Timorpleinbuurt-Noord, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Madurastraat in Amsterdam-Oost voelt als een fijne, stedelijke thuisbasis. Met 59 vierkante meter woonoppervlak, een energielabel C en een bouwjaar van 1986 is het een solide woning in een levendige buurt. De vraagprijs van €475.000 is aan de hoge kant vergeleken met de mediaanprijs van €467.500 in de buurt, maar past bij de gemiddelde prijs per vierkante meter van €8.745. Bekijk ook het aanbod van appartementen in Amsterdam.
De Timorpleinbuurt-Noord is een stedelijke wijk met een hoge dichtheid: 8.460 adressen per vierkante kilometer. Er wonen veel alleenstaanden (1.360 huishoudens) en de gemiddelde huishoudensgrootte is 1,6. Een bewoner zegt: "Ik vind de buurt niet extreem bijzonder, ik vind de sfeer wel fijn en er wonen leuke mensen. Er zou van mij wel iets meer groen mogen komen, zoals meer bloemen en planten." De buurt Timorpleinbuurt-Noord heeft een mix van jonge en oudere bewoners, met veel 25- tot 45-jarigen.
Doordeweeks haal je je brood bij Albert Heijn om de hoek (145 meter) of loop je twee straten verder naar de Lidl (425 meter). Voor de kinderen is De Indische Buurt School op 103 meter afstand, een basisschool met 255 leerlingen. Ook de Bataviaschool (373 meter) en Havo De Hof (420 meter) zijn dichtbij. De gemeente Amsterdam biedt verder tal van voorzieningen, zoals een park op vijf minuten lopen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Jansen Smit Makelaars en Taxateurs.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Madurastraat 9B, Amsterdam
De vraagprijs van €475.000 ligt iets boven de mediaanprijs van €467.500 in de buurt, maar onder het gemiddelde van €542.462. Met 59 m² en energielabel C is de prijs per m² ongeveer €8.051, terwijl het buurtgemiddelde €8.745 per m² is. De prijs is daarmee marktconform.
De buurt wordt als prettig ervaren, met een fijne sfeer en leuke mensen. Wel is er volgens een bewoner behoefte aan meer groen en ligt er soms afval op straat. Het is een dichtbevolkte, stedelijke wijk met veel alleenstaanden en jonge werkenden.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals De Indische Buurt School (103 meter) en de Bataviaschool (373 meter). Ook Havo De Hof (420 meter) is dichtbij voor voortgezet onderwijs.
Het treinstation ligt op 1,0 kilometer afstand, ongeveer tien minuten lopen.
Het energielabel is C, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is. In de buurt heeft 41,7% van de koopwoningen label C, en 20,8% heeft label A. Label C is dus gebruikelijk voor deze buurt.
Ja, Albert Heijn zit op 145 meter, Lidl op 425 meter en er zijn nog meer supermarkten binnen tien minuten lopen. Voor dagelijkse boodschappen hoef je de straat niet uit.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Ik vind de buurt niet extreem bijzonder, ik vind de sfeer wel fijn en er wonen leuke mensen. Er zou van mij wel iets meer groen mogen komen, zoals meer bloemen en planten. Dat zou de buurt iets gezelliger maken. Ook ligt er vaak afval op straat wat er niet mooi en vooral ongezellig uit ziet. Voor de rest ben ik blij met mijn buurt!
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €494.932 | €460.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €9.289 | – |
| Huurprijs | €2.983 p/m | €2.900 p/m |
| Huur per m² | €23 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Ik vind de buurt niet extreem bijzonder, ik vind de sfeer wel fijn en er wonen leuke mensen. Er zou van mij wel iets meer groen mogen komen, zoals meer bloemen en planten. Dat zou de buurt iets gezelliger maken. Ook ligt er vaak afval op straat wat er niet mooi en vooral ongezellig uit ziet. Voor de rest ben ik blij met mijn buurt!
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €499.401 | €480.139 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €9.020 | – |
| Huurprijs | €2.592 p/m | €2.556 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Het is een lekker rustig buurtje dat aan de rand van de stand zit maar nog steeds dichtbij veel goede voorzieningen die een stad te bieden heeft. De buurt is nog steeds mooier aan het worden.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €822.940 | €695.417 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.920 | – |
| Huurprijs | €2.802 p/m | €2.604 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Madurastraat 9B, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
