Eerste Atjehstraat 152C
Timorpleinbuurt-Zuid, Amsterdam
BuurtEen appartement in de Timorpleinbuurt-Zuid
Dit appartement aan de Eerste Atjehstraat 152C ligt in de Timorpleinbuurt-Zuid, een buurt in Amsterdam met een mix van oud en nieuw. Met een vraagprijs van €475.000 zit de prijs rond het gemiddelde van wat er in de buurt wordt gevraagd, namelijk €492.588. Het is daarmee marktconform. Wie zoekt naar appartementen in Amsterdam vindt hier een optie uit 1911.
De woning zelf
Het gaat om een appartement van 50 vierkante meter volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 48 vierkante meter aangeeft. De woning heeft 2 kamers en een energielabel C. Het bouwjaar is 1911, wat typerend is voor veel panden in deze buurt.
De buurt
Met ruim 4.300 inwoners is de Timorpleinbuurt-Zuid een levendige buurt, waar veel eenpersoonshuishoudens wonen. Bewoners van de gemeente Amsterdam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,37. Een bewoner noemt het "een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden", maar merkt ook op dat de hygiëne bij de vuilcontainers een doorn in het oog is. Een ander zegt: "Rustig, vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen." De buurt Timorpleinbuurt-Zuid heeft een hoog aandeel koopwoningen van 31 procent.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Albert Heijn op 133 meter of de Lidl op 255 meter. Voor kinderen is de Bataviaschool op 170 meter en de Vrije School Thula op 293 meter. De huisarts zit op 193 meter en de apotheek op 92 meter. Het OLVG, locatie Oost, ligt op 1,6 kilometer. De tramhalte Molukkenstraat op 145 meter wordt bediend door lijnen 4, 7, 14, 19, 25, 37, 40, 245 en N89. Treinstation Amsterdam Muiderpoort ligt op 517 meter. De gemeente Amsterdam biedt daarmee goede mogelijkheden voor vervoer.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, die een indicatie geven op gebiedsniveau en geen inspectie van deze woning zijn. De geluidsbelasting van wegverkeer is 53 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is gemiddeld, omdat het pand vóór 1970 is gebouwd. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd, terwijl het overstromingsrisico laag is. Hittestress is nu gemiddeld, maar kan in 2050 verhoogd zijn.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Von Poll Real Estate Den Haag B.V. aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Eerste Atjehstraat 152C, Amsterdam
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €475.000 is marktconform ten opzichte van het buurtgemiddelde van €492.588. De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is €8.887, terwijl deze woning op €9.500 per vierkante meter zit op basis van de makelaarsopgave van 50 vierkante meter. De mediaanprijs in de buurt is ook €475.000.
Hoeveel kamers heeft dit appartement?
Volgens de makelaar heeft dit appartement 2 kamers. De oppervlakte is 50 vierkante meter volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 48 vierkante meter aangeeft. Het is een appartement uit 1911 met energielabel C.
Hoe zit het met het funderingsrisico van dit appartement?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens de openbare risicodata. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het pand is gebouwd in 1911, vóór 1970, en het postcodegebied is een KCAF-aandachtsgebied waar 85 procent van de panden vóór 1970 is gebouwd.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je een Albert Heijn op 133 meter en een Lidl op 255 meter. De Bataviaschool op 170 meter en de Vrije School Thula op 293 meter zijn de dichtstbijzijnde basisscholen. De huisarts zit op 193 meter en de apotheek op 92 meter. Het OLVG, locatie Oost, ligt op 1,6 kilometer.
Hoe is de buurt Timorpleinbuurt-Zuid?
De buurt heeft ruim 4.300 inwoners, waarvan 58 procent eenpersoonshuishoudens zijn. Bewoners van de gemeente Amsterdam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,37. Een bewoner noemt het "een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen", maar merkt ook op dat de hygiëne bij vuilcontainers een probleem is.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De tramhalte Molukkenstraat op 145 meter wordt bediend door lijnen 4, 7, 14, 19, 25, 37, 40, 245 en N89. Ook halte Javaplein op 170 meter heeft meerdere tram- en buslijnen. Treinstation Amsterdam Muiderpoort ligt op 517 meter.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is C. Dit label zegt iets over de energieprestatie van de woning, maar zegt niets over de bouwkundige staat. De verwachte energiekosten hangen af van het gebruik en de energieprijzen. In de buurt heeft 42,9 procent van de koopwoningen energielabel C.
