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
