Onder bod
Timorpleinbuurt-Noord, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Bankastraat 52D in Amsterdam combineert de charme van 1912 met een energielabel C. Met 47 m² woonoppervlak is het een compacte woning in een levendige buurt. De vraagprijs van €490.000 is aan de hoge kant vergeleken met het buurtgemiddelde van €463.182, maar past bij de populariteit van appartementen in Amsterdam.
De buurt Timorpleinbuurt-Noord is een stedelijke wijk met een hoge dichtheid: 8460 adressen per km². Van de woningen is 75% gebouwd voor 1945, wat het historische karakter verklaart. Een bewoner zegt: "Ik vind de sfeer wel fijn en er wonen leuke mensen. Er zou van mij wel iets meer groen mogen komen, zoals meer bloemen en planten." De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens (1360) en relatief weinig gezinnen met kinderen (430).
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn om de hoek (245 m) of de Lidl twee straten verder (580 m). De Indische Buurt School (94 m) en Bataviaschool (322 m) zijn dichtbij voor basisonderwijs. Havo De Hof (547 m) biedt voortgezet onderwijs. De gemeente Amsterdam heeft de buurt goed ontsloten met voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Visch & van Zeggelaar op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Bankastraat 52D, Amsterdam
De vraagprijs van €490.000 ligt boven de gemiddelde koopprijs in de buurt (€463.182) en de mediaan (€425.000). De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €8.762, wat bij 47 m² neerkomt op €411.814. De woning is dus aan de hoge kant geprijsd, maar het energielabel C en het bouwjaar 1912 kunnen de meerprijs deels verklaren.
De buurt heeft een stedelijke, levendige sfeer met veel eenpersoonshuishoudens. Een bewoner omschrijft het als: "Ik vind de sfeer wel fijn en er wonen leuke mensen." Wel wordt er opgemerkt dat er meer groen mag komen en dat er soms afval op straat ligt. Het is een dichtbevolkte wijk met veel vooroorlogse bebouwing.
Boodschappen doe je bij de Albert Heijn op 245 m of de Lidl op 580 m. Basisscholen zoals De Indische Buurt School (94 m) en Bataviaschool (322 m) zijn dichtbij. Voor voortgezet onderwijs is Havo De Hof op 547 m een optie. Ook zijn er een kinderdagverblijf (300 m), huisartsenpraktijk (500 m) en park of plantsoen (500 m) in de buurt.
Het treinstation ligt op 1,0 km afstand, wat ongeveer tien minuten lopen is. De omgevingsadressendichtheid is zeer hoog (8460 per km²), wat duidt op een stedelijke omgeving met veel ov-mogelijkheden.
Het energielabel is C, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is. In de buurt heeft 50% van de koopwoningen label A, 12,5% label B, 12,5% label C en 25% label D of lager. Met label C zit deze woning in de middenmoot.
Op dit moment staan er 11 koopwoningen te koop in de buurt. De gemiddelde verkoopprijs van verkochte woningen was €582.506, met een gemiddelde verkooptijd van 36 dagen. De markt is dus actief.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Ik vind de buurt niet extreem bijzonder, ik vind de sfeer wel fijn en er wonen leuke mensen. Er zou van mij wel iets meer groen mogen komen, zoals meer bloemen en planten. Dat zou de buurt iets gezelliger maken. Ook ligt er vaak afval op straat wat er niet mooi en vooral ongezellig uit ziet. Voor de rest ben ik blij met mijn buurt!
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €494.932 | €460.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €9.289 | – |
| Huurprijs | €2.983 p/m | €2.900 p/m |
| Huur per m² | €23 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Ik vind de buurt niet extreem bijzonder, ik vind de sfeer wel fijn en er wonen leuke mensen. Er zou van mij wel iets meer groen mogen komen, zoals meer bloemen en planten. Dat zou de buurt iets gezelliger maken. Ook ligt er vaak afval op straat wat er niet mooi en vooral ongezellig uit ziet. Voor de rest ben ik blij met mijn buurt!
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €499.401 | €480.139 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €9.020 | – |
| Huurprijs | €2.592 p/m | €2.556 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Het is een lekker rustig buurtje dat aan de rand van de stand zit maar nog steeds dichtbij veel goede voorzieningen die een stad te bieden heeft. De buurt is nog steeds mooier aan het worden.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €822.940 | €695.417 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.920 | – |
| Huurprijs | €2.802 p/m | €2.604 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Bankastraat 52D, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
